IVG Immobilien

редактировать
IVG Immobilien AG
Тип Aktiengesellschaft
Обменивается как FWB : IVG
ПромышленностьНедвижимость
Основана2002
Головной офисБонн, Германия
Ключевые людиРальф Юнг (Генеральный директор ), Дитмар Бинковска (Председатель наблюдательного совета )
ПродуктыИнвестиции в и развитие коммерческой недвижимости и подземные каверны для хранения углеводородов
Операционная прибыль 256,2 млн (2010)
Чистая прибыль Уменьшить (8,8 млн евро) (2010)
Итого активы 7,292 млрд евро (конец 2010 г.)
Общий капитал 1,286 млрд евро (конец 2010 г.)
Количество сотрудников551 (FTE, конец 2012 г.)
Веб-сайтwww.ivg.de

IVG Immobilien (ранее известная как I ndustrie V erwaltungs G esellschaft mbH) Немецкая компания по недвижимости со штаб-квартирой в Бонне, Германия. Это ведущий владелец коммерческой недвижимости в Германии и других странах Европы.

Содержание

  • 1 Деятельность
  • 2 Инвестиции
    • 2.1 Хранилища
    • 2.2 Институциональные фонды
    • 2.3 Браунфилдские площадки
  • 3 История
  • 4 История управления
  • 5 2013-2014 гг. Производство по делу о несостоятельности
  • 6 Ссылки
  • 7 Внешние ссылки

Виды деятельности

Основным видом деятельности IVG Immobilien AG является приобретение и управление коммерческой недвижимостью в Германии. Он владеет частным портфелем на сумму около 3,5 млрд евро и является крупнейшим владельцем приносящей доход офисной недвижимости в Германии.

Инвестиции

Пещеры для хранения

Инвестиционная компания IVG Caverns GmbH специализируется на строительстве каверн для хранения сырой нефти и природного газа, а также их эксплуатации и сдаче в аренду. Арендаторами пещеры являются компании энергетического сектора и государственные нефтехранилища.

Институциональные фонды

Инвестиционная компания IVG Institutional Funds GmbH является ведущим поставщиком и менеджером продуктов структурированной недвижимости для институциональных инвесторов с активы под управлением на сумму около 11 миллиардов евро в качестве интегрированной инвестиционной платформы с европейской сетью филиалов и многолетним опытом, компания предлагает своим инвесторам все услуги в области структурирования и управления инвестиционными продуктами в сфере недвижимости. IVG Institutional Funds специализируется в первую очередь на коммерческой недвижимости в секторе офисов, розничной торговли и логистики в Европе.

Браунфилд Сайты

Как правопреемник бывшего горнодобывающего бизнеса, IVG также владеет несколькими заброшенными участками. По соглашению с землей Нижняя Саксония в апреле 2014 года IVG обязана восстановить или удалить такое заражение. С этой целью IVG будет предоставлять 2 миллиона евро ежегодно в течение следующих 15 лет на испытания и восстановление.

История

IVG была основана в 1916 году как «Montanindustrie» - угольная и сталелитейная промышленность - предприятие. В 1951 году она была преобразована в промышленную компанию, единственным акционером которой была Федеративная Республика Германия через Федеральное министерство финансов. В 1986 году компания была преобразована в публичную компанию и частично приватизирована. В 1993 г. компания IVG была полностью приватизирована путем размещения на фондовой бирже.

В 1996 году IVG была переименована в IVG Holding AG и с 1997 года сосредоточилась на развитии и владении офисной и коммерческой недвижимостью. В 2002 году после продажи предприятий, не связанных с недвижимостью, она была переименована в IVG Immobilien AG.

В апреле 2004 года IVG приобрела 50,1% акций Oppenheim Real Estate Investment Company Ltd. (OIC), а в 2005 году - IVG. приобрела 33 пещеры для хранения газа, принадлежащие Федеративной Республике Германии, в Эцеле, недалеко от Вильгельмсхафена. Доля IVG в OIC увеличилась до 94 процентов в 2006/2007 г., и OIC была переименована в IVG Institutional Funds GmbH и интегрирована в бывшие фонды IVG.

21 февраля 2007 года IVG Immobilien AG и британская инвестиционная компания Evans Randall завершили совместную покупку здания Gherkin в Лондоне за 630 миллионов фунтов стерлингов, сделав его самым дорогим офисным зданием Великобритании. Gherkin вступил в процедуру конкурсного производства в апреле 2014 года из-за невыполнения обязательств по ипотеке, которые продолжаются до 2009 года. Бухгалтерская фирма Deloitte была назначена управляющим и заявляет, что будет проводить продажу здания.

История управления

С 1995 по 2006 год Эккарт Джон фон Фрейенд был генеральным директором IVG. По истечении срока его контракта 1 июля 2006 г. он был назначен в Наблюдательный совет компании, где оставался до апреля 2010 г. Его преемником на посту генерального директора IVG Immobilien AG стал Вольф Лейхниц. 30 сентября 2008 года Лейхниц подал в отставку по личным причинам. 1 ноября 2008 года за Лайхницем последовал Герхард Нисслейн в качестве исполнительного председателя компании. После того, как Ниссляйн неожиданно не продлил свой контракт, истекший в конце октября 2011 года, Вольфганг Шефер, бывший финансовый директор, 1 ноября 2011 года занял пост главного исполнительного директора.

Производство по делу о несостоятельности с 2013 по 2014 гг.

Площадь (аэропорт Франкфурта, рядом с Bundesautobahn 3)

Летом 2013 года компания боролась с угрозой банкротства. Капитализация IVG на фондовом рынке упала примерно до 54 миллионов евро. Списание средств в ее портфеле недвижимости, сбои в разработке проектов и особенно перерасход средств на строительство The Squaire в аэропорту Франкфурта были основной причиной банкротства IVG.

В августе Группа объявил, что 350 миллионов евро будут списаны со стоимости активов IVG, уменьшив уставный капитал более чем наполовину. 11 августа 2013 г. основные группы кредиторов согласовали план реструктуризации и предоставили промежуточное финансирование, которое первоначально должно быть обеспечено активами компании. Однако не все заинтересованные стороны дали необходимое согласие, что сделало внесудебную реструктуризацию невозможной.

21 августа 2013 г. Правление компании потребовало защиты от банкротства. 1 ноября 2013 года Amtsgericht Bonn удовлетворил просьбу компании о возбуждении защитной процедуры в рамках самоуправления. По состоянию на август 2013 года задолженность IVG составляла около 4,2 миллиарда евро, а активы под управлением превышали 20 миллиардов евро. 20 марта 2014 года большинство сторон (кредиторы и акционеры) в суде по делам о несостоятельности в Бонне согласились с планом банкротства, подготовленным Правлением. Он предусматривал выплату по ставке не менее 60 процентов несубординированным, необеспеченным кредиторам, а остаток должен был конвертироваться посредством обмена долга на капитал, предоставляя кредиторам новые выпущенные акции компании. Акции существующих акционеров были погашены, а восстановление субординированных кредиторов не планировалось. (DGAP-Ad hoc, 20 марта 2014 г.). Сразу после встречи (N-TV, 17 марта 2014 г.) бывший генеральный директор Вольфганг Шефер был назначен повторно. Amtsgericht Bonn подтвердил план банкротства 13 июня 2014 года. Апелляции против подтверждения были отклонены окружным судом Бонна 11 июля 2014 года, а судебное подтверждение плана банкротства вступило в силу 15 июля 2014 года. Несостоятельность IVG Immobilien AG был официально завершен 14 августа 2014 года.

Вольфганг Шефер ушел с должности 17 марта 2014 года, что и было ожидаемо, после того, как он провел реструктуризацию компании, инициировав производство по делу о несостоятельности и играя важную роль при создании плана неплатежеспособности. Шефер оставался на своем посту до конца процедуры банкротства в сентябре 2014 года. В совет директоров также был назначен эксперт по реструктуризации Ханс-Йоахим Зием.] Ральф Юнг вступил в должность генерального директора компании с 21 сентября 2014 года, когда Ханс -Иоахим Зием покинул Совет.

Ссылки

  1. ^ «Годовой отчет 2010» (PDF). IVG Immobilien. Проверено 10 апреля 2011 г.
  2. ^«IVG Immobilien AG». Проверено 27 января 2015 года.
  3. ^"Der Immobilienkonzern IVG lagert in Etzel über zehn Millionen Kubikmeter Rohöl. Das Öl befindet sich in 20 großen Salzkavernen. Es handelt sich nach Betreiberangaben um Presseinformation Nr. 53/2014 des Niedersächsischen Ministeriums für Umwelt, Energie und Klimaschutz, 29 апреля 2014 г.
  4. ^«От« Монтана »до европейского инвестора в недвижимость и инфраструктуру». Архивировано с оригинала 01.02.2014. Проверено 27 января 2015 г.
  5. ^IVG Immobilien übernimmt 50,1% an OIK, 22 апреля 2004 г.
  6. ^litos. Абгеруфен, 8 ноября 2014 г. Архивировано 03.01.2015 в Wayback Machine
  7. ^Immobilienkonzern IVG kriegt neuen Chef. In: Handelsblatt, 29 июня 2006 г.
  8. ^IVG-Chef Leichnitz geht. In: Handelsblatt, 16 сентября 2008 г.
  9. ^Telekom-Manager für Leichnitz. In: Manager Magazin, 29 октября 2008 г..
  10. ^IVG Immobilien: Finanzchef Schäfers löst Niesslein ab. Handelsblatt, 17 мая 2011 г.
  11. ^Гельмут Бюндер: Einsturzgefahr auf der Dauerbaustelle. faz.net, 19 июля 2013 г.
  12. ^Immobilienkonzern IVG beantragt Schutz vor Gläubigern
  13. ^https://www.bbc.co.uk/news/business-27151893
  14. ^Personeller Neuanfang bei IVG. Handelsblatt, 17 марта 2013 г.
  15. ^Chef verlässt insolvente IVG. n-tv, 17 марта 2014 г.
  16. ^IVG: Ральф Юнг Нойер, генеральный директор «. cash.online, 22 сентября 2014 г.

Внешние ссылки

Последняя правка сделана 2021-05-23 08:50:33
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте