Войти
Сохранение сельскохозяйственных угодий - совместная работа неправительственных организаций и местных органов власти, чтобы выделить и защитить примеры сельскохозяйственных угодий региона для использования, образования и удовольствия будущих поколений. Часто это часть регионального планирования и национального сохранения исторического наследия.
Нью-Джерси принял Закон 1964 года об оценке сельскохозяйственных угодий, чтобы уменьшить потерю сельскохозяйственных угодий из-за быстрого пригородная застройка за счет использования благоприятных налоговых оценок. Но к концу 1970-х годов стоимость сельхозугодий превысила налоговые льготы, предусмотренные законом, поэтому государство приобрело документ ограничения для ферм посредством Закона о сохранении и развитии сельского хозяйства 1981 года.
Региональные усилия в округе Монмут, штат Нью-Джерси включают Navesink Highlands Greenway, проект Программы сохранения сельскохозяйственных угодий округа Монмут, который, наряду с совместно с Фондом охраны природы Монмута приобрели права на застройку фермы Холли Крест в Мидлтауне в сентябре 2008 г. за 2,5 миллиона долларов США. Свыше 20 процентов сельскохозяйственных угодий и открытых пространств графств находятся в постоянной сохранности.
Американский фонд сельскохозяйственных земель был основан в 1980 году для сохранения сельскохозяйственных угодий и содействия устойчивым методам ведения сельского хозяйства.
Genesee Valley Conservancy была основана в Нью-Йорке в 1990 году.
Защита сельскохозяйственных угодий относится к программам в США, эксплуатируемые в основном на уровне штатов и на местном уровне правительственными агентствами или частными организациями, такими как земельные фонды, которые предназначены для ограничения преобразования сельскохозяйственных земель в другие виды использования, которые в противном случае могли бы быть более привлекательными для землевладельца с финансовой точки зрения. Каждый штат предоставляет налоговые льготы посредством дифференцированной (льготной) оценки и имеет законы о праве на ведение хозяйства. Менее распространенные подходы включают создание сельскохозяйственных районов, использование зонирования для защиты сельскохозяйственных земель, покупку прав на застройку и передаваемых прав застройки.
Сохранение сервитута - один из подходов используется для управления охраняемыми фермами.
A передача прав на застройку программа предлагает землевладельцам финансовые стимулы или бонусы за сохранение и обслуживание сельскохозяйственных земель. Застройщики могут приобрести права на застройку определенных объектов собственности в пределах обозначенного «отправляющего района» и передать права другому «принимающему району», чтобы увеличить плотность своей новой застройки. Широко известным примером отправляющего округа является округ Монтгомери, Сельскохозяйственный заповедник Мэриленда.
