Войти
| Гольф-поле Евклида | |
| США Национальный регистр исторических мест | |
| США Исторический район | |
 Границы (красным) участка для гольфа Евклида | |
| Местоположение | Кливленд-Хайтс, Огайо |
|---|---|
| Координаты | 41 ° 29′49 ″ с.ш., 81 ° 35′10 ″ з.д. 41,4969712 ° с.ш., 81,586 ° з.д. / 41,4969712; -81,586 Координаты : 41 ° 29'49 ″ N 81 ° 35'10 ″ W / 41,4969712 ° N 81,586 ° W / 41,4969712; -81,586 |
| Площадь | 142 акра (0,57 км) |
| Построен | с 1913 по 1929 год |
| Ссылка на NRHP № | 02000887 |
| Добавлено в NRHP | 23 августа 2002 г. |
Гольф-клуб Евклида, также известный как Исторический район Гольф Евклид, является историческим районом расположен в Кливленд-Хайтс, штат Огайо, США. Примерно ограниченный Сидар-роуд, Ковентри-роуд, Вест-Сент-Джеймс-Паркуэй и Ардли-Драйв, участок площадью 142 акра (0,57 км) содержит в основном жилые дома, построенные между 1913 и 1929 годами. Исторический район построен на земле, ранее принадлежавшей Джон Д. Рокфеллер и одно время сдавал в аренду Гольф-клубу Евклид девять лунок, и он получил свое название от этого исторического фактоида. Участок для гольфа Евклида - это в значительной степени нетронутый пример спланированного сообщества начала 20-го века, состоящего из американского мастера, колониального возрождения, французского возрождения эпохи Возрождения, итальянского возрождения Revival, Prairie School, Shingle Style и Тюдоровское возрождение.
Участок для гольфа «Евклид» был добавлен в Национальный реестр исторических мест в 2002 году. Участок для гольфа «Евклид» включает западную половину района бульвара Фэрмаунт, еще одного национального исторического района, основанного в 1976 году.
Джон Д. Рокфеллер в 1911 году. Современный город Кливленд-Хайтс построен на геологической структуре, известной как Откос Портиджа, геологический объект шириной от 2 до 4 миль (от 3,2 до 6,4 км), который соединяет Аппалачское плато на востоке к равнине Эри на западе. Первые жители Кливленда селились вдоль Флэтс, низменной равнины по обе стороны от реки Кайахога, ограниченной крутыми склонами. Хотя фермы первоначально занимали равнину Эри над Флэтс по обе стороны реки, во время Гражданской войны в США средний- и высший класс доминировали в этих областях. В середине и конце 1800-х годов процветающий деловой район вырос на восточной стороне Кайахога вокруг Публичной площади (задуманной в 1796 году как центр города), а позже - Клинтон-сквер (построенной в 1835 году). Город продолжал быстро расширяться на восток в течение 1800-х годов. Поскольку в конце 1800-х годов Кливленд стал промышленным центром, в нем вырос чрезвычайно богатый высший класс. Евклид-авеню стал предпочтительным адресом для более чем 300 самых богатых семей в Соединенных Штатах.
Евклид-авеню достигла своего зенита в 1890-х годах, но после этого начала стремительный спад на три десятилетия, поскольку экстенсивное развитие розничной торговли подтолкнуло высший класс к востоку. Давление на жителей Евклид-авеню привело к созданию поместья Форест-Хилл. В 1873 году богатый Кливлендер Джон Д. Рокфеллер купил 79 акров (0,32 км) в 4 милях (6,4 км) к востоку от своего дома на 424 Евклид-авеню. В июне 1874 года Рокфеллер продал 10 акров (0,040 км) этой земли инвесторам, которые хотели построить на этом месте санаторий. На вершине самого высокого холма на этой земле был построен отель, и Рокфеллер и его товарищ Standard Oil инвестор Стивен В. Харкнесс основали пригородную железнодорожную линию Lake View and Collamer Railroad., для обслуживания санатория. Но больница так и не открылась, и санаторно-курортное предприятие провалилось. Рокфеллер купил землю еще в 1877 году, превратив отель в свой летний дом, и назвал поместье Forest Hill. Однако большая часть поместья использовалась как лесная ферма.
Развитие электрических трамваев сделало развитие пригородов далеким за пределами города Кливленда практично впервые в 1890-х годах. В 1890 году железнодорожный барон Патрик Калхун купил 300 акров (1,2 км) на вершине близлежащего Сидар-Хилл, а в 1893 году основал запланированное сообщество на Евклид-Хайтс. В то время ограничения на документы, регулирующие тип строительства, землепользования, проживания и т. Д., Были обычным явлением, когда не существовало законов и постановлений о зонировании, а Евклид-Хайтс Калхун запрещал розничная торговля в рамках развития, чтобы предотвратить превращение Евклид-Хайтс в еще один Евклид-авеню. (В то время обесценивание жилых домов было довольно распространенным явлением, и для семьи было вполне реальным опасаться потери дома из-за развития розничной торговли.)
Чтобы еще больше повысить стоимость жилого дома, Калхун организовал Гольф-клуб Евклида. С курсом, разработанным британским профессиональным гольфистом W.H. "Bertie" Way, клуб открылся в 1901 году. Здание клуба располагалось на Норфолк-роуд, между Дербиширской и Сидар-роуд. Первая, вторая и девятая лужайки были расположены к западу от здания клуба, в районе, обрамленном Евклид-Хайтс-роуд и Сидар-роуд. Зеленые поля с четвертой по восьмую проходили в основном на север и юг в районе, обрамленном Сидар-роуд, Харкорт-драйв, бульваром Норт-Парк и Беллфилд-авеню. Девять задних лунок находились в районе, обрамленном Сидар-роуд, Грандвью-авеню, бульваром Норт-Парк и Демингтон-драйв. Однако клуб не владел землей под задней девяткой. Это было частью поместья Рокфеллера Форест-Хилл. Кэлхун попросил Рокфеллера, заядлого игрока в гольф, арендовать необходимую площадь для клуба. Рокфеллер согласился сделать это и не потребовал арендной платы - при условии, что в воскресенье не играли в гольф.
Типичный дом на бульваре Фэрмаунт. на участке для гольфа Евклида Клубу Евклида помешало другое строительство - Сидар-Хайтс. Одновременно с застройкой Евклид-Хайтс Уильям и Эдмунд Уолтон-младшие приобрели пастбище, прилегающее к западной границе Форест-Хилл. Они построили две дороги, Грандвью-авеню и Беллфилд-авеню. Они начали застройку участков на восточной стороне Грандвью-авеню, западной стороне Беллфилд-авеню и между Грандвью и Беллфилд-авеню и построили дома для среднего класса, аналогичные их предыдущей застройке в Маленькой Италии. Cedar Heights продавалась редко и медленно развивалась. Но разработка располагалась прямо и неудобно между передней девяткой и задней девяткой «Клуба Евклида».
Создание разработки Shaker Heights во многом обрекло гольф-клуб. Сообщество шейкеров основало коммуну и ферму площадью 1400 акров (5,7 км) в этом районе в 1822 году, но к 1888 году их число сократилось до 27. В ходе ряда сделок Шейкеры продали землю группе инвесторов из Кливленда в 1891 году, которые называли себя Shaker Heights Land Company. Затем компания пожертвовала 279 акров (1,13 км) земли вдоль ручья Доан, озера Хорсшу (также известного как Верхнее озеро Шейкер) и озера Нижний Шейкер в декабре 1895 года городу Кливленду в качестве парка при условии, что город построит дорогу. вдоль парка (который эффективно связал развитие Shaker Heights с Кливлендом). Рокфеллер также пожертвовал еще 276 акров (1,12 км), чтобы соединить этот парк с озером Эри (создав Парк Рокфеллера ). Однако продажи оставались скудными, и в 1896 году компания продала свои земельные владения синдикату инвесторов Buffalo во главе с Уильямом Генри Грэтвиком-старшим (владельцем Gratwick Steamship Company) и Джоном Дж. Олбрайт (президент Энергетической компании Онтарио). И снова продажи были минимальными. Восемь лет спустя земля заросла, и ее стоимость была на 25 процентов ниже покупной цены в 316000 долларов (9711312 долларов в долларах 2019 года). В 1904 году братья Ван Сверинген, Орис Пакстон и Мантис Джеймс, взяли на себя функции земельных агентов компании, сформировали синдикат местных инвесторов и начали приобретать участки под застройку у Shaker Heights Land Company. Как и в случае с Евклид-Хайтс Кэлхун, Ван Свирингены использовали ограничения на действия, чтобы существенно ограничить застройку жилого дома и потребовать, чтобы все жилье было самого высокого качества с точки зрения дизайна, размещения и строительства.
Шейкер-Хайтс примыкал к поместью Рокфеллеров. Рокфеллер был заинтригован возможностью развития Форест-Хилла и позволил Ван Свирингенам выпустить брошюру, показывающую, как возможное развитие восточной части его «девятки» может быть преобразовано в еще одно запланированное сообщество. Но из этой затеи ничего не вышло. В 1906 году Рокфеллер разрешил Ван Свирингенам построить линию трамвая через поместье Форест-Хиллз. Очередь шла по Сидар-роуд, а затем по центру Фэрмаунт-бульвара до Ли-роуд. Хотя часть бульвара Фэрмаунт существовала с 1858 года, участок от юго-востока Сидар-роуд до Ли-роуд был только застроен в это время, пересекая девятую заднюю часть клуба Евклид.
Значительное количество членов клуба «Евклид» покинуло клуб в 1909 году и основало загородный клуб Мэйфилд примерно в 2 милях (3,2 км) к востоку в Линдхерст, штат Огайо.. Клуб Евклид прекратил свою деятельность в 1912 году. Остальные члены ушли в 1913 году, чтобы сформировать Загородный клуб Шейкер Хайтс, который открылся в 1915 году. Клуб Евклид на короткое время возобновил свою деятельность в 1915 году, но в том же году прекратил свою деятельность.
Пустой участок на северо-восточном углу Демингтон-Драйв и Фэрмаунт-Бульвар. на котором Бартон Деминг имел свой офис продаж. В 1913 году Бартон Р. Деминг убедил Джона Д. Рокфеллера заключить договор купли-продажи 141 акра (0,57 км), ранее сдававшегося в аренду Евклид-клубу. Канадец Деминг и несколько его братьев переехали в Кливленд в 1893 году. Проработав несколько лет в других компаниях, он и его братья основали Deming Brothers, девелоперскую компанию в 1903 году и разработали несколько высококачественных кварталов в Восточном Кливленде. Брат Деминга, Грант, владел несколькими другими девелоперскими фирмами, которые вели дела с Рокфеллером по развитию других частей поместья Форест-Хилл. Благодаря этой работе Бартон Деминг познакомился с Джоном Д. Рокфеллером.
Деминг основал компанию B.R. Компания Деминга разработает участок для гольфа Евклида. В соответствии с соглашением, заключенным Демингом и Рокфеллером, Деминг мог вносить или улучшать собственность только с одобрения Abeyton Realty Company, фирмы, основанной Рокфеллером в 1909 году для надзора за его деятельностью в сфере недвижимости. Участки для гольфа в Евклиде должны были быть меньше участков в Евклид-Хайтс, так как Кларенс Террилл, менеджер Abeyton Realty, считал, что слишком большой размер участков препятствовал продажам Калхуна. Пока Рокфеллер финансировал улучшения, Деминг контролировал продажи.
Первоначально разработка Euclid Golf столкнулась с финансовыми проблемами. Цены на лоты упали из-за конкуренции со стороны соседних застроек. Ситуация ухудшилась, когда застройщик Евклид-Хайтс Патрик Калхун объявил о банкротстве в 1916 году, а его обширные владения в Евклид-Хайтс были проданы шерифом по заниженным ценам. Деминг был вынужден пересмотреть свое соглашение с Рокфеллером в 1915 году. Чтобы сохранить свое положение в качестве единственного торгового агента Euclid Golf до 31 июля 1916 года, Деминг был вынужден вложить 89 747 долларов (2 268 178 долларов в долларах 2019 года) своих собственных денег в компанию развитие. В свою очередь, Abeyton Realty инвестировала 320 000 долларов (8 087 368 долларов в долларах 2019 года) в прокладку линий питьевой воды, электроэнергии, природного газа и канализационных сетей, а также в строительство новых дорог с твердым покрытием, включая водостоки и бордюры. Новое соглашение также требовало от Деминга продавать лоты по минимальной цене и не ниже. После того, как Деминг внес свой первоначальный инвестиционный платеж, ему было разрешено купить остальную собственность за 430 000 долларов (10 867 401 доллар в долларах 2019 года).
После этого объем продаж был высок, и 3 октября 1919 года Деминг заплатил 463 158,40 доллара (11 705 414 долларов). в долларах 2019 года) на оставшуюся часть участка для гольфа Евклида.
Типичные дома на Вудмир-драйв на участке для гольфа Евклида. Деминг разместил участок для гольфа Евклида в соответствии с принципами движения «город-сад », популярной в то время стратегии дизайна для богатых пригородов. Он сохранил как можно больше естественной красоты местности и свободно подражал другим застройщикам, когда их методы оказывались успешными. Например, несмотря на то, что в прошлом он использовался как поле для гольфа, участок для гольфа Евклида был сильно засажен деревьями лиственными. Деминг требовал, чтобы строители сохраняли как можно больше из них во время строительства дома, чтобы стоимость земли была как можно более высокой. (Многие из этих деревьев все еще существуют в 2000-е годы.) Деминг также решил выкопать бульвар Фэрмаунт по обе стороны от линии Cleveland Railway, которая уже существовала на участке. По обеим сторонам железнодорожной линии была создана проезжая часть шириной 50 футов (15 м), и инженеры Деминга воспроизвели проект бульвара Фэрмаунт в Шейкер-Хайтс (выложенный инженерной компанией FA Pease Engineering Company).
Чтобы выполнить требования измененного соглашения с Рокфеллером, Деминг сначала должен был выложить улицы (что затем позволило бы ему выложить застройку). Все эти улицы слегка изогнуты, как потому, что это соответствовало принципам дизайна движения «город-сад», так и потому, что оно позволяло улицам соответствовать наклонной, изрезанной оврагами географии этого места. Все улицы также легко и естественно соединялись с улицами окружающих застроек.
Семь законодательных ограничений существенно ограничивали тип и конструкцию сооружений, которые могли быть возведены на участке для гольфа Евклида. Изначально на строительство было наложено шесть ограничений. Первые ограниченные конструкции частных жилых домов, определяли минимальные затраты на строительство, устанавливали правила отката и требовали одобрения B.R. Компания Деминг до начала строительства. Целью ограничения было помочь строителю достичь максимально возможного качества, а не ограничить его. Второе ограничение устанавливает минимальные уровни расходов и правила возврата для гаражей и хозяйственных построек, а также запрещает хозяйственные постройки. Третье ограничение ограждения высотой до 3 футов (0,91 м) и установило правила отступления для заборов. Четвертое ограничение запрещало использовать строения в широком диапазоне, включая квартиры, пансионаты, таверны, а также широкий спектр общественных развлекательных заведений (таких как танцевальные залы и кинотеатры ). Пятый запретил жильцам производить или продавать алкоголь в помещениях. Шестое ограничение регламентировало размещение и размер рекламных вывесок или аналогичных устройств. Седьмое ограничение, добавленное к участкам, проданным позже, требовало, чтобы ландшафтный дизайн соответствовал стандартам, установленным B.R. Компания Деминг. Все ограничения по сделкам истекли 1 мая 1950 года.
Чтобы соблазнить покупателей и продемонстрировать, как архитектурное творчество не подавляется ограничениями по праву, Деминг нанял архитектурную фирму Howell Thomas спроектировать несколько типовых домов для развития. Почти все модельные дома были построены до 1920 года, а 12 из 45 построек на бульваре Фэрмаунт были модельными домами, спроектированными Howell Thomas. Самым первым образцом дома был собственный дом Деминга, построенный на узком, изогнутом и крутом участке земли на бульваре Фэрмаунт, 2645. Дом стоимостью 6000 долларов (153 150 долларов в долларах 2019 года) был спроектирован так, чтобы служить воротами в застройку, впечатляя посетителей своим высоким качеством и стильностью, когда они попадают на территорию Евклида для гольфа. Строительство дома Деминга началось 4 мая 1914 года и почти завершилось к концу года.
St. Джеймс Паркуэй был первой улицей Деминга. Восемнадцать из 22 домов, построенных в районе Евклид Гольф в 1910-х годах, были построены на Северном Сент-Джеймсе. Следующим был построен бульвар Вест-Сент-Джеймс. Деминг был разочарован существованием начальной школы Роксборо и младшей средней школы Роксборо на южной стороне западной половины Западного Сент-Джеймс Паркуэй, а также несколькими некачественными дуплексами на южной стороне восточной части. половина Западного Сент-Джеймса. Чтобы защитить участок для гольфа Euclid, Деминг заключил контракт с Howell Thomas на проектирование 14 коттеджей для строительства на северной стороне Западного Сент-Джеймса, чтобы отделить эти низкокачественные дома от остальной застройки. Они были построены в 1910-х годах, еще четыре - в 1920-х. Десять из 18 домов были построены в стиле колониального возрождения. Деминг даже купил три из оставшихся участков на южной стороне Вест-Сент-Джеймс и построил высококачественные коттеджи (2600, 2594 и 2580-2582 Вест-Сент-Джеймс Бульвар), чтобы обеспечить дополнительный экран для гольф-клуба Евклида.
Хотя почти все здания, построенные на территории Евклида для гольфа, были частными домами на одну семью, две постройки таковыми не были. Первым из них был медицинский корпус Heights на бульваре Фэрмаунт, 2460. К середине 1920-х Деминг обратил свое внимание на перекресток Сидар-роуд и Фэрмаунт-Бульвар. Он надеялся построить жилые дома к востоку от перекрестка, высокие формы которых будут сочетаться с более высокой частью откоса, на котором было построено Евклидское поле для гольфа. Но к тому времени здесь был построен ряд двух- и трехэтажных бизнесов. Медицинское здание Heights (ныне рестораны, магазины и офисы) было структурой компромисса. Здание Heights Medical Building, спроектированное фирмой Steffens Steffens и завершенное в 1926 году, было больше архитектурно похоже на строения в Euclid Golf Allotment, но его использование было больше похоже на более низкое качество бизнес-структур в Cedar Heights и Euclid Heights поблизости..
Другим крупным нежилым строением на территории Евклидского гольф-клуба был St. Епископальная церковь Павла. Собор Святого Павла был избран церковью старой аристократии на Евклид-авеню, но упадок проспекта побудил церковь переехать на Евклид-гольф-парк (где поселились многие из ее прихожан). Церковь купила несколько участков на пересечении Ковентри-роуд и бульвара Фэрмаунт (2747 Fairmount Blvd.) и наняла архитектора Дж. Байерса Хейса из известной архитектурной фирмы Кливленда Walker and Weeks для проектирования конструкции. Строительство приходского зала началось в 1927 году, а службы впервые прошли в апреле 1928 года. Строительство колокольни было завершено в 1929 году. Великая депрессия остановила дополнительное строительство на десятилетие. Строительство святилища началось в 1941 году, но из-за нехватки строительных материалов во время Второй мировой войны работы были приостановлены на несколько лет. Хейс пересмотрел свои планы относительно заповедника в 1947 году, чтобы снизить его стоимость, и строительство возобновилось в 1949 году. Святилище было закончено в 1951 году.
Было добавлено поле для гольфа Евклида в Национальный регистр исторических мест в 2002 году.
Исторический район занимает 141 акр (0,57 км), все из которых являются жилыми, за исключением епископальной церкви Святого Павла (пересечение Ковентри-роуд и бульвара Фэрмаунт) и Heights Medical Building (пересечение бульвара Фэрмаунт и Сидар-роуд). Часть исторического района бульвара Фэрмаунт, внесенного в Национальный реестр исторических мест в 1976 году, входит в состав исторического района Евклидского гольф-клуба.
Исторический район Евклидского гольф-клуба продолжает планироваться в соответствии с Принципы «города-сада». Главная дорога, проходящая через исторический район - бульвар Фэрмаунт. Участки на бульваре Фэрмаунт обычно имеют ширину 90 футов (27 м) и глубину от 200 до 250 футов (от 61 до 76 м). Второстепенные дороги, проходящие через исторический район, включают Ардли-Драйв, Чатфилд-Драйв, Деламер-Драйв, Демингтон-Драйв, Норт-Сент-Джеймс-Парквей, Роксборо-роуд, Скарборо-роуд, Тюдор-Драйв, Вест-Сент-Джеймс-Парквей и Вудмир-Драйв.
новый вход в притвор и колокольня епископальной церкви Святого Павла. В историческом районе Евклидского гольф-клуба 432 строения. Пятьдесят четыре из этих построек находятся в историческом районе Бульвара Фэрмаунт, и 48 из них 54 являются историческими. Из 378 сохранившихся построек 363 являются историческими. Сюда входят 229 жилых домов, одно коммерческое здание и 133 хозяйственные постройки (в основном гаражи). Все резиденции - это односемейные дома, за исключением одного дуплекса и двух коттеджей. Большинство домов в историческом районе Евклида для гольфа были спроектированы ведущими архитекторами Кливленда, в том числе Чарльзом Самнером Шнайдером, Максвеллом Норкроссом, Mead Hamilton, Howell Thomas и Walker Weeks.
Хотя административные ограничения регулировали многие аспекты строительства и размещения, они не ограничивали стиль архитектуры в историческом районе Евклидского гольф-клуба. Дома были спроектированы во множестве архитектурных стилей, и большинство домов были спроектированы с элементами нескольких стилей. Вообще говоря, дома, построенные с 1913 по 1919 год, более эклектичны и основаны на архитектурных стилях коренных американцев, в то время как дома, построенные после 1919 года, как правило, опираются на более европейские архитектурные традиции и, как правило, являются более точными проектами возрождения. Дома в архитектурном стиле колониального возрождения являются наиболее распространенными в историческом районе, составляя около половины всех построек. Дома в стиле колониального возрождения, построенные в 1910-х годах, как правило, включают элементы декоративно-прикладного искусства, прерий и архитектурных стилей королевы Анны. Дома в стиле колониального возрождения, построенные в 1920-х годах, как правило, имеют более пуристический стиль. В архитектурном стиле эпохи Тюдоровского возрождения 75 домов, что составляет 26,4 процента всех построек в историческом районе. На участке представлены три различных поджанра стиля эпохи Возрождения Тюдоров - ранний английский, якобинский и коттеджный.
Сто тридцать три (47,5 процента) домов на участке для гольфа Евклида Исторический район был построен в период с 1913 по 1919 год. 134 дома (47,5 процента) были построены между 1920 и 1929 годами. Четыре дома (1,4 процента) были построены в 1930-х годах, а 11 домов (3,9 процента) были построены. построены после 1950 года.
Большинство инженерных коммуникаций проходят за домами. Тротуары шире обычных, обычное дело - оригинальные тротуары (из сланца). Между тротуаром и проезжей частью дороги имеются широкие обочины. Большинство деревьев в историческом районе существовали, когда комплекс был построен в 1910-х и 1920-х годах.
Исторический район Евклидского гольф-клуба сохранил большую часть своего первоначального облика по состоянию на 2002 год. Фасады некоторых домов были значительно изменены. были изменены, хотя около двух третей шиферных крыш были заменены на асфальтовые или композитные черепичные. Были внесены и другие изменения, такие как современные окна вместо свинцового стекла и ограждение подъездов, но они, как правило, были минимальными. Пристройки к домам, как правило, очень редки, хотя, как правило, в том же архитектурном стиле, что и первоначальная структура.
 | На Викискладе есть материалы, связанные с Участок для гольфа Евклида. |
