Войти
В Средневековье, особенно в условиях европейской феодальной системы, feoffmentили enfeoffment - это акт, по которому лицу была предоставлена земля в обмен на залог оказания услуг. Этот механизм позже был использован для избежания ограничений на переход права собственности на землю системой, в которой землевладелец передавал землю одному человеку в пользование другому. общее право земельных владений выросло из этой концепции.
По английскому праву feoffment был передачей земля или имущество, которые давали новому владельцу право продать его, а также право передать его своим наследникам в наследство. Это был полный отказ и передача всех прав собственности на участок на землю от одного человека к другому. В феодальной Англии возмездие могло производиться только из платы (или «феодального владения»), то есть земельного поместья, то есть владения правами на землю, скорее чем владение самой землей, единственным истинным владельцем которой был монарх под своим аллодиальным титулом. Взыскание могло производиться за счет различных феодальных владений, таких как fee-tail или fee-simple. Термин feoffment происходит от смешения платы с off (то есть прочь), то есть он выражает концепцию отчуждения платы в смысле полной передачи права собственности.
Средневековое английское право собственности было основано на концепции передачи права собственности путем передачи: легко сделать с лошадью, но невозможно с землей, то есть с недвижимым имуществом. Таким образом, передача (то есть передача) земли новому арендатору, известная как передача сейсин, обычно осуществлялась на самой земле в рамках символической церемонии, называемой «возмездие с [de ] ливрея сейсина ". Во время церемонии стороны отправлялись на землю со свидетелями, «а затем передающая сторона передавала получателю кусок земли или ветку дерева, при этом произнося соответствующие слова дара вместе с магическими словами» и его наследников, если передаваемый процент будет потенциально бесконечным ". Письменный акт (традиционно документ, скрепленный подписью и печатью передающего и подписями свидетелей), подтверждающий символическую доставку, был обычным - и стал обязательным после 1677 года. Постепенно передача этого акта новому владельцу заменила символический акт доставки объекта, представляющего землю, такого как кусок земли. Отныне говорилось, что feoffee (получатель) держал свою собственность «от» или «от» feoffor в обмен на определенную услугу (денежные платежи использовались гораздо позже). То, какую услугу оказывали, зависело от конкретной формы феодального землевладения. Таким образом, на каждый земельный участок в течение феодальной эпохи существовала историческая непрерывная цепочка напитков в виде сюзеренов, в конечном итоге происходящих из плодов, сделанных Вильгельмом Великим. Сам Завоеватель в 1066 году как высший повелитель всего.
Этот образец землевладения был естественным продуктом Вильгельма Завоевателя, претендовавшего на аллодиальный титул на всю землю Англии после нормандского завоевания 1066 года и разделившего его на большие сборы в виде феодальных баронств своим последователям, которые затем, в свою очередь, субинфеудировали (т. Е. Разделили) земли, составляющие их баронства, на поместья, которые должны были удерживаться их собственными последователями и рыцарями (первоначально взамен на военную службу).
Когда феофи суб-энфеофф его владение, например, когда он создал новое поместье, он становился повелителем человека, которого так раздражали, и mesne lord (т.е. промежуточный господин) в более длинной исторической цепочке титула. В современном английском земельном праве теория таких длинных исторических цепочек правового титула все еще существует для каждого владения в fee simple, хотя для практических целей во время передачи нет необходимости декламировать происхождение пошлины. с момента его создания. К началу 20-го века стало традицией показывать цепочку бывших владельцев только в течение минимального периода в 15 лет, поскольку оккупация в течение 12 лет теперь исключает все предыдущие претензии. А создание в 1925 году национального Земельного реестра (добровольная публичная запись о праве собственности на землю) устранило необходимость в рассказах о происхождении зарегистрированных земельных участков.
В Китае и некоторых других странах Юго-Восточной Азии со времен династии Чжоу (1046–256 до н.э.) родственники и потомки правящей семьи были даровал enfeoffments взамен обещания военной службы королю или императору во время войны.
 | Найдите feoffment или enfeoffment в Wiktionary, бесплатном словаре. |
