Доминиум

Доминиум означает «доминион; контроль; владение». Он используется в некоторых фразах и максим в юридической латыни :

• Dominium directum - прямое владение, то есть контроль над собственностью, но не обязательно с правом ее использования или отчуждения. Например, обладатель пожизненного владения имеет dominium directum, но не dominium utile, потому что он может контролировать собственность, но не исчерпывать ее ресурсы. Это следует отличать от аллодиального права или простого вознаграждения (dominium plenum) и права, сохраняемого лицом, предоставившим пожизненное имущество кто владеет правами на использование земельных ресурсов (dominium utile).
• Dominium directum et utile - полное и абсолютное владение собственностью; объединение названия и исключительного использования. Эквивалентен по своей природе dominium plenum или fee simple.
• Dominium eminens - Право выдающегося домена.
• Dominium non potest esse in pendenti. - Право собственности не может быть приостановлено / приостановлено ; имущество не может плавать в неопределенности.
• Dominium plenum - Полное или полное владение имуществом; "простая плата ".
• Dominium utile - Бенефициарное владение имуществом. Владелец возвращенного пожизненного имущества владеет доминированием собственности (но не контролем или владением directum), потому что он имеет право на долгосрочное использование любых ресурсов (минеральных, растительных и т. д.) в собственности, но не на немедленное использование собственности - владелец недвижимости имеет контроль над этой собственностью.>Duorum in solidum dominium vel seekio esse non potest - Единоличное владение или владение не может осуществляться двумя лицами.

Как правило, «использование» ресурсов объекта подлежит проверке разумности. Пожизненный арендатор с доминированием directum в поместье может разумно использовать ресурсы, что означает примерно возобновляемое или тривиальное использование: вырубка дров посреди обширного леса или добыча угля из плодородной шахты, достаточного для домашнего использования. Любая коммерциализация (например, продажа права на угольный ствол) или крупномасштабной эксплуатации (г возведение обширных возведений на территории поместья с использованием лесных ресурсов) повлечет за собой возврат владения доминантой, зарезервированной для владельца, и подает в суд на основании общего права.

См. Также

• Heerlijkheid (голландский)
• Usufruct (Latin)

Ссылки