Войти
| Здание Дакин | |
|---|---|
 Здание Дакин, северный и юго-западный фасады, вид с севера вдоль залива Сан-Франциско Trail | |
  Местоположение в Сьерра-Пойнт | |
| Общая информация | |
| Тип | офис |
| Местоположение | 7000 Marina Boulevard, Брисбен, Калифорния, США |
| Координаты | 37 ° 40'36 ″ N 122 ° 23′03 ″ W / 37,676667 ° N 122,384167 ° W / 37,676667; -122,384167 Координаты : 37 ° 40′36 ″ N 122 ° 23′03 ″ з.д. / 37,676667 ° N 122,384167 ° W / 37,676667; -122.384167 |
| Завершено | 1986 |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 5 |
| Площадь | 8147,1 м (8147,1 м) |
Здание Dakin Building - отмеченное архитектурной наградой офисное здание класса A в заливе Сан-Франциско в Брисбене, Калифорния. Он служил штаб-квартирой для нескольких компаний, имеющих национальное значение, и был построен за счет прибыли персонажа Гарфилда, чьи лицензионные продукты компании Р. Дакина резко выросли в продажах в конце 1980-х годов. Расположенный на Сьерра-Пойнт, он стал достопримечательностью области залива Сан-Франциско за свой особый дизайн и получил прозвище Люка Скайуокера за его драматическое положение с видом на залив, в отличие от соседнего офисного здания с темным зловещим видом, которое прозвали зданием Дарта Вейдера.
Юго-западный фасад здания Дакин, вид с прилегающей стоянки солнечным весенним днем 2007 года. Видный навес / окно система была удалена во время реконструкции, завершившейся в 2016 году. Здание Дакин было построено в 1986 году по заказу компании R. Dakin, одного из крупнейших производителей плюшевых товаров (в основном плюшевых игрушек). медведи ) в США в то время. В конце 1980-х у Dakin был большой рост продаж и прибылей, вызванный успехом лицензии на персонажей Гарфилда, и ей требовалось разместить свой растущий штат из художников и дизайнеров. Вскоре после завершения строительства несколько ключевых руководителей компании-учредителей погибли в результате авиакатастрофы.
В штопоре финансов и продаж компания R. Dakin приступила к продаже этого здания штаб-квартиры С. Майклу Хогану, президенту Earth Metrics Inc., экологической исследовательской и консалтинговой компании. Затем Earth Metrics переехала на два этажа здания, так как Dakin свернул свои операции. По просьбе Дакина Хорошие Парни! были привлечены в качестве основного арендатора в 1992 году, и новый владелец провел существенные улучшения арендатора на сумму около 1 300 000 долларов, модернизировав инфраструктуру компьютерного зала и построив аудиторию.
Foster Enterprises приобрела весь холдинг в 1995 году. Foster Enterprises является правопреемником Т. Джека Фостера, богатого магната недвижимости, в честь которого назван Foster City, California, поскольку Foster владели и развивали большую часть этого города на полуострове Сан-Франциско с населением около 30 000 человек. В декабре 2005 года было продано здание Dakin Building и соседнее здание на улице 5000 Marina.
Текущий арендатор - Sangamo Therapeutics, который объявил, что переедет на площадку в 2017 году. До Sangamo здание служило штаб-квартирой из Walmart Global eCommerce примерно с 2000 по 2010 год, когда штаб-квартира электронной коммерции переехала в Сан-Бруно. Имущество принадлежит, управляется CBRE Group, и продается как Marina Landing рядом с соседним зданием по адресу 5000 Marina Blvd. 5000 Марина сдается в аренду.
В период гласности здание Дакина было основным местом, центральным для развития отношений между русскими (тогда советские граждане) и американцы. Филантроп Генри Дакин, председатель Dakin Company, стал катализатором объединения многочисленных партий из Советского Союза и США. Как сообщает газета San Francisco Chronicle: «В конце 1980-х, когда гласность и перестройка привели к ликвидации советской империи, здание Дакина было местом для ряда групп, способствовавших американо-российским контактам. В их число входит Центр инициатив США-СССР, который помог более чем 1000 американцам посетить Советский Союз и более 400 гражданам бывшего Советского Союза посетить США ».
Взгляд на северо-запад от кампуса Дакин Билдинг над заливом Сан-Франциско в сторону горы Сан-Бруно. Этот рукав залива - место, где был спасен кит Хамфри. Здание расположено на участке береговой линии залива Сан-Франциско почти на ⁄ 4 мили (0,40 км).) фасада залива. Сверху план здания напоминает равнобедренный прямоугольный треугольник; основание треугольника обращено к набережной на север и имеет большой стеклянный атриум, выступающий из его центра, а стороны равной длины обращены на юго-запад и юго-восток. Круглый пентхаус находится около вершины, образованной двумя сторонами равной длины. С участка площадью 8 акров (32000 м) в Сьерра-Пойнт открывается прекрасный вид на центральную часть залива Сан-Франциско, город Сан-Франциско, Гору Сан-Бруно и Подсвечник Парк. Здание Дакин находится недалеко от пристани Сьерра-Пойнт, примерно в 4 милях (6,4 км) к северу от международного аэропорта Сан-Франциско.
Вид с воздуха на запад-северо-запад (2016 г.); Гора Сан-Бруно поднимается сразу к западу от квадратной формы Сьерра-Пойнт ; Здание Дакин можно увидеть на северной (правой) окраине искусственного полуострова. Нижележащая площадка была построена в результате работ по заливке бухты с 1965 по 1985 год, в основном состоящей из строительного мусора из Сан-Франциско. На аэрофотоснимках до 1965 года видно, что этот район является приливом залива Сан-Франциско. До получения разрешения на строительство над обломками была сооружена глиняная крышка. Здание Dakin было построено на толстых глинистых породах, которые, как ожидалось, к 2006 году просадят на 10 футов (3,0 м); Поэтому пандус главного входа был построен на гигантской петле, чтобы земля могла осесть, а здание, опирающееся на забивные сваи, остается неподвижным. Наступил 2006 год, и действительно, гибкость рампы позволила зданию эффективно «возвышаться» над землей вокруг него. Однако проседание подорвало безопасность пандусов, вызвав структурное повреждение бетона и открыв небольшие трещины в его соединительной ткани. Их угол в конечном итоге нарушил городские правила доступа для людей с ограниченными возможностями, и в октябре 2006 г. пандусы были заменены составной конструкцией из лестниц, лифта для инвалидов и пандусов.
Здание было спроектировано известной архитектурной фирмой Munselle Brown Partnership Inc. из Сан-Франциско (ныне Costa Brown Architecture), которая была выбрана после победы в приглашенном дизайнерском конкурсе, и Architects of Record, DES Architects + Engineers, Inc. как офисное здание класса А. Питер Мансель из Munselle Brown Partnership подготовил победившую концепцию архитектурного дизайна. Теодор Браун был ответственным партнером в Munselle / Brown, а Боб Джаннини был главным архитектором DES. Здание было построено в 1986 году по заказу компании Dakin, строится компанией Koll. Это полностью стальной каркас, поддерживаемый забивными сваями на глубину до 140 футов (43 м) в грязь залива. Специальная тропа для туристов создана в соответствии с генеральным планом маршрута по периметру залива Сан-Франциско; под тропой размещаются большие валуны и каменная наброска для предотвращения эрозии, вызванной воздействием волн. Ландшафтным архитектором оригинального проекта выступили Ройстон, Ханамото, Элли и Абей из Сан-Франциско.
Само здание представляет собой пятиэтажную конструкцию плюс пентхаус с одним подземным уровнем парковки. Внешний вид отделан обшивкой из новаторского полностью фарфора панели, которая придает зданию мерцающий вид на солнце или в ночное время; кроме того, большая часть окон была наклонена примерно на 45 градусов от вертикали, чтобы уменьшить блики и повысить энергосбережение, а также придать футуристический эффект.
В 2014 году Westport Capital, владелец Участок (включая 5 000 марин и здание Dakin Building на 7000 Marina) подал заявку на разрешение на перепроектирование Dakin, представив свои предварительные планы в апреле 2014 года. Реконструкция 5 000 и 7 000 Marina была проведена Design Blitz SF. В то время оба здания пустовали более четырех лет. Разрешение на проектирование DP-2-14 было одобрено Комиссией по планированию города Брисбена 7 августа 2014 года 3–1 голосами; он должен был соединить два здания единым целым. Ключевые элементы редизайна Dakin включали удаление фирменной угловой системы окон / навесов, замену их вертикальным стеклом и скругление стеклянного входа в южном углу здания. Две недели спустя два члена городского совета Брисбена подали апелляцию. Согласно апелляции, «ни сотрудники по планированию, ни Комиссия по планированию продемонстрировали осведомленность об историческом и архитектурном значении того, что изначально было известно как здание Дакин. Городской совет Брисбена поручил NicholsBooth Architects рассмотреть предложенный проект, который пришли к выводу, что «если мы согласны с убеждением, что форма следует за функцией, то мы рекомендуем изменить эту форму для создания желаемой функции», рекомендуя одобрить предлагаемую модификацию оконной / навесной системы. Также было отмечено, что существующая система окон / навесов блокировали обзор для большинства жителей здания и были неплотными. На последующем специальном общественном собрании Теодор Браун, первоначальный архитектор, поделился своим видением здания и предложил альтернативы предложенному перепроектированию, но Совет подтвердил решение Комиссии по планированию 3–2. Реконструкция была завершена в 2016 году.
Общая площадь этажа составляет примерно 119 000 квадратных футов (11 100 м) плюс 21 000 квадратных футов (2000 м) подземной стоянки и помещений для отгрузки / приема. Наземная парковка предусмотрена на 266 машин. В 2018 году компания Marina Boulevard Property (юридическое лицо, выделившееся из Westport Capital) подала заявку на сокращение количества парковочных мест до 245 для модернизации коммунальных услуг в здании, что требуется в связи с новой ролью здания как центра исследований и разработок.
Из-за близости к полигону Dakin полагается на специально спроектированные системы рекуперации под его подвалами, чтобы активно улавливать отходящий газообразный метан и выводить его за пределы здания.
Внутренний дизайн представляет собой высокий пятиэтажный атриум у входа, увенчанный массивным потолочным куполом с многослойной стеклянной панелью шириной 40 футов (12 м), Площадь атриума составляет почти 10 000 квадратных футов (1000 м). Другими важными элементами интерьера являются современная аудитория и большой компьютерный зал, способный поддерживать центр обработки данных национальной корпорации, построенные вторым владельцем С. Майклом Хоганом.
В рождественский сезон здание исторически увенчалось несколькими освещенными звездами площадью около 7 квадратных футов (7 м) каждая, что имитировало ежегодную традицию Брисбена - зажигать звезды на зданиях.
В конце 1980-х компания R. Dakin собрала большую коллекцию современного искусства художников со всего мира. Материалы: акварель, картина маслом, сериграф, литография, офорт, коллаж <84.>, керамическая тарелка, скульптура и смешанная техника. Эти предметы использовались для украшения интерьера Dakin Building и были повешены буквально во всех общественных местах, конференц-залах, коридорах и атриуме. В коллекции представлены некоторые известные художники и некоторые начинающие художники, которые в то время не были хорошо известны. Среди представленных художников - Джефф Гленн, гобелен; Барбекю; Марашал; Хайлигер; Марлатт; Frings; Дадли и Гарбер. Когда К. Майкл Хоган купил здание в 1990 году, он повесил часть своей коллекции произведений искусства, чтобы добавить к музею характер здания, в том числе хорошо известный набор Роберто Матта. Когда Дакин покинул здание, Хоган приобрел большую часть коллекции произведений искусства Дакина.
Передний внешний вход в здание Дакин изначально представлял собой большую каменную скульптуру плюшевого мишки, высеченную из натурального камня. Этот медведь стал визитной карточкой высокотехнологичного здания, воплотив в нем игривый дух дизайнеров Р. Дакина и авангардный характер здания. Медведь создан в стиле Бенни Буфано скульптором Джудит Лорд. Когда Хоган продал здание Дакин в 1995 году, он сохранил за собой права собственности на медведя.
В 2018 году Сангамо представила планы по установке скульптуры из дихроичного стекла и нержавеющей стали возле северного атриума. Скульптура, сфера диаметром примерно 15 футов (4,6 м), названа Эврика и была создана художником Гордоном Хютером.
Здание Hitachi на бульваре Марина 1000, недалеко от Дакина. Здание Здание Дакина прозвали зданием «Люка Скайуокера » из-за его смелого внешнего вида с яркими белыми фарфоровыми панелями и футуристическим дизайном, который, казалось, воплощает концепцию добра. Чтобы завершить метафору, соседнее здание Hitachi, названное зданием «Дарта Вейдера », изобилует своим полностью отражающим внешним видом из черного дымового стекла, имитирующего непроницаемый облик злого аналога.
 |
Выбранные места в Сьерра-Пойнт :
|
В San Francisco Chronicle говорится: «Эстетически [здание Дарта Вейдера] не подходит для Счастливый белый дворец Люка Скайуокера, всего в нескольких сотнях футов от него, мгновенно имевший популярный успех. Недавно построенное здание является штаб-квартирой компании Р. Дакина по производству плюшевых игрушек ". Согласно статье Chronicle, «различия между двумя зданиями выходят далеко за рамки... архитектурного добра и зла. Они показывают выбор между заранее подготовленной архитектурой, в которой отдельные лица или даже предприятия считаются взаимозаменяемыми, и индивидуально построенным домом для семейная компания, которая находится в районе залива в течение многих лет ".
Hitachi переехала из здания из темного стекла на участок на Северной Первой улице в Сан-Хосе в 2007 году. Имущество было приобретено Meridian Property Company у TA Associates в 2016 году за 29 миллионов долларов и продана Phase 3 Real Estate Partners в 2018 году за 39,5 миллиона долларов.
Северный фасад здания Дакин, вид со стороны береговой линии залива Сан-Франциско. Большой стеклянный атриум виден в правой части фотографии. Здание Дакина получило ряд архитектурных наград, включая Премию Американского института архитекторов за выдающийся дизайн в 1992 году. San Francisco Examiner, жюри присудило эту награду зданию Dakin, потому что «[i] ts главная сила - атриум с его видами на залив Сан-Франциско и асимметричным просветом ». В той же статье отмечалось здание «здесь находятся административные кабинеты, научно-исследовательские, помещения и выставочные залы ».
На международном конкурсе дизайна здание Dakin было награждено полуфиналистом 1990 года - международной награды за инновационные технологии в архитектуре. В статье Американского института архитекторов, опубликованной в 1990 году, говорится, что одной из основ международного признания является: «Две северные стены атриума полностью облицованы стеклом... Из-за большой площади стекла выступающий атриум создает впечатление оранжереи., создавая эффект расширения интерьера на прилегающий парк и залив за ним ».
Судьи Quaternario сосредоточились на технологических аспектах конструкции оконных проемов, где углы окон были рассчитаны таким образом, чтобы минимизировать внутренние блики и уменьшить внутреннее чрезмерное освещение, в то же время уменьшая солнечную тепловую нагрузку и последующий спрос на кондиционирование воздуха как на методы энергосбережения. Наклонные оконные выступы эффективно обеспечивают постоянный солнцезащитный крем, устраняя необходимость в внутренних жалюзи или шторах.
