Войти
 | |
| Тип | Отдел из Bank of America |
|---|---|
| Основан | 1969 (по стране), февраль 2009 г. (Жилищные ссуды Bank of America) |
| Штаб-квартира | Калабасас, Калифорния, США (Финансовые в целом по стране) Шарлотта, Северная Каролина, США (Bank of America) |
| Ключевые люди | Барбара Дж. Десоер, президент Bank of America Home Loans and Insurance |
| Revenue | 6 061 437 000 долларов США (2007) |
| Операционная прибыль |  1 310 274 000 долларов США (2007 год) |
| Чистая прибыль | 703 538 000 долларов США (2007 год) |
| Материнская компания | Bank of America |
| Веб-сайт | Жилищные ссуды Bank of America |
Bank of America Home Loans является ипотечной единицей Bank of America. В 2008 году Bank of America приобрел обанкротившуюся Countrywide Financial за 4,1 миллиарда долларов. В 2006 году Countrywide профинансировала 20% всех ипотечных кредитов в Соединенных Штатах на сумму около 3,5% ВВП США, что больше, чем у любого другого ипотечного кредитора.
Countrywide была основана в 1969 году Дэвидом С. Лоеб и Анджело Мозило. Леб умер в 2003 году. первичное публичное размещение акций было менее чем успешным: акции компании внебиржевые продавались по цене менее 1 доллара за акцию. В 1985 году акции Countrywide были повторно внесены в листинг Нью-Йоркской фондовой биржи под тикером CFC.
Журнал Fortune охарактеризовал акции Countrywide как «23 000% акций». В период с 1982 по 2003 год Countrywide принесла инвесторам 23 000,0% доходности, что превышает доходность Washington Mutual, Walmart и Berkshire Hathaway Уоррена Баффета..
11 января 2008 г. Bank of America объявил, что планирует приобрести акции Countrywide Financial за 4,1 миллиарда долларов. 5 июня 2008 года Bank of America Corporation объявила, что получила одобрение Совета управляющих Федеральной резервной системы на покупку Countrywide Financial Corporation. Затем, 25 июня 2008 года, Countrywide объявила, что получила одобрение 69% своих акционеров на планируемое слияние с Bank of America. 1 июля 2008 г. Bank of America Corporation завершила покупку Countrywide Financial Corporation. В 1997 году Countrywide выделила Countrywide Mortgage Investment как независимую компанию под названием IndyMac Bank. Федеральные регулирующие органы захватили IndyMac 11 июля 2008 года после недельного банковского изъятия.
Жилищные ссуды Bank of America включают:
Сегмент ипотечного банковского обслуживания предоставляет ипотечные ссуды через различные каналы на в национальном масштабе. Почти все ипотечные кредиты, которые компания предоставляет в этом сегменте, продаются на вторичном рынке, в основном в форме ценных бумаг с ипотечным покрытием. В 2006 году 45% этих ипотечных кредитов составляли обычные несоответствующие ссуды, ссуды, слишком большие для продажи Fannie Mae. Компания обычно выполняет функции постоянного обслуживания, связанные с выдаваемыми ипотечными кредитами. Он также предоставляет различные услуги закрытия кредита, такие как титул, условное депонирование и оценка.
Сегмент ипотечного банковского обслуживания состоит из трех отдельных секторов: производство ссуд, ссуды обслуживание и услуги по закрытию ссуд.
Роль производства ссуд состоит в том, чтобы создавать и финансировать новые ссуды, а также приобретать уже профинансированные ссуды посредством покупок у других кредиторов. Loan Production предоставляет ипотечные ссуды через четыре подразделения национальных жилищных ссуд: потребительские рынки, кредитование полного спектра, оптовое кредитование и корреспондентское кредитование.
Потребительские рынки и кредитование полного спектра предлагают ссуды напрямую потребителям. Ссуды, предоставленные этими двумя розничными подразделениями, выдаются, финансируются и продаются Countrywide. Consumer Markets предлагает широкий спектр продуктов, в то время как Full Spectrum Lending фокусируется в первую очередь на продуктах, подходящих для клиентов с невысоким качеством кредита.
Оптовое кредитование предлагает ссуды потребителям, ссуды которых предоставлены другим ипотечным брокером. Эти ссуды финансируются и продаются Countrywide, но исходят от других кредиторов.
Корреспондентское кредитование покупает ипотечные ссуды у других кредиторов, в том числе у ипотечных банкиров, коммерческих банков, ссудо-сберегательных ассоциаций, жилищных строителей и кредитных союзов. Эти ссуды могут быть проданы Countrywide конечным инвесторам на вторичном рынке, но создаются и финансируются другими кредиторами.
Ссуды на обслуживание ссуд, т. Е. Сбор платежей от заемщика, обработка счетов условного депонирования, налоговых и / или страховых платежей (если применимо), а затем перевод "авансов" инвестору Доверительный управляющий, как указано в Соглашении о пуле и обслуживании (PSA).
Обслуживание ссуды обычно удерживает часть произведенного платежа (обычно 25–75 базисных пунктов невыплаченной основной суммы) в качестве «платы за обслуживание».
Обслуживание ссуды также приносит доход в виде процентов на деньги, полученные и удерживаемые до выплаты запланированных авансов доверенному лицу, сборы, взимаемые за просрочку платежей, принудительное страхование, запросы документов, судебные издержки, отчеты о выплатах, и т. д.
LandSafe и ее дочерние компании предлагают услуги по закрытию ссуд, включая услуги по оценке недвижимости, продукты для автоматической кредитной отчетности, услуги по определению наводнений и жилые дома title услуги для шести основных округов Южной Калифорнии.
Банковский сегмент состоял из Общегосударственного банка, ФСБ и Общегосударственного складского кредитования. Раньше банк назывался Countrywide Bank, NA, национальный банк, деятельность которого регулировалась совместно Управлением финансового контролера и Федеральной резервной системой, но он преобразовал свои чартер на федерально зарегистрированный сберегательный фонд, который регулируется Управлением по надзору за сбережениями. Countrywide Bank - это 3-е по величине сберегательное и ссудное учреждение и самый быстрорастущий банк в истории Соединенных Штатов. Активы от депозитов в настоящее время приближаются к 125 миллиардам долларов.
Countrywide Bank в основном выдает и покупает ипотечные ссуды и кредитные линии под залог собственного капитала в инвестиционных целях. Источником большинства этих ссуд является дочерняя компания ипотечного банка Countrywide Home Loans. Банк получает депозиты физических лиц, в основном депозитные сертификаты, через Интернет, телефонные центры и более 200 финансовых центров, многие из которых по состоянию на 1 апреля 2007 года располагались в розничных отделениях Countrywide Home Loans.
Countrywide Warehouse Lending предоставляет складские кредитные линии ипотечным банкирам, которые используют эти средства для выдачи ссуд. Эти ипотечные банкиры в основном являются клиентами подразделения по корреспондирующему кредитованию жилищных кредитов по всей стране и подразделений рынков капитала; ипотечные банкиры используют складские кредитные линии от Countrywide Warehouse Lending для помощи в выдаче ссуд, а затем продают эти ссуды по всей стране через корреспондентское кредитование или рынки капитала.
Сегмент «Рынки капитала» в основном работает как зарегистрированный брокер по ценным бумагам, менеджер по жилищным ипотечным кредитам и коммерческий ипотечный кредитор. CFC также имеет брокерских дилеров в Японии и Соединенном Королевстве, представляющих брокеров-дилеров фьючерсных контрактов, управляющих активами и брокеров по обслуживанию ипотечных кредитов. За исключением своей коммерческой ипотечной деятельности, компания осуществляет операции только с институциональными клиентами, такими как банки, другие депозитные учреждения, страховые компании, управляющие активами, паевые инвестиционные фонды, пенсионные планы, другие брокеры-дилеры и государственные учреждения. Клиентами его бизнеса по финансированию коммерческой недвижимости являются владельцы или спонсоры коммерческой недвижимости, которые могут быть физическими или юридическими лицами.
Национальная корпорация по управлению активами управляет приобретением и реализацией ссуд от третьих сторон, а также ссуд, предоставленных национальными жилищными ссудами, от имени общегосударственных жилищных ссуд. Как правило, это просроченные или иным образом неликвидные жилищные ипотечные ссуды, которые в основном были выданы в рамках программ Федеральной жилищной администрации (FHA) и Управления по делам ветеранов (VA). Компания пытается восстановить ссуды, используя операции по обслуживанию жилищных ссуд по всей стране, с намерением секьюритизировать те ссуды, которые имеют право на секьюритизацию. Остальные ссуды обслуживаются посредством обращения взыскания и ликвидации, что включает сбор средств государственного страхования и гарантийных поступлений, относящихся к дефолтным программным ссудам FHA и VA.
Торговля ценными бумагами включает торговлю долговыми ценными бумагами на вторичном рынке после первоначального выпуска ценных бумаг. Андеррайтинг включает принятие на себя риска покупки нового выпуска ценных бумаг у эмитента и перепродажи ценных бумаг инвесторам напрямую или через дилеров. Рынки капитала в основном обеспечивают гарантию долговых ценных бумаг, связанных с ипотекой.
Сегмент страхования включает в себя предложение страхования имущества, от несчастных случаев, жизни и кредитов страхования в качестве андеррайтера и в качестве страхового агентства, а также предоставление перестрахование покрытие первичных ипотечных страховщиков через два бизнес-подразделения: Balboa Life and Casualty Operations и Balboa Reinsurance Company.
Balboa Life and Casualty Group обеспечивает страхование имущества, несчастных случаев, жизни и кредитное страхование во всех 50 штатах. Ее продукты включают недвижимость и автомобили, размещаемые кредитором, которые включают страхование автомобилей, размещаемое кредитором, и страхование недвижимости, размещаемое кредитором страхование от рисков ; Добровольное страхование домовладельцев и автомобилей, которое обеспечивает страхование розничных домовладельцев и планы гарантии жилья для потребителей, и Life and Credit, которое обеспечивает страхование жизни, кредитной жизни и кредита страхования на случай инвалидности.
Компания Balboa Reinsurance Company предоставляет промежуточный уровень перестрахования покрытия убытков между минимальной и максимальной указанной суммой страховым компаниям, которые предоставляют частное ипотечное страхование (PMI) по ссудам. в своем сервисном портфеле. Он обеспечивает это покрытие в отношении практически всех кредитов в портфеле Компании, покрываемых PMI, который обычно включает все обычные кредиты с первоначальной суммой кредита, превышающей 80% оценочной стоимости недвижимости. В обмен на обеспечение этого покрытия он получает часть премий PMI.
Основными видами деятельности сегмента глобальных операций были глобальные жилищные ссуды (GHL): британский сторонний администратор (TPA), созданный на основе совместного предприятия Countrywide и Woolwich plc в 1998. Мероприятия включали обработку ссуд и суб-обслуживание, обеспечение обработки заявок на ипотечные ссуды и суб-обслуживание ипотечных ссуд в Соединенном Королевстве.
После приобретения Woolwich компанией Barclays plc, эти отношения получили дальнейшее развитие: GHL приобрела ипотечный портфель Barclays путем передачи права собственности на ипотечное предприятие Barclays в Лидсе компании GHL в 2003 году.
К 2005 г. компания GHL обработала займов на сумму более 11,3 млрд фунтов стерлингов (20,3 млрд долларов США), все из которых обслуживаются компанией Barclays, PLC, партнером по совместному предприятию. По состоянию на 31 декабря 2005 г. портфель суб-обслуживания Global составлял 59 млрд фунтов стерлингов (102 млрд долларов США).
В ноябре 2005 года Barclays объявила, что намеревается расторгнуть договоренность об администрировании третьей стороны с GHL и вернуть операции по выдаче ипотечных кредитов и обслуживанию внутри компании. Это привело к тому, что Countrywide выкупила оставшиеся 30% акций Barclays в GHL. В феврале 2006 года Barclays возобновил работу внутри компании.
С тех пор присутствие Global в Великобритании ограничивалось предоставлением поддержки Barclays и Prudential Assurance, которые продолжают использовать собственные системы происхождения, обслуживания и обработки задолженности. разработан для GHL и Countrywide компанией Countrywide Technology Group (CWTG).
Второе предприятие в Великобритании, Valuation Services, предоставило одну из первых услуг электронной оценки жилой недвижимости третьим сторонам в Соединенном Королевстве через совместное предприятие с контрольным участием. Он был продан компании First American в 2007 году.
Offshore Services начала свою деятельность в Индии в 2004 году. Созданная для использования стратегического преимущества найма системных специалистов, базирующихся на субконтиненте, она предоставляет бизнес-процессы и технологические услуги для Материнская компания и ее дочерние компании в США и Великобритании.
В 2003 году компания Countrywide стала предметом коллективного иска о нарушениях сверхурочных. По всей стране было установлено, что сотрудники работают по 10–15 часов в день, от 6 до 7 дней в неделю без компенсации сверхурочной заработной платы. Иск был урегулирован в мае 2005 года с выплатой 30 миллионов долларов компенсации 400 управляющим. Кроме того, Countrywide - одна из многих компаний, которые проводят тщательный поиск новых кандидатов на работу. Фоновый поиск выходит за рамки обычных поисков работы, образования и криминального прошлого и позволяет компании просматривать кредитные карты заявителя и публичные документы, такие как судебные иски и сведения о разводе. Хотя это должно быть санкционировано заявителем, Countrywide явно не рассматривает кандидатов, которые отказывают в разрешении на поиск. Эта политика привела к появлению квалифицированных жалоб заявителей и регистрации споров, в которых утверждается, что эта политика является дискриминационной, агрессивной и ставит под угрозу конфиденциальность заявителя.
По всей стране придерживаются политики отказа от подачи юридически необходимой Налоговой службы Формы 1099 независимым брокерам. Однако достоверность этого сомнительна.
Countrywide договорились о мировом соглашении с генеральным прокурором штата Нью-Йорк Элиотом Спитцером о компенсации темнокожим и латиноамериканским заемщикам, ненадлежащим образом привлеченным продавцами Countrywide к более высоким кредиты. Компания также согласилась улучшить обучение своих кредитных специалистов и надзор за ними и выплатить штату Нью-Йорк 200 000 долларов для покрытия расходов на расследование.
В общенациональных субстандартных документах отражена политика кредитования семей, имеющих всего лишь 1000 долларов одноразовых принадлежностей. доход, часто ставящий под угрозу их способность оплачивать расходы на жизнь.
Economist пишет, что фонд Fannie Mae Foundation выделил Countrywide Financial как «образец» недискриминационного кредитора, который работает с активистами сообщества, следуя «наиболее гибким разрешенным критериям андеррайтинга». Говорят, что исполнительный директор Countrywide хвастался, что для того, чтобы одобрить заявки меньшинства, «кредиторам пришлось немного расширить правила». Обязательства Countrywide по предоставлению кредитов для малоимущих выросли до 600 миллиардов долларов к началу 2003 года.
Некоторые клиенты жаловались на то, что после разрушительных ураганов Катрина, Густав и Рита, по всей стране сообщили клиентам ссуды в пострадавших районах, что они могут взять перерыв в выплатах без каких-либо штрафов за просрочку платежа, и платежи будут добавлены обратно в конец кредит. Теперь они утверждают, что Countrywide вынудила клиентов ссуды выплатить пропущенные платежи единовременно вместе с пени за просрочку платежа, которую им сказали, что они не должны платить в течение 30 дней, иначе им грозит потеря права выкупа.
В июне 2008 года Conde Nast Portfolio сообщила, что многочисленные политики Вашингтона в последние годы получали ипотечное финансирование по неконкурентоспособным ставкам, поскольку корпорация считала должностных лиц« FOA »-« Друзьями » Анджело "(исполнительный директор по стране Анджело Мозило ). Среди политиков, предоставивших столь благоприятное финансирование, были председатель Банковского комитета Сената, Кристофер Додд, председатель Бюджетного комитета Сената и Кент Конрад. В статье также отмечалось, что комитет политических действий Countrywide сделал большие пожертвования на кампанию Додда. Сенатор Додд предложил федеральному правительству выкупить невыплаченные ипотечные кредиты на сумму до 400 миллиардов долларов. Граждане за ответственность и этику в Вашингтоне (CREW ) призвали Палату представителей и Сенат провести расследование в отношении сенаторов Конрада и Додда.
Сообщалось, что Джеймс Джонсон, бывший генеральный директор Fannie Mae и советник кандидата в президенты Барака Обамы получали ссуды в рамках программы «Друзья Анджело». Джонсон объявил, что уйдет с должности вице-президента 11 июня 2008 года, чтобы не отвлекать внимание кампании Обамы.
В июне 2008 года The Wall Street Journal сообщила, что Франклин Рейнс, бывший генеральный директор Fannie Mae, получил ссуды по ставке ниже рыночной в Countrywide Financial, поскольку корпорация также рассматривала ему "FOA". Он получил кредиты на сумму более 3 миллионов долларов, будучи генеральным директором Fannie Mae. 16 июля 2008 г. The Washington Post сообщила, что Франклин Рейнс «отвечал на звонки из предвыборной кампании Барака Обамы, прося его совета по вопросам ипотечной и жилищной политики». Последующие попытки связать кампанию Обамы с Франклином Рейнсом были охарактеризованы The Washington Post как «натяжка».
Офис Генерального прокурора Иллинойса, Лиза Мэдиган подала гражданский иск в Окружной суд округа Кук Окружной суд против Countrywide Financial Corporation 25 июня 2008 года. В иске цитируется информация, полученная из документы, полученные в ходе судебной повестки осенью 2007 года. Офис Мэдигана утверждает, что «ипотечный кредитор применял« несправедливые и обманчивые »методы, чтобы заставить домовладельцев подавать заявки на рискованную ипотеку, выходящую далеко за рамки их возможностей».
Генеральный прокурор Калифорнии, Джерри Браун, последовав его примеру, подал аналогичный иск 25 июня 2008 года, обвинив кредитора в нарушении законов штата против ложной рекламы и недобросовестной деловой практики. В иске также утверждается, что ответчик ввел в заблуждение многих потребителей, дезинформируя их о работе определенных ипотечных кредитов, таких как ипотека с регулируемой ставкой, беспроцентные ссуды, ссуды с низкой документацией и ссуды под залог жилья, при этом сообщая заемщикам, что они будут могут рефинансировать до корректировки процентной ставки по своим займам.
В августе 2008 года Коннектикут Генеральный прокурор Ричард Блюменталь также подал иск против Countrywide, утверждая, что обманные методы кредитования обокрали домовладельцев Коннектикута. [1]
Иск был урегулирован в октябре 2008 года после того, как Bank of America приобрел Countrywide. Урегулирование предполагает доведение проблемных «хищнических займов» до 8,4 млрд долларов. В настоящее время в урегулировании участвуют штаты Аризона, Калифорния, Коннектикут, Флорида, Айова, Мичиган, Северная Каролина, Огайо, Техас и Вашингтон. Другие штаты также могут присоединиться к урегулированию.
Также существует коллективный иск акционеров к инвесторам в ценные бумаги, обеспеченные активами из Countrywide.
Когда Countrywide финансирует ипотечные ссуды, они обычно упаковывают их для продажи крупным инвесторам как ценные бумаги с ипотечным покрытием. Fannie Mae или Freddie Mac могут покупать только ссуды, которые соответствуют стандартам финансируемых государством предприятий. Несоответствующие ипотечные ценные бумаги должны продаваться на частном вторичном рынке альтернативным инвесторам. 3 августа 2007 г. на этом вторичном рынке торговля большей частью несоответствующих ценных бумаг фактически прекратилась. Вторичные сбои на ипотечном рынке случались и раньше, но новые сбои казались более серьезными, как по размаху, так и по вероятной продолжительности. Ипотечные кредиты Alt-A (ссуды, предоставленные явно кредитоспособным заемщикам без какой-либо документации) полностью остановились на рейтингах ниже AAA. Трудности распространились на большую часть ценных бумаг, обеспеченных ипотекой с рейтингом AAA. Торгались только ценные бумаги с соответствующей ипотекой. Countrywide Financial опубликовала заявление о том, что ее ипотечный бизнес имеет доступ к подушке финансирования почти в 50 миллиардов долларов.
После краха American Home Mortgage 6 августа 2007 года внимание вернулось к Countrywide Financial, которая на тот момент было выдано около 17% всех ипотечных кредитов в США. Всего несколько дней спустя Countrywide Financial раскрыла США. Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC), что эти сбои на вторичных ипотечных рынках могут нанести ей финансовый ущерб:
Поскольку компания сильно зависит от доступности кредита для финансирования своей деятельности, сбоев на долговых рынках или сокращения в наших кредитных рейтингах может оказать негативное влияние на нашу прибыль и финансовое состояние, особенно в краткосрочной перспективе… Текущие условия на долговых рынках включают снижение ликвидности и увеличение премий за кредитный риск для некоторых участников рынка. Эти условия, которые увеличивают стоимость и уменьшают доступность долга, могут сохраниться или ухудшиться в будущем…. Однако не может быть никаких гарантий, что Компания добьется успеха в этих усилиях, что такие возможности будут адекватными или что стоимость долга позволит нам работать на прибыльном уровне.
Это вызвало предположения о том, что Countrywide была потенциальной риск банкротства. 10 августа начался набег на банк, поскольку вторичный ипотечный рынок закрылся, что привело к сокращению нового ипотечного финансирования.
Воспринимаемый риск облигаций Countrywide вырос. Агентства кредитных рейтингов Fitch, Moody's и Standard Poor's понизили общенациональную оценку 1 или 2, а некоторые - почти до статуса мусорной. Стоимость страхования облигаций за ночь выросла на 22%. Это также ограничило его доступ к коммерческой бумаге. Некоторые институциональные инвесторы признались, что пытались продавать бумаги Countrywide. Пятьдесят других ипотечных кредиторов уже подали заявление о банкротстве по Главе 11, и 15 августа Merrill Lynch и другие указали Countrywide Financial как возможный риск банкротства. Это в сочетании с новостями о том, что ее способность выпускать новые коммерческие бумаги может быть серьезно затруднена, оказало серьезное давление. на складе. Его акции упали на 3,17 доллара до 21,29 доллара, что стало самым большим падением за один день после краха 1987 года - в том году акции упали на 50%. 15 августа 2007 года Merrill Lynch посоветовал своим клиентам продавать свои акции в Countrywide.
В четверг, 16 августа 2007 г., компания выразила озабоченность по поводу ликвидности из-за спада вторичного рынка секьюритизированных ипотечных обязательств. Countrywide также объявила о своем намерении привлечь всю кредитную линию на сумму 11,5 млрд долларов от группы из 40 банков, включая JPMorgan Chase. В пятницу 17 августа многие вкладчики попытались снять свои банковские счета. Countrywide также планировала привести 90% своих кредитов в соответствие. К этому моменту акции потеряли около 75% своей пиковой стоимости, и спекуляции на банкротстве расширились. В то же время Федеральный резервный банк снизил учетную ставку на 0,5% во время утренней конференц-связи в последнюю минуту. ФРС приняла около 17,2 миллиарда долларов в соглашениях об обратном выкупе для ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, для повышения ликвидности. Это также помогло успокоить фондовый рынок, и инвесторы быстро отреагировали положительно, опубликовав прибыль от Dow.
Кроме того, фирма была вынуждена пересчитать доход, который она требовала от начисленных, но невыплаченных процентов по "экзотическим" ипотечным кредитам, когда первоначальная выплата ставка была меньше нормы амортизации. В 2007 году стало очевидно, что большая часть этих процентов стала невозвратной.
В письме от 20 августа Федеральная резервная система согласилась отменить банковское регулирование по запросу Citigroup и Bank of America. ФРС согласилась освободить оба банка от правил, ограничивающих сумму, которую банки с федеральным страхованием могут ссудить связанным брокерским компаниям, до 10% от банковского капитала. До этого банковское регулирование заключалось в том, что банки с депозитами, застрахованными на федеральном уровне, не должны подвергаться риску из-за деятельности дочерних брокерских компаний. 23 августа Citibank и Bank of America заявили, что они и два других банка получили доступ к 500 миллионам долларов в виде 30-дневного финансирования в рамках дисконтного окна ФРС. В тот же день Countrywide Financial получила 2 миллиарда долларов нового капитала от Bank of America Corp. Для этого брокерское подразделение Bank of America получило конвертируемые привилегированные акции.
26 ноября 2007 года акции Countrywide были забиты на бирже. NYSE, упав более чем на 10% до уровня 8,64 доллара за акцию; менее половины стоимости акции в августе, когда компания столкнулась со слухами о банкротстве, и часть ее стоимости в 2006 году. Одной из непосредственных причин были сообщения о том, что Атланта Federal Home Loan Bank предоставил большую сумму кредита на По всей стране, чтобы компенсировать неспособность привлечь средства на частном рынке. Сенатор Чак Шумер призвал провести расследование относительно разумности действий FHLBB в этом отношении.
С 2005 по 2007 год Анджело Р. Мозило продал большую часть своих Акции CFC с прибылью в размере 291,5 миллиона долларов. От имени акционеров был подан коллективный иск о нарушениях в отношении ценных бумаг.
В сентябре 2008 года Countrywide разослала своим клиентам по ипотеке письма, в которых сообщалось, что один из их сотрудников украл идентификационные данные, содержащие номера социального страхования и даты рождения. Компания Countrywide извинилась в письме и предложила бесплатный кредитный мониторинг в течение 90 дней.
В сентябре 2007 года, после нескольких месяцев негативной рекламы и объявления о сокращении штата сотрудников на 20%, Countrywide запустила кампанию по связям с общественностью, направленную на деморализацию сотрудники. Ожидалось, что сотрудники подпишут обязательство «продемонстрировать свою приверженность нашим усилиям» и «рассказать историю всей страны». Те, кто подписал обязательство, получили зеленый резиновый браслет Protect Our House.
Финал в поглощении Bank of America компании Countrywide Financial за 4 миллиарда долларов начался с Телефонный звонок в декабре от Главного исполнительного директора компании Анджело Мозило своему коллеге из Bank of America Кеннету Д. Льюису. А 11 января 2008 года Bank of America объявил, что согласился купить Countrywide за 4 миллиарда долларов в рамках сделки с акциями. После объявления стоимость акций составила около $ 5½ за акцию; он составлял всего 4,43 доллара до объявления о сделке с Bank of America.
После более чем шести месяцев финансового ухудшения в Countrywide - несмотря на вливание наличных в размере 2 млрд долларов от Bank of America в августе - Мозило сказал, что он был готов бросить полотенце, согласно Льюису.
В то же время, наблюдая за тем, как Countrywide радикально переоснащает свои операции в попытке выжить, руководители Bank of America начали верить, что крупный ипотечный бизнес Countrywide в США может стоить того.
Возможность получить такой размер и масштаб стала более привлекательной, поскольку мы увидели, что бизнес-модель изменилась на модель, которую мы могли принять, - сказал Льюис. - Мы рассмотрели судебные иски, негативную известность, которую имела Countrywide. Мы сравнили краткосрочные проблемы с тем, что, по нашему мнению, будет очень выгодным для наших акционеров.
Bank of America направил 60 аналитиков из своей штаб-квартиры в Шарлотте, Северная Каролина, в штаб-квартиру Countrywide в Калабасасе, Калифорния. После четырех недель анализа Юридические и финансовые затруднения Countrywide и моделирование вероятной работы его кредитного портфеля, Bank of America предложил сделку с акциями Countrywide на сумму 4 миллиарда долларов, что составляет долю от рыночной стоимости компании в 24 миллиарда долларов год назад. Корпорация Countrywide акционеры одобрили сделку 25 июня 2008 года, и она закрылась 2 июля 2008 года. 26 июня 2008 года Bank of America объявил, что поглощение Countrywide Financial Corp. приведет к потере 7 500 рабочих мест. следующие два года.
Эта сделка стала вехой в жилищном кризисе, учитывая известность Countrywide как крупнейшего в то время ипотечного кредитора страны. Однако это оказалось более дорогостоящим для Bank of America, чем предполагалось в то время: в августе 2014 года Bank of America был вынужден согласиться на сделку стоимостью около 17 миллиардов долларов для урегулирования претензий против него, связанных с продажей сомнительной ипотеки. -связанные ценные бумаги, большая часть которых была продана Countrywide.
4 июня 2009 г. США Комиссия по ценным бумагам и биржам обвинила бывшего генерального директора Анджело Мозило в инсайдерской торговле и мошенничестве с ценными бумагами, а бывшего главного операционного директора Дэвида Самбола и бывшего финансового директора Эрика Сераки - в мошенничестве с ценными бумагами за неспособность раскрыть слабые стандарты кредитования Countrywide в годовом отчете Countrywide за 2006 год. Несмотря на эти обвинения, Countrywide, а затем и его преемник Bank of America, заключили контракт на управление недвижимостью с Управлением по делам ветеранов. Меморандум от 22 июля 2008 г. от Джудит Кейден, директора службы гарантирования займов штата Вирджиния, опубликовал это объявление в Циркуляре 26-08-10. Bank of America сохранял эту позицию в VA до 2011 года.
Портал банков 