Условная оценка - это экономический метод , основанный на исследовании, для оценки нерыночных ресурсов, таких как охрана окружающей среды или влияние загрязнения тион. Хотя эти ресурсы действительно приносят людям полезность, некоторые их аспекты не имеют рыночной цены, поскольку они не продаются напрямую - например, люди получают выгоду от прекрасного вида на горы., но было бы сложно оценить, используя ценовые модели. Обследования условной оценки - это один из методов, который используется для измерения этих аспектов. Условную оценку часто называют моделью, в отличие от ценовой модели выявленных предпочтений. Обе модели основаны на полезности. Обычно в опросе спрашивают, сколько денег люди готовы заплатить (или согласны принять) за поддержание существования (или получение компенсации за утрату) экологического объекта, такого как биоразнообразие.
Условная оценка исследования были впервые предложены в теории SV Сириаси-Вантруп (1947) как метод получения рыночной оценки нерыночного товара. Первое практическое применение этой техники было в 1963 году, когда Дэвис использовал опросы для оценки ценности, которую охотники и туристы размещают в той или иной дикой местности. Он сравнил результаты опроса с оценкой стоимости, основанной на путевых расходах, и обнаружил хорошую корреляцию со своими результатами.
Этот метод приобрел широкую известность в США в 1980-х годах, когда правительственные учреждения получили право возбуждать иски за ущерб, нанесенный экологическим ресурсам, над которыми они находились. После против штата Огайо против Министерства внутренних дел, типы убытков, которые они смогли возместить, включали неиспользование или ценность существования. Существующие ценности не могут быть оценены с помощью рыночных механизмов ценообразования, поэтому для их оценки были предложены обзоры условной оценки. В это время EPA созвало важную конференцию с целью рекомендовать руководящие принципы для дизайна исследования. Разлив нефти Exxon Valdez в проливе Принца Уильяма был первым случаем, когда для количественной оценки ущерба использовались условные оценочные исследования. Использование техники распространилось оттуда.
Многие экономисты подвергают сомнению использование заявленных предпочтений для определения готовности платить за товар, предпочитая полагаться на выявленные предпочтения людей в обязательных рыночных сделках. Ранние обзоры условной оценки часто представляли собой открытые вопросы типа «сколько компенсации вы бы потребовали за разрушение области X» или «сколько вы бы заплатили, чтобы сохранить X». Такие исследования потенциально страдают рядом недостатков; стратегическое поведение, протестные ответы, предвзятость ответа и игнорирование респондентами ограничений дохода. Ранние опросы, использованные для экологической оценки, по-видимому, указывали на то, что люди в своих ответах выражали общее предпочтение в отношении расходов на охрану окружающей среды, что недоброжелатели этого метода описали как эффект внедрения.
В ответ на критику обзоров условной оценки, группа видных экономистов (под председательством лауреатов Нобелевской премии Кеннета Эрроу и Роберта Солоу ) была созвана под эгидой Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) в 1993 году. Группа заслушала свидетельства 22 экспертов-экономистов и опубликовала свои результаты в 1995 году. Рекомендации комиссии NOAA заключались в том, что условная оценка Опросы должны быть тщательно спланированы и контролироваться из-за неотъемлемых трудностей в получении точных экономических значений с помощью методов опроса.
Наиболее важные рекомендации группы NOAA заключались в следующем:
Руководящим принципом, лежащим в основе этих рекомендаций, было то, что оператор исследования должен высокое бремя доказательства, которое необходимо выполнить, прежде чем результаты можно будет считать значимыми. Обследования, отвечающие этим критериям, очень дороги в эксплуатации, и для снижения затрат на проведение обследований комиссия рекомендовала набор контрольных обследований, с которыми можно было бы сравнивать и откалибровать будущие обследования. Группа NOAA также считает, что в целом следует отдавать предпочтение консервативным оценкам стоимости, и одним из важных следствий этого решения является то, что они рекомендовали обследования условной оценки для измерения готовности платить за защиту товара, а не готовности принять компенсацию за потерю товара. ресурс.
В результате текущая методология условной оценки исправляет эти недостатки, и текущее эмпирическое тестирование показывает, что такая предвзятость и несоответствие были успешно устранены.
Как показано Манди и Маклин (1998), условная оценка в настоящее время широко используется в качестве метода оценки недвижимости, особенно в случае загрязненной собственности или других ситуациях, когда выявленные модели предпочтений (т. е. ценообразование по сделкам) терпят неудачу из-за неравновесия на рынке.. Маклин, Манди и Килпатрик (1999) демонстрируют приемлемость условной оценки в показаниях экспертов по недвижимости, а действующие стандарты использования условной оценки в судебных ситуациях описаны Даймондом (2000).
Этот метод имеет широко используется правительственными ведомствами США при выполнении анализа рентабельности проектов, оказывающих положительное или отрицательное влияние на окружающую среду. Примеры включают оценку качества воды и возможностей для отдыха в реке ниже по течению от плотины Глен-Каньон, восстановление биоразнообразия в озере Моно и восстановление нерестилищ лосося в некоторых реках. Этот метод также использовался в Австралии для оценки территорий национального парка Какаду, а также трофейной собственности в Соединенных Штатах, и признан ценным инструментом при оценке Brownfields.