Войти
В Соединенном Королевстве термин заповедная зона почти всегда применяется к области (обычно город (город) или ядро деревни), представляющий особый архитектурный или исторический интерес, характер которого считается достойным сохранения или улучшения. Это создает предупредительный подход к потере или изменению зданий и / или деревьев. Таким образом, он имеет некоторые из законодательных и политических характеристик внесенных в список зданий и приказов о сохранении деревьев.
Действующее законодательство Англии и Уэльса, Закон 1990 года о планировании (внесенные в списки здания и заповедные зоны) (статьи 69 и 70), определяет качество заповедной зоны как: характер или внешний вид, которые желательно сохранить или улучшить ». Действующее шотландское законодательство - это. В Северной Ирландии это Закон о планировании (Северная Ирландия) 2011 года.
В Англии было определено почти 9800 территорий.
Введена концепция заповедных зон до того, как была заменена Законом 1990 года. Стэмфорд, Линкольншир был первой охраняемой территорией, получившей обозначение.
Заповедники можно найти в самых разных городских и сельских районах Великобритании. Например, в исторических центрах городов, таких как Alexandra Palace and Park ; модельные жилые комплексы; исторические районы добычи, рыболовства и транспорта, например Кросби Гаррет и сельские деревни, такие как Осмотерлей.
В заповедных зонах речь идет о защите качества и особых интересов района или территории в целом, а не конкретных зданий. Например, может быть принято во внимание расположение границ, дорог, видов и точек обзора, деревьев и зеленых насаждений, уличной мебели и поверхностей, характерных строительных материалов района, сочетания различных видов использования и дизайна витрин. при принятии решения о том, имеет ли район особый архитектурный или исторический интерес.
Роль процесса здания, внесенного в список объектов, заключается в защите отдельных зданий, хотя многие здания, внесенные в список, также обычно располагаются на определенных охраняемых территориях, где эти отдельные здания вносят вклад в особый архитектурный или исторический характер района.
Текущая государственная политика планирования в отношении охраняемых территорий изложена (для Англии) в основном в разделе 12 «Сохранение и улучшение исторической среды» Основ политики национального планирования (NPPF) и (для Уэльс) в циркуляре Уэльского офиса 61/96 - Планирование и историческая среда: исторические здания и заповедники.
Существует дополнительный контроль планирования некоторых работ, проводимых на территории заповедника. Например, снос в заповедных зонах требует согласия. Обозначение не исключает возможности застройки, но требует, чтобы застройки сохраняли или улучшали исторический характер района, например, путем обеспечения того, чтобы вновь построенные здания имели высококачественный дизайн. Статус заповедной зоны также удаляет некоторые разрешенные права на развитие, которые применяются в неназначенных территориях.
В Англии согласие на использование заповедной зоны было отменено Законом об охране окружающей среды (1) и заменено требованием о разрешении на застройку для сноса здания в заповедной зоне (1). В Уэльсе сохраняется требование согласия на заповедник. Обстоятельства, при которых требуется такое разрешение на строительство, и последствия отказа от его подачи, когда оно необходимо, такие же, как и в случае получения разрешения на охраняемую территорию.
Местные органы власти несут основную ответственность за определение заповедных зон. Они могут обозначать любую территорию, представляющую «особый архитектурный или исторический интерес», характер или внешний вид которой стоит защищать или улучшать. Используются местные и региональные критерии, а не какой-либо национальный стандарт. В исключительных случаях Историческая Англия может определять заповедные зоны в Лондоне, но при этом необходимо проконсультироваться с соответствующим муниципальным советом и получить согласие государственного секретаря по культуре СМИ и спорта. Государственный секретарь может также назначить в исключительных обстоятельствах - обычно, когда территория представляет больше, чем местный интерес.
Местные власти имеют дополнительные полномочия в соответствии с законодательством о планировании, чтобы контролировать изменения в зданиях в заповедной зоне, которые обычно могут быть разрешены без разрешения на строительство в других местах, например, изменение внешнего вида окон, добавление внешней облицовки или установка спутниковых антенн.
На практике меры по обеспечению соблюдения заповедных зон различаются в зависимости от ресурсов и приоритетов местных властей, и многие из них не оправдывают ожиданий. В заповедной зоне может быть неизбираемое собрание людей, некоторые из которых могут быть экспертами, которые озабочены сохранением в конкретной области. Историческая Англия ведет реестр «подверженных риску», который включает заповедные зоны.
Закон обычно требует, чтобы любой, кто предлагает срубить или провести какие-либо работы на любом дереве с диаметром ствола более 75 мм при измерении на высоте 1,5 метра над уровнем земли в заповедной зоне, должны уведомить орган планирования за шесть недель о своем намерении выполнить работу. Существует несколько исключений из необходимости уведомления, включая удаление мертвых деревьев, предотвращение или уменьшение (юридических) неудобств и выполнение разрешения на строительство. Работа может быть предпринята только после получения согласия планирующего органа или по истечении шести недель. С 2012 года в Англии и Уэльсе штрафы за вырубку или уничтожение дерева были увеличены до неограниченного штрафа (ранее это был штраф в размере до 20 000 фунтов стерлингов), и от землевладельца также могут потребовать заменить дерево, которое было удалено. За менее серьезные правонарушения штраф составляет до 2500 фунтов стерлингов.
