Central Park Tower

редактировать
Строящийся небоскреб на Манхэттене, Нью-Йорк

Central Park Tower
Башня Центрального парка Апрель 2020.jpg Central Park Tower 25 апреля 2020 г.
Альтернативные названияБашня Нордстром
Общая информация
СтатусСверху
ТипЖилой, розничная
Архитектурный стильМодерн
Местоположение225 Западная 57-я улица. Манхэттен, Нью-Йорк, Нью-Йорк,
координаты США 40 ° 45'59 ″ N 73 ° 58'52 ″ W / 40,7663 ° N 73,9810 ° W / 40,7663; -73,9810 Координаты : 40 ° 45'59 ″ N 73 ° 58'52 ″ W / 40,7663 ° N 73,9810 ° W / 40,7663; -73.9810
Строительство начато2014
Предполагаемое завершение2020
Стоимость3 миллиарда долларов
Высота
Архитектурное1550 футов (472 м)
Технические характеристики
Количество этажей131 (98 жилых этажей)
Площадь пола1 285 308 квадратных футов (119 409,0 м)
Лифты / лифты11
Проектирование и строительство
АрхитекторАдриан Смит + Гордон Гилл Архитектура
РазработчикExtell Development Company
Инженер-конструкторWSP Global
Главный подрядчикLendlease

Central Park Tower, также известная как Nordstrom Tower, представляет собой жилой сверхвысокий небоскреб, строящийся Extell Development Company и Шанхайская муниципальная инвестиционная группа вдоль Billionaires 'Row на 57th Street в Midtown Manhattan, New York City. Здание, спроектированное Адрианом Смитом + Гордоном Гиллом, возвышается на 1550 футов (472 м) и является вторым по высоте небоскребом в Соединенных Штатах и ​​Западном полушарии, 15-е по высоте здание в мире, самое высокое жилое здание в мире (гораздо более высокий Бурдж-Халифа в Дубае насчитывает 900 жилых единиц, но является многофункциональным), и самое высокое здание за пределами Азии по высоте крыши.

На месте Башни Центрального парка раньше стояли два здания по адресу 225 West 57th Street и 1780 Broadway, которые были снесены в 2011–2012 годах. В середине 2012 года Nordstrom взяли на себя обязательство открыть свой первый магазин в Нью-Йорке у основания башни. Предлагаемый консоль над зданием Лиги студентов-художников Нью-Йорка на 215 West 57th Street, предназначенная для максимального обзора близлежащего Центрального парка, повлекло за собой несколько судебных исков, но позже было разрешено, поскольку строительство уже началось. Несмотря на неопределенность окончательного проекта и сложности, связанные с финансированием башни, раскопки на участке начались в мае 2014 года. Фактическое строительство началось в феврале 2015 года, а здание завершило строительство в сентябре 2019 года.

Содержание

  • 1 История
    • 1.1 Планирование
      • 1.1.1 Разногласия по поводу консолей
    • 1.2 Раннее строительство и трудности с финансированием
    • 1.3 Окончательное финансирование и строительство
    • 1.4 Инциденты
      • 1.4.1 Смерть охранника
  • 2 Дизайн
    • 2.1 Кондоминиумы
    • 2.2 Удобства
    • 2.3 Nordstrom
  • 3 См. Также
  • 4 Ссылки
  • 5 Внешние ссылки

История

Планирование

Летом 2005 года Extell приобрела бывший дом Hard Rock Cafe и Broadway Dance Center по адресу 221 West 57th Street и соседний участок, выходящий на 58th Street, в общей сложности 67,5 миллиона долларов. Вместе эти два участка дали более 261 000 квадратных футов (24 200 м) пригодной для строительства площади. Бродвейский танцевальный центр, который занимал пять этажей здания по договору аренды, действовавшему до 2012 года, получил уведомление о невыполнении обязательств от Extell в сентябре 2005 года за работу без необходимого разрешения на проведение общественных собраний. Extell также отказался от использования Центром внутренних лестниц здания из-за опасений по поводу кражи и предложил Центру 1 миллион долларов для переезда в новый дом на 55-й улице.

В январе 2006 года Extell пополнил собрание, купив 100 000 квадратных метров. футов (9300 м) прав на воздух от отмеченных ориентиров Osborne Apartments на 205 West 57th Street. Покупка бывшего Б. Выставочный зал F. Goodrich Company на Бродвее 1780 и два смежных объекта недвижимости за 57,5 ​​миллионов долларов в июне 2006 года добавили 156 000 квадратных футов (14 500 м) прав на застройку. Extell добавила еще один участок на 58-й улице в сентябре 2006 года, заплатив 14 миллионов долларов за участок шириной 20 футов, на который принадлежали права на застройку площадью 20 000 квадратных футов (1900 м). Двумя месяцами позже Extell заплатила 2,23 миллиона долларов за 12 000 квадратных футов (1100 м) прав на эфир от Saint Thomas Choir School на 202 West 58th Street. В январе 2007 года застройщик Сол Голдман продал Extell оставшиеся 14 290 квадратных футов (1328 м²) прав на воздух в 13-этажном жилом доме по адресу 200 West 58th Street. В совокупности эти покупки создали комплекс, из которого можно было получить здание площадью 563 000 квадратных футов (52 300 м).

На участке 225 West 57th Street изначально находилось восьмиэтажное здание, построенное в 1909 году как часть Манхэттенского квартала. Автомобильный ряд »на 57-й улице. Разработанная Говардом Ван Дореном Шоу, Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка попыталась защитить здание и соседний Бродвей 1780 года в 2009 году после неудачной попытки обозначить строения в 1994 году. Однако после противодействия Экстелла и спикера городского совета Нью-Йорка Кристин Куинн Комиссия по сохранению разрешила Экстеллу снести сооружения, при этом защитив только фасад Бродвея 1780 г. до 3 голосов.

Некоторые защитники окружающей среды, такие как Совет исторических районов и Нью-Йоркский заповедник выразили недовольство тем, что городской совет Нью-Йорка повлиял на это решение, четко разъяснив что они наложат вето на любое обозначение собственности, сделанное Комитетом по охране достопримечательностей. Американский институт архитекторов, Ассамблея штата Нью-Йорк член Ричард Н. Готфрид и Совет по сохранению достопримечательностей штата Иллинойс высказались за обозначения здания, пока Совет по недвижимости Нью-Йорка и члены городского совета Мелинда Кац, Дэниел Гародник и Джессика Лаппин говорили против исторического статуса. Extell снесла 225 West 57th Street в 2011 году и разрушила интерьеры 1780 Broadway в конце 2012 года.

Летом 2012 года Nordstrom обязались открыть свой первый магазин в Нью-Йорке. City, сигнализируя о своем намерении занять 225 000 квадратных футов (20 900 м) у основания башни. Первоначально компания заплатила 102,5 миллиона долларов за первые пять этажей здания и два подвальных этажа. Примерно в то же время Extell приобрела соседнее здание на 223 West 58th Street за 25 миллионов долларов и взяла новую ипотеку в размере 300 миллионов долларов от The Blackstone Group на сборку. Новая ипотека позволила Extell выплатить ссуду в размере 250 миллионов долларов от HSBC на недвижимость.

В конце года Extell сообщила, что Адриан Смит и Гордон Гилл спроектируют башню и что он поднимется на 1550 футов (470 м) и станет вторым по высоте зданием в Нью-Йорке. Фирма Адриана Смита, рекомендованная Нордстремом, обошла других известных претендентов на этот дизайн, включая Herzog de Meuron, SHoP Architects, Jean Nouvel, Foster and Partners и Rogers Stirk Harbour + Partners. В то время ожидалось, что здание вырастет на 1250 футов (380 м), откроется в 2018 году и будет содержать гостиницу на седьмом-двенадцатом этажах.

В июле 2013 года Extell также завершила сборку объекта, заплатив 25 долларов. миллионов за 20-футовый участок на 232 West 58th Street, добавив еще 20 750 квадратных футов (1 928 м) прав на застройку. В октябре Extell приобрела права на эфирное вещание у Peter Fine's Atlantic Development Group с использованием программы Нью-Йорка инклюзивного зонирования для поддержки доступного жилья. Atlantic Development Group получила права на эфир после того, как построила доступный по цене жилой дом на 35-й улице в Мюррей-Хилл, Манхэттен в 2005 году.

Полемика о кантилевере

Чтобы увеличить количество просмотров из Центрального парка, южная граница которого проходит в двух кварталах к северу, Extell заплатила 31,8 миллиона долларов за 6000 квадратных футов (560 м) прав на воздух и возможность построить консоль. примерно на 290 футов (88 м) над зданием Лиги студентов-художников Нью-Йорка по адресу 215 West 57th Street. Консоль будет выдвигаться на 23 фута (7,0 м) от восточной стороны здания Extell и покрывать примерно одну треть пространства над зданием Лиги студентов-художников. Extell уже приобрела у Лиги в 2005 году права на эфир на 136 000 квадратных футов (12 600 м) за 23,1 миллиона долларов. Без консоли Vornado Realty Trust в процессе строительства 220 Central Park South заблокировало бы первые 290 метров башни.

В октябре 2013 г., Совет сообщества Манхэттена 5 проголосовал против разрешения на использование консоли, хотя голосование носило лишь рекомендательный характер, и окончательная власть над решением оставалась за Комиссией по сохранению достопримечательностей. Несколько недель спустя Комиссия по сохранению достопримечательностей одобрила продажу прав на воздух и консольную продажу голосов 6: 1. На той же встрече Extell представила обновленный дизайн, который будет увеличиваться в высоту на 1423 фута (434 м). В феврале 2014 года Лига студентов-художников также одобрила сделку 1342-227 голосами всех членов, несмотря на противодействие со стороны нескольких третьих сторон, включая Муниципальное художественное общество.

. После этого более 100 членов Лиги студентов-художников подали иск. против Extell и самой организации Лиги студентов-художников, чтобы попытаться остановить продажу прав на эфир, но иск был отклонен летом 2014 года. Почти два года спустя 300 членов Лиги подали еще один иск, на этот раз против руководства League, утверждая, что инструкции о том, как голосовать при продаже, вводят в заблуждение и что публичная процедура голосования не соблюдалась должным образом. Согласно иску, материалы, распространенные руководством Лиги, показали, что воздержание от голосования будет считаться так же, как голосование «против», которое якобы привело к тому, что многие члены не проголосовали по этому вопросу. Таким образом, количество голосов должно было составить 2 603–1 342 против продажи прав на эфир, если бы не голосующие члены засчитывались так же, как и голос «против». Второй иск был отклонен суммарным судебным решением, когда судья постановил, что руководство Лиги действовало добросовестно при толковании подзаконных актов относительно процедур голосования. Когда участники подали апелляцию, апелляционный суд оставил решение в силе, поскольку строительство прогрессировало до такой степени, что его нельзя было отменить без чрезмерных трудностей, которые обошлись бы Extell более чем в 200 миллионов долларов.

Досрочно. трудности строительства и финансирования

В середине 2013 года принадлежащий государству Экспортно-импортный банк Китая, как сообщается, вёл переговоры о предоставлении строительного кредита в размере 1 млрд долларов для проект. Эта ссуда была бы крупнейшей ссудой на строительство в Нью-Йорке со времен финансового кризиса 2007–2008 гг., а также первой ссудой китайского банка в Соединенных Штатах. В рамках сделки другое государственное предприятие China State Construction Engineering выступило бы в качестве со- генерального подрядчика на строительстве проекта вместе с австралийской Lendlease Group. К ноябрю Extell снесла все предыдущие здания на этом участке, и в мае 2014 года компания начала раскапывать фундамент здания глубиной 80 футов (24 м).

В июле 2014 года произошла утечка информации о новом проекте башни. обнаружил башню высотой 1479 футов (451 м) со шпилем, достигающим 1775 футов (541 м), всего в футе от вершины One World Trade Center. После почти года раскопок бетонный фундамент здания был заложен в феврале 2015 года.

20 апреля 2015 года были обнаружены новые изображения, показывающие высоту крыши 1530 футов (470 м) и архитектурную высоту 1775 футов (541 м) со шпилем. Однако новые разрешения, поданные несколько месяцев спустя, показали, что в здании нет шпиля, но высота крыши увеличилась до 1550 футов (470 м). В то же время было обнародовано официальное название здания «Башня Центрального парка», а срок завершения был перенесен на 2019 год. Башенный кран здания был установлен в июле 2015 года, и к концу сентября конструкция достигла уровня улицы. Металлоконструкции для торговой базы Nordstrom были завершены к середине 2016 года.

Строительство Central Park Tower в октябре 2015 года

В августе 2016 года Extell столкнулась с наступлением срока погашения земельного кредита от Blackstone на сумму 285 миллионов долларов. В июне 2016 года Extell объявила о намерении привлечь 190 миллионов долларов для финансирования башни от иностранных инвесторов по программе визы EB-5. Ранее компания привлекла 400 миллионов долларов за счет продажи розничной части Nordstrom и еще 300 миллионов долларов за счет выпуска облигаций на Тель-Авивской фондовой бирже. Примерно в то же время Extell также привлекла Шанхайскую муниципальную инвестиционную группу в качестве дополнительного инвестора в акционерный капитал примерно на 300 миллионов долларов. Располагая дополнительными денежными средствами, Extell выплатила 50 миллионов долларов по кредиту Blackstone и продлила срок погашения оставшихся 235 миллионов долларов еще на шесть месяцев до декабря 2016 года.

Дополнительный капитал не положил конец финансовой борьбе Extell. поскольку здание все еще требовало ссуды на строительство примерно в 1 миллиард долларов. Если кредит не будет обеспечен к маю 2017 года, SMI может вынудить Extell выплатить свои вложения в акционерный капитал на сумму 300 миллионов долларов с процентами. SMI также имела право на годовую процентную ставку в размере 4,5% в виде ежемесячных платежей, а также 30% от платы за разработку, и имела право последнего голоса при принятии всех основных решений. Кроме того, процентная ставка по облигациям Extell на Тель-Авивской фондовой бирже выросла с 6% до более 16%, фактически превратив их в мусорные облигации. Наиболее актуально то, что рефинансированный земельный заем Blackstone истекал в декабре 2016 года, и в случае дефолта Extell процентная ставка подскочила бы с 8% до 14%. К декабрю 2016 года у Extell все еще не было денег для погашения земельного кредита, и она получила от Blackstone только продление на одну неделю. 17 декабря, в день истечения срока погашения земельного кредита, Extell закрыла новый промежуточный заем на сумму 235 миллионов долларов США с JPMorgan Chase и хедж-фондами Fortress Investment Group и Baupost Group, чтобы выплатить Blackstone.

К марту 2017 года Extell сообщила, что с 2014 года потратила 939 миллионов долларов на развитие башни, в том числе более 300 миллионов долларов только в 2016 году. Дата завершения строительства башни также была перенесена на ноябрь 2020 года. В то же время компания привлекла еще 25 миллионов долларов от Nordstrom, в результате чего общие обязательства компании составили 426 миллионов долларов. Однако Nordstrom включил опцион пут на свои инвестиции, который позволил компании заставить Extell выкупить площадь, если магазин не будет доставлен к декабрю 2018 года. Еще 168 миллионов долларов были получены от инвесторов EB-5, и Extell надеялась довести это число до 340 миллионов долларов, что на 150 миллионов долларов больше их первоначальной цели.

В конце мая Extell получила одобрение на начало продаж в разработке. Компания планировала продать 179 кондоминиумов на общую сумму 4,02 миллиарда долларов, что меньше запланированного уровня в 4,4 миллиарда долларов двумя годами ранее. Однако средняя цена за единицу в 22,5 миллиона долларов была вдвое больше, чем средняя цена продажи элитной квартиры в Нью-Йорке. Кроме того, Extell надеялась продать 20 квартир по цене более 60 миллионов долларов за штуку, включая пентхаус за 95 миллионов долларов. Еще три двухуровневых пентхауса на вершине башни не были оценены.

В мае 2017 года SMI могла бы исполнить свой опцион пут, чтобы потребовать от Extell выплатить проценты по вложению в акционерный капитал в размере 300 миллионов долларов, но вместо этого компания продлила срок. Новые условия требовали от Extell предоставить строительный заем до конца 2017 года. В июне 2017 года держатели израильских облигаций были обеспокоены тем, что Extell не сможет выполнить свои обязательства по облигациям, поскольку у него было всего 120 миллионов долларов наличными, и он все еще не закрыл строительный заем. для Башни Центрального парка. Доходность облигаций подскочила на 7% до 13%, что ниже пикового значения 2016 года в 16%, но все еще значительно превышает уровень бросовых облигаций. Месяц спустя более 40 частных и институциональных держателей облигаций встретились, чтобы обсудить необходимость досрочного погашения облигаций. Extell планировал выплатить 180 миллионов долларов в декабре 2018 года, но инвесторы были обеспокоены тем, что компания не сможет собрать деньги из-за нереалистичных цен в Central Park Tower, учитывая состояние рынка предметов роскоши.

После собрания держателей облигаций Extell подписал условия ссуды на строительство в размере 900 миллионов долларов с JPMorgan Chase в августе 2017 года после переговоров с кредиторами в течение более 18 месяцев. Несмотря на условия, в августе израильское рейтинговое агентство понизило рейтинг всех облигаций Extell после того, как компания сообщила, что у нее есть всего 36 миллионов долларов наличными. В ответ Extell сообщила, что намеревалась закрыть кредит с JPMorgan до конца года. Однако компания также признала, что, хотя наличных денег хватило для покрытия расходов на строительство в «краткосрочной перспективе», они не смогут поддерживать строительство в течение 2018 года без кредита. SMI также согласилась в третий раз перенести крайний срок оферты с декабря 2017 года на июнь 2018 года.

Окончательное финансирование и строительство

Первое стекло было установлено в здании в сентябре 2017 год, когда до здания было примерно треть пути до пика. В конце 2017 года Extell объявила о закрытии финансирования строительства на 900 миллионов долларов от JPMorgan Chase и дополнительных 235 миллионов долларов инвестиций в привилегированный капитал от хедж-фонда. Привилегированный капитал имел процентную ставку 11%, в то время как приоритетный заем имел необычно высокую ставку Libor плюс 4,5%. JPMorgan потребовал погашения кредита к декабрю 2021 года, а также постановил, что Extell должен продать квартиры на сумму 500 миллионов долларов в течение трех лет к декабрю 2020 года, в противном случае будет объявлен дефолт.

В марте 2018 года Extell объявила, что продаст 17% акций башни группе инвесторов за 107 миллионов долларов. Эта новость вызвала очередное понижение рейтинга облигаций Extell, второе менее чем за год. В том же месяце директор по продажам башни уехал, чтобы вернуться в Браун Харрис Стивенс после менее чем шести месяцев работы. Весной 2018 года башня достигла отметки 1000 футов (300 м), а к концу года - примерно 1300 футов (400 м).

В октябре 2018 года Extell официально начала продажи этого проекта. К концу 2018 года Extell потратила 1,7 миллиарда долларов на строительство башни и планировала потратить еще 1,3 миллиарда долларов до открытия здания. Общая стоимость проекта в 3 миллиарда долларов была более чем на 1 миллиард долларов выше, чем 1,9 миллиарда долларов, которые Extell ожидала обойтись в 2016 году. Extell также увеличила прогнозируемую продажу кондоминиумов здания до 4,5 миллиарда долларов, или 7450 долларов за квадратный фут, по сравнению с прогнозами в 4,02 миллиарда долларов. в мае 2017 года и даже выше, чем объем продаж Extell, ожидаемый в 2016 году в размере 4,4 миллиарда долларов. В начале 2019 года компания также представила новые стимулы для покупателей, предложив отказаться от трехлетних общих сборов и выплатить 50% комиссионных брокера.

Central Park Tower превзошел 432 Park Avenue в марте 2019 года, достигнув 1400 футов (430 м). К концу июля 2019 года Central Park Tower достигла высоты более 1450 футов (440 м), превзойдя Willis Tower в Чикаго. В сентябре 2019 года в интервью Bloomberg Television основатель Extell Гэри Барнетт признал, что «[квартиры] не разлетаются с полок, как One57, когда мы стартовал шесть или семь лет назад, когда мы были единственной игрой в городе. Конкуренции определенно намного больше ". Он также сообщил, что открыт для дисконтирования единиц для увеличения продаж в дополнение к существующим стимулам для покупателей. Барнетт подтвердил это мнение в декабрьском интервью The Real Deal, заявив, что «у нас нет той скорости, которую мы хотели бы видеть, но мы подписываем сделки. Мы сокращаем запасы».

Башня Центрального парка завершилась 17 сентября 2019 года, в тот же день, что и Уан Вандербильт. К концу года стеклянная навесная стена здания была практически полностью смонтирована. Однако дальнейшее строительство было временно приостановлено в марте 2020 года из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке.

Инциденты

12 июля 2017 года ящик массой 4300 фунтов (2000 кг) с окном стекла упали с 16 этажа здания после обрушения пандуса, соединяющего строительный подъемник со зданием. Пожарная служба Нью-Йорка закрыла 58-ю улицу до конца дня для проведения расследования.

18 декабря 2019 года в результате падения льда с башни Центрального парка был ранен пешеход, который потребовал госпитализации. Несколько кварталов возле здания были закрыты для движения и пешеходов Департаментом по чрезвычайным ситуациям, а Департамент строительства приостановил строительство здания на неопределенный срок. Падающий лед считался проблемой, потому что лед, скользящий по плоскому фасаду, например, по фасаду Central Park Tower, мог достигать максимальной скорости 70 миль в час (110 км / ч) с высоты всего 15 этажей.

Смерть охранника

В 10:25 26 мая 2018 г. стеклянная панель весом 3000 фунтов (1400 кг), стоящая на первом этаже, была случайно сбита вилочным погрузчиком в то время как бригадир попытался сдвинуть кусок воздуховода и перевернулся на охранника. На месте происшествия строительный рабочий пытался спасти охранника и сломал ему правую ногу. Техников скорой медицинской помощи вызвали в 10:31, они прибыли в 10:36 и обнаружили «полностью раздавленного пациента». "который был с остановкой сердца, когда они прибыли. Группа из 15-20 человек смогла поднять с него стекло, после чего парамедики попробовали искусственное дыхание и сделали ему IV. Охранник, 67-летний Гарри Рамнаут из Бронкса, был доставлен в больницу на горе Синай, где был объявлен мертвым в 11:02. на вскрытии причиной смерти была указана травма тупым предметом шеи и туловища.

После инцидента Нью-Йорк Городской Департамент Строительства приказал временно приостановить строительство, но вскоре работы возобновились. Семья Рамнаута также подала в суд на Extell, подрядчика Pinnacle Industries и страховую компанию AIG за боль и страдания Рамнаута. Когда на него упала стеклянная панель, и когда он потерял сознание через шесть-восемь минут. Семья предложила урегулирование в размере 4,75 миллиона долларов, но Extell сначала отказалась. В январе 2020 года Lendlease Group, подрядчик Pinnacle Industries и Extell выплатили семье охранника 1,25 миллиона долларов, чтобы урегулировать иск семьи о неправомерной смерти.

после расследования, проведенного федеральным отделом охраны труда и техники безопасности. Управление здравоохранения (OSHA), генеральный подрядчик Lendlease и субподрядчик Permasteelisa North America были процитированы и оштрафованы на 12 934 доллара каждый. Согласно OSHA, подрядчики не содержали в чистоте проходов и проходов на строительной площадке, чтобы оборудование или сотрудники могли свободно перемещаться, что привело к смерти охранника. Оба подрядчика подали спор с выводами OSHA и обжаловали штрафы. Лендлис был также оштрафован на 25000 долларов Управлением административных разбирательств и слушаний Нью-Йорка за неспособность обеспечить надлежащую охрану строительной площадки, что привело к смерти охранника. Позже Лендлис подал иск с целью опровергнуть выводы городских властей, утверждая, что охранник не может считаться «представителем общественности», и что городские власти не осматривали объект в течение трех дней после инцидента и поэтому не знали, что именно

Дизайн

Здание спроектировано Адрианом Смитом + Гордоном Гиллом Архитектура. Первые семь этажей башни закреплены у первого в Нью-Йорке универмага Nordstrom. На этажах с восьмого по двенадцатый разместятся удобства для жителей.

Central Park Tower и 220 Central Park South с видом на восток по 58-й улице, сентябрь 2019 года

Кондоминиумы

В здании 179 кондоминиумы, начинающиеся с 32-го этажа, занимающие в среднем 5 000 квадратных футов (460 м), с открытой планировкой и окнами от пола до потолка с видом на Центральный парк. Интерьеры кондоминиумов здания разработаны Rottet Studio. Внутренние особенности включают бытовую технику Miele и Sub-Zero, нестандартную мебель и полы из белого дуба. Трехэтажный пентхаус наверху здания будет занимать 17 000 квадратных футов (1600 м) на этажах с 129 по 131.

Удобства

На территории будет 50 000 квадратных футов (4600 м) удобств. этажи с восьмого по двенадцатый. На 14-м этаже в здании разместится «Central Park Club» с холлом, театром, конференц-залом, игровой площадкой и комнатой отдыха для подростков. На ландшафтной террасе, спроектированной HMWhite, будет 60-футовый открытый бассейн с перголами и решетками, центральным газоном и двумя садами. На 16-м этаже будет крытый бассейн длиной 63 фута, тренажерный зал, спа, тренажерный зал, баскетбольная площадка и детская игровая комната.

Рядом с вершиной здания будет трехэтажный частный клуб под названием «100-й этаж», который позиционируется как самый высокий частный клуб в мире. На площади 50 000 квадратных футов (4600 м) будет зал на 126 человек, сигарный бар и отдельная столовая.

Nordstrom

A Nordstrom универмаг был первая часть Central Park Tower будет завершена и откроется 24 октября 2019 года. Она занимает площадь около 285 000 квадратных футов (26 500 м) на первых семи этажах здания. В магазине также есть шесть различных баров и ресторанов, в том числе два, которыми управляет знаменитый шеф-повар Том Дуглас.

См. Также

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть материалы, связанные с Башней Центрального парка.
Последняя правка сделана 2021-05-14 14:46:12
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте