Здание Берлемон

редактировать

Берлемон
Бельгия - Брюссель - Шуман - Берлемон - 01.jpg Вид на здание с кольцевой дороги Шумана
Общая информация
ТипПравительственный офисы
МестоположениеБрюссель, Бельгия
Адрес200 Wetstraat / Rue de la Loi. 1000 Брюссель
Координаты 50 ° 50'37,32 ″ N 4 ° 22'57,58 ″ E / 50,8437000 ° N 4,3826611 ° E / 50,8437000; 4,3826611 Координаты : 50 ° 50'37,32 ″ N 4 ° 22'57,58 ″ E / 50,8437000 ° N 4,3826611 ° E / 50,8437000; 4.3826611
Текущие арендаторыЕвропейская Комиссия
Строительство начато1963
Завершено1969
ВладелецЕвропейская комиссия
АрендодательSA Berlaymont 2000
Технические характеристики
Количество этажей14
Площадь240 500 м²
Дизайн и строительство
АрхитекторЛюсьен Де Вестель с;., и
инженер-строительЙорис Шмидт

The Berlaymont (французское произношение: ) - офисное здание в Брюсселе, Бельгии, где находится штаб-квартира Европейской комиссии, исполнительной ветви власти Европейского Союза (ЕС). Строение находится на кольцевой развязке Шумана по адресу 200, Rue de la Loi / Wetstraat, в так называемом «Европейском квартале ». Уникальная форма архитектуры Берлемонта используется в официальной эмблеме Европейской комиссии.

Содержание

  • 1 Использование
  • 2 История
    • 2.1 Предпосылки
    • 2.2 Строительство
    • 2.3 Расширение
    • 2.4 Ремонт
    • 2.5 Пожар
  • 3 Архитектура
  • 4 См. Также
  • 5 Ссылки
  • 6 Внешние ссылки

Использование

В этом здании размещалась Европейская Комиссия с момента его постройки, и стать символом Комиссии (и ее название метоним для Комиссии) и европейского присутствия в Брюсселе. Сама Комиссия занимает около 60 с лишним зданий, но Берлемон является штаб-квартирой Комиссии, где находятся Президент Европейской Комиссии и ее Коллегия уполномоченных.

. 114>Генеральные управления (департаменты) также находятся в Берлемонте: Отдел кадров и безопасности (HR), Центр европейской политической стратегии, ранее известный как Бюро советников по европейской политике (BEPA), Связь (COMM), Брюссельское управление инфраструктуры и логистики (OIB), Генеральный секретариат (SG) и Юридический Служба (SJ).

Кабинет президента и зал заседаний Комиссии находятся на 13-м этаже (занят президентом вопреки суеверию вокруг числа ) вместе с конференц-зал Hebdo и ресторан La Convivialité.

История

Предыстория

Монастырь и школа-интернат Берлемон (Rue de la Loi / Wetstraat ) около 1900 г.

С числом европейских количество государственных служащих быстро росло с момента их прибытия в Брюссель в 1958 году, Европейская комиссия требовала все больше и больше офисных площадей по всему городу. К 1965 году в одной только Комиссии было 3200 сотрудников, разбросанных по 8 различным тесным зданиям. Ситуация, начавшаяся сразу после их прибытия из-за отсутствия больших офисных блоков, стала критической, и Комиссия попыталась сосредоточить свой персонал в нескольких арендованных зданиях вокруг кольцевой дороги Шумана. Правительство Бельгии, осознав проблему и заинтересованное в том, чтобы Комиссия осталась, предложило построить престижный административный комплекс, достаточно большой, чтобы вместить весь персонал. Президент Вальтер Хальштейн был заинтересован, но осторожно относился к принятию долгосрочных обязательств, в то время как вопрос о том, где базируются учреждения, все еще обсуждался. Однако потребность в офисных помещениях была огромной.

Предложение бельгийского правительства требовало достаточного количества земли, которое предпочтительно находилось бы в квартале Леопольда (где они уже базировались) и рядом с домами госслужащие на юге и востоке. Выбранная земля была занята Дам де Берлемон, 300-летним монастырем, в котором находилась почтенная школа для девочек. Монастырь и школа переехали в более просторный и тихий район за пределами центра города в Ватерлоо. После того как бельгийское государство закончило свою новую школу и построило для нее инфраструктуру, дамы де Берлемон передали участок, который они годами пытались продать разработчикам, правительству Бельгии в ноябре 1963 года.

министр иностранных дел Бельгии Пьер Виньи предложил организовать «консультативную комиссию Берлемона», где Комиссия, Министерство общественных работ Бельгии, подрядчики и архитекторы могли составить планы. Однако бельгийское государство желало построить не только здание, приспособленное для работы Комиссии, но и то, что могло бы использоваться его собственными государственными служащими, если Комиссия покинула его. По этой же причине они отдавали предпочтение центральному офисному зданию, а не проекту строительства «европейского города» на Эттербеке. Из-за того, что планы не соответствовали их желанию, Комиссия получила более низкую арендную плату.

Строительство

Работа была спланирована таким образом, чтобы, как только каждое крыло было завершено, сотрудники могли переехать, пока остальная часть здания все еще строилась. Первыми должны были быть построены северное и восточное крылья (предполагалось, что это будет август 1961 года, хотя это оказалось оптимистичным). На юге потребуется больше времени, учитывая необходимость сноса большего количества зданий, включая школу для девочек, а Дам дю Берлемон не сможет освободить до 1963 года. Правительство Бельгии, понимая, что бюджетные ограничения означают, что оно не может уложиться в какие-либо сроки, прибегло к внешнему финансированию из Управления общественной безопасности (OSSOM). OSSOM будет владеть землей, но здание будет построено и арендовано бельгийским правительством с вычетом арендной платы из его взноса в бюджет OSSOM. В конце концов, он купит его в 1985 году через регулярные платежи, пока он субаренда Комиссии. OSSOM заключил контракт на строительство с ассоциацией предпринимателей: Enterprises François et Fils с Compagnie belge des Chemins de fer et d'entreprises, Compagnie Industrielle de Travaux и Armand Blaton. Отсутствие публичного тендера подверглось критике со стороны аудиторской службы Бельгии.

Берлемон в 1975 году. Президент Франсуа-Ксавье Ортоли в центре.

В 1963 году первое крыло (северо-восток) вступило в активную фазу и должно было быть завершено к концу 1965 года. Бетонирование этого крыла было завершено в ноябре 1964 года. Завершение строительства было отложено с начала 1966 года из-за в год из-за того, что железнодорожным компаниям не удалось перекрыть проход на близлежащей железнодорожной линии, препятствующей доступу на первый этаж. Крыло было завершено 1 февраля 1967 года, и первые государственные служащие переехали через три месяца. Трехмесячный разрыв произошел из-за разногласий по условиям аренды. Бельгийское государство должно было сдать в аренду все здание Комиссии, начиная с момента завершения работ, но другие государства-члены сочли затраты чрезмерными и захотели изучить другие варианты, получив в аренду только один-единственный закончил крыло взамен. Договор аренды вступил в силу 1 мая 1967 года и стоил 545 366 евро (стоимость всего здания составит 4,82 миллиона евро, что на 2,48 миллиона евро меньше с учетом затрат на строительство). Здание было полностью занято только в начале сентября того же года.

Расширение

Район Берлемон в 2016 году

Однако с самого начала проекта было ясно, что Комиссия расширится за пределами возможностей Берлемон. Здание Карла Великого стало доступным для Комиссии. Кроме того, на улице Архимед было здание, что позволило бы Комиссии сосредоточиться в этих зданиях вокруг кольцевой развязки Шумана и освободить внешний офисный комплекс. Цена этого помешала Совету одобрить план, поскольку арендная плата была слишком высокой.

Комиссия также хотела занять весь Берлемон, который она делила с Советом и Парламентом. Общественность больше всего ассоциировала Комиссию со зданием, и было воспринято как предмет гордости, что они занимают все здание. Это дало бы им больше места, и если бы они заняли это здание со зданием Joyeuse Entrée, которое у него было раньше, у них было бы достаточно места, и здание Карла Великого могло быть полностью занято Советом. Это означало бы, что они могут хорошо общаться, но не должны работать в одном здании. Совет в конце концов согласился, но переехал в другое здание на кольцевой развязке.

Ремонт

Ремонт здания стал обязанностью бельгийского государства, когда оно купило Berlaymont у OSSOM в 1985 году, но поставило от любой работы из-за бюджетных ограничений. Комиссия подала жалобу, и Бельгия предложила продать им здание по сниженной ставке (арендная плата уже составляла половину), но, поскольку политический вопрос о постоянном местонахождении не был решен, Комиссия не имела права покупать. Ремонт внезапно стал важной проблемой, когда в 1990 году в здании был обнаружен отслоившийся асбест. Профсоюзы государственных служащих оказали давление, и этот вопрос был использован в качестве предлога для полной реконструкции, поскольку объекты стали устарели и были не в состоянии справиться с притоком новых членов..

Снос не был вариантом, поскольку фонды закрепляли местные дороги и сети метро, ​​которые могут оказаться в опасности, если Берлемон будет разрушен. Однако было сложно составить полный бюджет на реконструкцию из-за бюджетных ограничений бельгийского правительства. Поэтому было решено привлечь финансовые учреждения частного сектора в форме компании по управлению и реконструкции: SA Berlaymont 2000 (в которой бельгийское государство оставалось основным акционером). Berlaymont 2000 заплатит 74,3 миллиона евро бельгийскому государству (также действующему в качестве гаранта) и предоставит 160 миллионов евро за работы, а взамен получит здание в долгосрочную аренду. Рассматривая это как прибыльное вложение, к Berlaymont 2000 присоединились следующие компании: Citilease (дочерняя компания Citybank ), CGER и BACOB. Они начали предоставлять финансирование, и арендная плата Комиссии значительно выросла, чтобы покрыть расходы. Проект планировалось начать в 1994 году и продлиться на пять лет.

В конце 1991 года члены комиссии и свои кабинеты переехали в быстро построенный Здание Брейдел и другие отделы переехали в здания по всему кварталу и по всей столице: Одергем, Эвере и Эттербек : всего 11 зданий. обойдется бельгийскому государству в 14,8 млн евро в год. В свою очередь, Комиссия продолжала платить арендную плату Берлемону, пока он был освобожден. Тем не менее, проект начал сталкиваться с неудачами, которые запятнали имидж Бельгии, поскольку он не смог принять решение о рабочих процедурах, которые откладывали предварительные исследования до тех пор, пока Berlaymont 2000 не вступил во владение в 1996 году и не создал команду для проведения необходимых исследований. Затем Комиссия зашла в тупик, сомневаясь, что предложенные планы в достаточной мере приспособят Берлемон к его новым потребностям. В конце концов, планы были адаптированы достаточно, чтобы Комиссия не только приняла их и вернулась в Берлемон, но и оплатила расходы на ремонт, подписав в 1997 году долгосрочную аренду с возможностью покупки.

Работы по удалению асбеста началось летом 1995 года, через три с половиной года после выселения здания. Предполагалось, что работы будут завершены в феврале 1997 года, но неэффективная организация приводила к задержке за задержкой: слухи о загрязнении воздуха и нарушении стандартов, сбоях электроснабжения и асбесте за пределами экрана остановили работу. Для завершения работы потребовались более длительные сроки и больше капитала. Было привлечено внешнее управление, и удаление асбеста было завершено в 1999 году. Ремонтные работы начались 1 июня 1999 года с работ по полной модернизации здания, включая улучшение естественного освещения, и, согласно оптимистичным прогнозам, строительство должно было завершиться к концу 2001 года. прогнозы. Однако в очередной раз были дальнейшие задержки со стороны субподрядчиков, Berlaymont 2000 и SNCB, которые строили железнодорожное сообщение под зданием. Дата завершения каждый год переносилась до середины 2004 года.

Несмотря на дальнейшие значительные задержки и судебные тяжбы, здание передавалось Комиссии поэтапно, начиная с 1 июля 2004 года, когда госслужащие возвращались только до начала Комиссии Баррозу, с соответствующими кабинетами и в общей сложности 2700 государственных служащих. Всего на ремонт ушло 13 лет, на пять лет больше, чем на строительство. Дата передачи в декабре 1998 года переносилась пять раз, и счет бельгийскому государству за плохое планирование и разногласия составил, по некоторым оценкам, 824 миллиона евро.

Пожар

18 мая 2009 года. Примерно в 11:00 по Гринвичу здание Берлемон было эвакуировано после пожара, который начался в пресс-центре. Сообщений о пострадавших не поступало. В здании нет спринклерной системы пожаротушения, за исключением гаража.

Архитектура

Логотип Европейской комиссии у входа в здание Берлемон

Здание под предварительным названием «Centre Administratif Europe», был разработан Люсьеном Де Вестелем совместно с (Groupe Alpha) и с рекомендациями инженера Йориса Шмидта. Он был непосредственно вдохновлен зданием секретариата ЮНЕСКО в Париже 1958 года (которое было спроектировано Марселем Брейером, Пьером Луиджи Нерви и Бернардом Зерфусом ). Технический дизайн был новаторским в то время и вызвал восторженные отзывы в брюссельском журнале: «Эта концепция дизайна отражает как новаторский дух 20-го века, так и явную смелость, и напоминает об удивительной стреле гражданского строительства на выставке 1958 года.."

Здание имеет крестообразную конструкцию с четырьмя крыльями разного размера, отходящими от центрального ядра. Оно было построено на сваях, расположенных под каждым крылом, поддерживающих узкий бетонный гребень высотой 40 метров, который, в свою очередь, поддерживаемые стальные балки, образующие каркас стеклянного фасада, покрывающего сборные перекрытия. Однако верхний, 13-й, этаж поддерживался непосредственно верхними балками, полностью подвешенными на них, что делало нижний уровень свободно стоящим, за исключением сердцевины. Конструкция предназначена для передать ощущение света и прозрачности. Он включает в себя декоративные детали, такие как скульптуры и фрески, чтобы он не становился однообразным.

Комплекс изначально был спроектирован для размещения 3000 кв. и 1600 машин на четырехуровневой подземной автостоянке под всем комплексом. Фундаменты достигают глубины 20 метров. Количество нижних уровней (которые соединяются с автодорожными туннелями и метро) было связано с ограничением высоты 55 метров вокруг Cinquantenaire (чтобы не портить вид). Он включал 17 гибких конференц-залов, которые могли использоваться Европейский парламент и Совет министров. На верхних этажах располагались еще девять залов заседаний Комиссии. Свободное пространство снаружи было преобразовано в скверы и террасы.

После ремонта структура не изменилась, за исключением пристройки для прессы, но произошел ряд внутренних и ландшафтных изменений. Транспортный поток был улучшен, но подземная парковка сократилась на 25%, а наземная парковка была почти полностью преобразована в пешеходную зону, которая впадает в окружающий городской пейзаж. Безопасность была улучшена, а светильник обеспечивает естественное освещение ресторана и мультимедийных центров. Вертолетная площадка была заменена куполом, в котором находится зал заседаний Комиссии, выходящий на кольцевую развязку Шумана. Здание соответствует самым строгим экологическим стандартам, повторно используя свет, электроэнергию и тепло во всем здании.

Фасад был заменен навесной стеной с мобильными стеклянными экранами, которые адаптируются к погодным условиям и уменьшают блики, но при этом пропускают свет. Они также действуют как звуковой барьер, уменьшая шум с улицы де ла Лой. Окна отключают кондиционер при открытии, чтобы предотвратить потери энергии. В офисах, которые теперь стали больше, можно регулировать отопление автоматически или индивидуально. Отопление отключается автоматически, когда в помещении никого нет.

В настоящее время в здании 240 000 м² площади на 18 уровнях, соединенных 42 лифтами и 12 эскалаторами. В башне находятся офисы на 3000 официальных лиц и переговорные. На цокольном этаже расположены ресторан и услуги, кафетерий на 900 мест, телестудия, конференц-залы, складские помещения, нордическая сауна, парковка на более чем 1100 автомобилей и различные услуги. Архитекторы, и провели реконструкцию 1991–2004 гг. .

См. Также

Ссылки

Внешние ссылки

СМИ, связанные с Берлемонтом на Wikimedia Commons

Последняя правка сделана 2021-05-12 13:03:12
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте