Войти
| Bay Adelaide Center | |
|---|---|
 Bay Adelaide Center в 2009 г. | |
  Расположение в Онтарио | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Office |
| Местоположение | 333 Bay Street,. Торонто, Онтарио, Канада |
| Координаты | 43 ° 39'01 "N, 79 ° 22'48" W / 43,6504 ° N, 79,3800 ° W / 43,6504; -79,3800 Координаты : 43 ° 39'01 ″ с.ш., 79 ° 22'48 ″ з.д. / 43,6504 ° с.ш., 79,3800 ° з.д. / 43,6504; -79.3800 |
| Строительство начато | 2007 |
| Завершено | 2016 |
| Владелец | Brookfield Properties |
| Management | Brookfield Properties |
| Высота | |
| Крыша | 218 м (715 футов) (Западный залив Аделаиды). 196 м (643 фута) (Восточный залив Аделаиды) |
| Технические характеристики | |
| Площадь пола | 108 000 м (1 160 000 кв. Футов) (Западный залив Аделаиды). 91045 м (980 000 кв. Футов) (Восточный залив Аделаиды) |
| Лифты / лифты | 34 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Западная башня: WZMH Architects, Восточная башня: KPMB Architects / Adamson Associates |
| Разработчик | Brookfield Properties |
| инженер-строитель | Хэлкроу Йоллес |
| Главный подрядчик | Западная башня: ЭллисДон Восточная башня: Мультиплекс |
| Ссылки | |
Бэй Аделаида Центр - это офисный комплекс в Финансовом районе в Торонто, Онтарио, Канада. Первый этап, 51-этажный небоскреб, известный как Bay Adelaide West, был завершен в июле 2009 года. Второй этап, 44-этажный Bay Adelaide East, был завершен в октябре 2016 года. Третья башня, Bay Аделаида Норт, планируется.
Залив Аделаида Вест в финансовом районе Торонто в 2009 году, до строительства залива Аделаида Восток 
Залив Аделаида Вест в 2009 году, с фасадами Национальное здание 1926 года, видимое по направлению к основанию башни По завершении строительства Bay Adelaide Center будет состоять из трех башен.
Первая башня, Bay Adelaide West, была завершена в 2009 году с площадью пола 108 000 квадратных метров (1 160 000 квадратных футов) и высотой 218 метров (715 футов) или 51 этаж. Он расположен на северо-восточном углу Бэй-стрит и.
Вторая башня, Bay Adelaide East, имеет площадь 91 045 квадратных метров (980 000 квадратных футов) и высоту 44 этажа. Расположенная в середине квартала между Аделаид-стрит-Вест и Темперанс-стрит, башня имеет 6-этажный подиум, простирающийся до северо-западного угла Йонг-стрит и Аделаид-стрит-запад.
Ожидается, что будущий залив Bay Adelaide North будет иметь площадь около 46 450 квадратных метров (500 000 квадратных футов) и высоту от 28 до 32 этажей. В отличие от двух других башен комплекса, северная башня будет расположена на северной стороне Temperance Street, с фасадом вдоль Richmond Street West. На территории Bay Adelaide North в настоящее время находится одноэтажный вестибюль с лифтом, который обеспечивает доступ в подземный вестибюль и гараж.
Башни центра Bay Adelaide Center соединены подземным залом, который простирается под Temperance Street и подключен к сети PATH. Подземный вестибюль соединен ПУТЬом с Scotia Plaza на юге и Куин-стрит в Гудзоновом заливе на севере. Под комплексом также имеется четырехуровневый подземный гараж, к которому можно подъехать на автомобиле как с Аделаид-стрит-Вест, так и с Ричмонд-стрит-Вест.
Есть общественное пространство площадью 0,2 гектара (0,49 акра), Арнелл Плаза, расположенное между Западным заливом Аделаиды и Восточным заливом Аделаиды. Хотя Arnell Plaza находится в частной собственности, публичный доступ был юридически обеспечен властями Торонто. Облачные сады, общественный парк площадью 0,24 гектара (0,59 акра), расположен непосредственно к востоку от северной части залива Аделаида на земле, переданной городу Торонто в качестве условия первоначальных разрешений на застройку для комплекс.
Механическое оборудование комплекса расположено в четырехэтажном надземном здании на юго-западном углу улиц Йондж и Темперанс, с розничными цехами, которые будут построены на уровне земли в рамках строительства Bay Adelaide East. Чтобы приспособить подиум Bay Adelaide East, исторические фасады бывшего блока Элгин, построенного в 1850 и 1910 годах и когда-то занятого Холтом Ренфрю, были разобраны, отремонтированы и реконструированы как фасад здания. здание механического комплекса.
И залив Аделаида Вест, и залив Аделаида Восток спроектированы в модернистском стиле, хотя исторические северный и западный фасады бывшего национального здания на углу залива и Улицы Темперанс, завершенные в 1926 году, были включены в залив Аделаида Уэст.
Шестиэтажный «пень» в 2005 году, который был символом рецессии 1990-х годов до его сноса в 2006 году. Первая башня Строительство на этом участке было совместным проектом Markborough Properties и TrizecHahn : 57-этажная офисная башня, которая будет построена на углу улиц Бэй и Аделаида. Он должен был обойтись почти в миллиард долларов и был последним из серии строительных проектов в центре Торонто, начатых в годы бума 1980-х годов, когда поблизости было построено несколько массивных башен, таких как Scotia Plaza.
Здание вызвало много споров среди противников возведения столь массивных сооружений. Башня стояла бы намного выше, чем позволял официальный план города. Чтобы получить одобрение мэрии, застройщики выделили около 80 миллионов долларов на строительство нового социального жилья и другие проекты. Часть территории была передана городу для использования в качестве парка, который сейчас является Облачным садом. Обе эти сделки были заключены, несмотря на то, что строительство башни так и не было завершено.
Строительство началось в 1990 году, но вскоре у разработчиков возникли проблемы. Экономика вошла в рецессию, и уровень вакантных площадей в Торонто вырос до 20%. Строительство было остановлено, и в 1993 году, когда уже было инвестировано более 500 миллионов долларов, проект был приостановлен навсегда. Все, что было завершено, - это подземный гараж и несколько этажей бетонной служебной шахты, которая стояла с 1991 года как памятник провалившемуся проекту в центре Торонто. Обрубок служебной шахты был известен службам безопасности и местным жителям как «бункер» или просто «обрубок». Автостоянка действовала, а сам пень использовался как поверхность для размещения рекламы.
Внешний вид пня здания изображался как ночной клуб в первой сцене комедийного фильма 1996 года Brain Candy.
Было несколько попыток возродить проэкт. В 1998 году TrizecHahn ненадолго возродил его, но очередной сдвиг в экономике заставил их снова приостановиться. В 2000 году снова заговорили о возрождении проекта, но в следующем году TrizecHahn продала свою 50% долю Brookfield Properties за 49 миллионов долларов. Брукфилд намеревался довести конструкцию до меньшей высоты - 40 или 50 этажей, но позже в том же году экономика снова пошла на убыль, и проект был приостановлен.
Раскопки в заливе Аделаида Восток в июле 2013 года В октябре 2005 года в город Торонто были поданы планы застройки участка. Информационный знак (уведомление о внесении поправок в закон, регулирующий зонирование) был размещен на Бэй-Стрит между 347-Бей и 355-Бей, которые также принадлежат Брукфилду. Вкратце, уведомление информировало общественность о том, что вокруг городской площади будут построены три многоэтажные башни смешанного назначения. Затем планировалось, что башни будут иметь размер от 43 до 50 этажей и иметь общую плотность 240 396 квадратных метров (2 587 600 квадратных футов). Brookfield Properties подписали KPMG и Goodmans в качестве якорных арендаторов первой башни Bay Adelaide West, а также Fasken Martineau и Heenan Blaikie
В июне 2006 г. оба здания на Бэй-стрит, примыкающие к этому объекту, были освобождены от арендаторов, а к 11 декабря 2006 г. оба здания были снесены с северным и западным фасадами. Национального здания (347 залив) удаляется для включения в новые здания. Национальное здание только недавно было признано объектом культурного наследия в соответствии с Законом о наследии Онтарио (часть IV). К декабрю 2006 года демонтаж культи служебного ствола был завершен. Строительство туннеля PATH к северу от Scotia Plaza через центр Bay Adelaide Center началось осенью 2007 года. Завершение строительства этого участка закрыло последний оставшийся пробел в маршруте с севера на юг через PATH, который проходит параллельно Йонг-стрит, тем самым устраняя нужно повернуть назад от Бэй-стрит, чтобы попасть между зданиями, расположенными на восточном краю PATH.
Bay Adelaide West был завершен в 2009 году на 51 этаже. Сыграл главную роль в триллере Дьявол М. Night Shyamalan, который был выпущен 17 сентября 2010 года. Он также широко показан в телешоу Suits, которое является вымышленным головным офисом юридической фирмы Pearson Spectre Litt.
В июне 2012 года Brookfield объявила, что планирует начать строительство Bay Adelaide East на 44 этажах площадью 91 045 квадратных метров (980 000 квадратных футов) с Deloitte в качестве якорного арендатора.
В августе 2018 года Brookfield объявила, что планирует начать строительство 32-этажного комплекса Bay Adelaide North площадью 76 180 квадратных метров (820 000 квадратных футов) с якорным арендатором Scotiabank. Северная башня завершит кампус Bay Adelaide Center площадью три миллиона квадратных футов.
Разработка достигнута по стандарту LEED (Leadership in Energy and Environmental Design ) Золотой статус проекта в области экологической устойчивости и позволит сэкономить около 40% энергии по сравнению с другими зданиями. Рейтинговая система LEED признает передовые здания, которые сочетают в себе методы проектирования, строительства и эксплуатации, которые сочетают в себе преимущества для здоровья, высокого качества и высокой производительности с меньшим воздействием на окружающую среду.
Bay Adelaide Center - первое многофункциональное здание коммерческой недвижимости в Северной Америке, в котором было запущено мобильное приложение, предназначенное для прямой связи с жильцами в здании.
 | На Викискладе есть материалы, связанные с Bay Adelaide Center. |
