Войти
Австралийское договорное право касается правового исполнения обещаний, которые были даны в рамках свободно заключенной сделки, образующей правоотношения называются договором. Общее право на основе основано на унаследованном английском договорном праве с конкретными законодательными изменениями принципов в некоторых областях и развитии права на основе решений австралийских судов., которые несколько разошлись с английскими судами, особенно с 1980-х годов. Эта статья представляет собой обзор основных концепций с особым упором на австралийские законы и решения. См. договорное право для очень общих доктрин, форму договорного права.
В соответствии с общим правом не все подлежать исполнению. Одним из способов исполнения обещания является современный договор контракта, который возник из старого действия предположение и концепций мотива и уверенности. В Австралии преобладает теория выгодных сделок, согласно которой обмен обещаниями, регистрируемый в латинском термине quid pro quo, является важным элементом. Обещание, данное под печатью, подлежало исполнению в соответствии со старым по завету, которое превратилось в современный закон в деяний. Обещания теперь также могут быть принудительно исполнены как неверное заявление по неосторожности, простой эстоппель, введение в заблуждение или обман в нарушение Закона Австралии о защите прав потребителей. В Австралии справедливости также играет все важную роль в изменении положения, заключающееся в открытии,.
Для заключения юридического обязывающего договора необходимо пять основных элементов:
Отсутствие любого из этих элементов будет означать, что либо по соглашению нет, либо что соглашение не подлежит исполнению, поскольку контракт.
В большинстве контрактов не обязательно должна быть юрисдикция в письменной форме, а устные контракты имеют такую исковую силу, как и письменные контракты. Однако существует ряд исключений, созданных в соответствии с законом, вытекающим из Статута о мошенничестве 1677 (Великобритания) и в основном предназначенных для уменьшения мошенничества. Примерами являются морское страхование, исполнение которого невозможно, если оно не оформлено в письменной форме. Также потребительский кредит должен быть оформлен в письменной форме с предоставлением копии потребителю. Аналогичные формальности требуются при продаже земли. Однако суды вмешаются, чтобы Статут о мошенничестве не стал мошенничества.
Наличие соглашения между сторонами обычно анализируется с помощью правил предложения и акцепта.. Это может быть выражено как четкое указание («оферта») одной стороны («оферент») на готовность принять на себя условия условия. сопровождается сообщением другой стороной («адресатом оферты») оференту о безоговорочном с этой офертой («акцепт»).
Оферта указывает на намерение оферента принять на себя обязательства без продолжения обсуждения или переговоров при принятии изложенных условий. Суд объективно определит намерение оферента. Оно отличается от «приглашения лечить », которое представляет собой просьбу к другим делать предложения для переговоров с учетом контракта. Предметы, выставленные на продажу, - это приглашения на угощение. Предложение также отличается от «простой затяжки». Предложение может быть привлечено к ответственности перед любым лицом, которое до его отзыва принимает предложение. Он может быть ограничен определенными классами людей; или, с другой стороны, адресованным любому, кто до его отзыва принимает предложение, включая неустановленных лиц, или широкой публике. Однако оферта неэффективна до тех пор, пока о ней не сообщит оферент или третье лицо, действующее с его полномочиями. В некоторых случаях бывает трудно распознать разницу между предложением и приглашением на лечение. Например, в случае аукционов собственности язык аукционистов быть построен так, чтобы предлагать ставки, а не предлагать дом. Согласно делу AGC (Advances) Ltd против МакВиртера Верховным судом Нового Южного Уэльса, отмена резервной цены на недвижимость во время аукциона не обязывает продажу. Это отличается от британского дела Барри против Дэвиса, в котором было установлено, что, если аукционист удаляет резерв, он обязан продать его добросовестному покупателю.
Результатом принятия предложения является принятие предложения. в имеющем обязательную силу контракте должно иметь место при знании предложения и намерении принять предложение. Несмотря на то, что оно должно быть явным и может быть должно соответствовать оферте; быть однозначным; и, как правило, быть доведенным до сведения оферента. Оферент не может требовать молчания или использовать его в качестве способа связи для принятия. Напротив, если по истечении разумного периода молчания будет рассматриваться как отклонение предложения. Если в качестве предполагаемом акцепте предложено одно или несколько дополнительных или используемых условий, это не имеет силы в акцепта, если только изменение не сделано исключительно в пользу оферента. Предполагаемый акцепт также будет неэффективным, если он сделан в то время, когда срок действия предложения истек в силу времени; если он стал предметом непредвиденного обстоятельства, и это обстоятельство перестает существовать; если оферент умирает и адресат оферты уведомлен об этом факте; путем отзыва оферты или отклонения оферты.
Кроме того, важно отметить, что почтовое правило является исключением из общего правила, согласно которому акцепт оферты происходит, когда о ней сообщается оференту. Согласно правилу акцепт предложения в силу сразу после его размещения, несмотря на то, что он может быть утерян в процессе доставки и не получен оферентом. Однако правило приема почты не распространяется на мгновенные методы связи, такие как телефон, факс и предположительно, электронная почта. Это означает, что если акцепт передается в электронном виде, договор формируется тогда и тогда, когда акцепт получен, а не в момент его публикации. Операции с помощью электронных средств связи теперь регулируются законом.
Однако правила принятия являются просто «вспомогательными средствами для анализа» и иногда могут оказаться неубедительными или искусственными. Контракт может быть заключен без идентифицируемого предложения и акцепта при условии, что стороны выразили взаимное согласие. «испытание на прочность » в случае, когда предложение и акцепт не могут быть идентифицированы, согласно судья Куку в деле Мейтс против Генерального прокурора, «заключается в том, рассматривается ли в целом и объективно со стороны с точки зрения зрения демонстрируют заключенную сделку. "
Второй элемент, необходимое для заключения договора, - это соображение. Обещание будет иметь исковую силу в качестве контракта только в том случае, если оно подкреплено вознаграждением. В австралийском законодательстве вопрос о достаточности рассмотрения не относится к «адекватности», поскольку в судьи не входит определение и оценка, является ли что-то адекватным или ценным или ценным или
«Учет» в этом контексте, что означает, что разные вещи означают по-разному для разных сторон. «Я дам вам десять фунтов за яблоки, которые вы мне доставляете».
Совместные обе щания: просмотр, данное в обмен на обещание, отойти от обещание; если в контракте есть совместные обещания, возмещение может быть предоставлено одним из них от имени обоих, или возмещение может быть предоставлено обоими обещаниями.
Как правило, прошлое возмещение не обеспечивает достаточным возмещением, но прошлые услуги, выполненные в просьба поручителя, предполагающая, что им будет выплачена оплата, достаточным вознаграждением для последующего обещания заплатить за них.
Призрачное рассмотрение: соглашение может быть признано недействительным, если жизненно важное положение считается иллюзорным. То есть эта одна часть имеет право по своему усмотрению либо выполнять, либо содержание этого положения. Обратите внимание: если одна сторона имеет некоторую свободу действий или свободу действий в отношении того, как будут видны согласованные положения, но эта свобода усмотрения ограничена, тогда положения не являются иллюзорными.
Кроме того, контракт не будет иллюзорным. где существенный термин оставлен на усмотрение третьей стороны.
Дееспособность означает способность стороны заключить юридически обязательный договор. Несовершеннолетние, пьяные и умственно отсталые лица могут не обладать достаточной дееспособностью, однако обычное разумное лицо по умолчанию считается дееспособным. В случае отсутствия возможности заключить договор договор может быть признан недействительным.
Четвертый элемент состоит в том, что стороны должны создать намерение для создания правовых отношений. К требованию о намерении подходили на основании того, что обычно, что стороны коммерческих соглашенийере реализуются юридические последствия, в то время как внутренних или внутренних соглашений не предполагают юридических последствий. Такие предположения определяют, кто несет бремя доказывания. В деле «Эрмогенус против греческой православной общины ЮАР», касающемся привлечения священнослужителя, Высокий суд, однако, подвергнуться критике полезность этого языка презумпций в контексте.
Предварительные договоренности становятся очевидными, когда стороны заключают соглашение, однако это еще не было оформлено в более сложное соглашение, которое будет подписано обеими сторонами. Предполагается ли предполагаемое соглашение первого соглашения. Высокий суд посчитал, что доступны три возможности:
Предполагается предположение prima facie, что эта третья категория очевидна там, где фраза "подлежит контракту" была заключена. Последующие органы были готовы четвертую категорию в дополнение к тем, которые указаны в деле Мастерс против Камерона.
Хотя четвертая категория может показаться похожей на первую категорию Masters v Cameron, отличие в том, что официальный контракт может отличаться по силе от общего соглашения.
Для заключения договора соглашение должно быть достаточно определенным и достаточно полным, чтобы права и обязанности сторон могли быть идентифицированы и реализованы. Тема уверенности включает в себя три взаимосвязанные и частоекающиеся проблемы:
Прецедентное право отражает противоречие между, с одной стороны, желанием удержать стороны в своих сделках в соответствии с принципом pacta sunt servanda и, с другой стороны, нежелание стороны сторон идти на уступкиам. Несмотря на то, что мнения австралийских органов по поводу роли суда в исполнении контракта разошлись, в целом суды отдают предпочтение необходимости соглашения, заключенные соглашения и коммерческие договоренности.
Термин - это любой пункт или положение в контракте. В связи с условиями контракта возникают два основных вопроса: каковы условия контракта (идентификация) и каковы их правовые последствия (конструкция).
Срочные условия - это обязательное к исполнению письменное или устное заявление, составляющее часть контракта.
Только условия, доступные для каждой стороны до заключения контракта, могут быть включены в контракт. Например, может быть обратная сторона, когда другая сторона знает, до или во время заключения контракта, что доставленный документ или вывешенная в помещении вывеска рассматриваемые условия контракта. Однако пассажир должен быть уведомлен в разумные сроки и иметь условия для ознакомления с положениями, особенно если они к положениям, найденным в других местах.
Если имеют опыт сделок, договорные условия, включены в более ранние контракты, если они известны сторонам. Чтобы эти условия включены в настоящий контракт, отношения между сторонами должны быть регулярными и единообразными,договорными по своим характеристикам, последовательными и достаточно продолжительными.
Некоторые приложения, заключенные до заключения контракта, были заключены предназначены для работы в качестве терминов, не все такие приложения, которые действуют в качестве терминов. Будет ли заявление, сделанное во время переговоров, иметь исковую силу, зависит от того, является ли договор полностью письменным или содержит устное соглашение. Если договор составлен полностью в письменной форме, никакие заявления, сделанные вне договорного документа, не будут иметь исковой силы. Это известно как Правило доказательств Пароль. Иногда это становится еще более явным за счет включения всего пункта соглашения, в котором поясняется, что никакие другие заявления или внешние материалы не могут иметь никакого отношения к условиям. При отсутствии полного соглашения или оговорки о слиянии необходимо учитывать намерение сторон, чтобы все соглашение было отражено в письменном контракте. Благодаря гибкому подходу внешние доказательства могут быть допущены при определении того, является ли соглашение полностью письменным. Таким образом, видимость контракта как полного контракта prima facie обеспечивает не более чем доказательную основу для вывода о том, что документ был полностью написан. Наличие письменного документа создает презумпцию, что все условия содержатся в этом документе, но суды недавно были готовы позволить опровергнуть эту презумпцию. Если внешние доказательства были долговыми по своему характеру и рассматривались объективно и предназначались сторонами для дополнения письменного документа и составляли часть контракта, наличие доказательств может поддерживать мнение о том, что документ не был полностью письменным и, следовательно, мог быть включен в договор. Такой контракт будет считаться частично письменным и частично устным. Для контрактов, которые заключаются исключительно на основе устного соглашения, заявление будет явным условием, если оно носит долговременный характер.
Помимо условий, прямо согласованных, по причине того, что стороны написали или сказали, что подразумеваемые условия также могут существовать для возложения обязательств на стороны или для уточнения условий их сделки. Подразумеваемые условия не обязательно исключаются целыми положениями контракта.
Термин может подразумеваться «фактически» в контракте, чтобы полностью реализовать предполагаемые намерения Договаривающиеся Стороны. Фактически подразумеваемые термины - это термины, которые «адаптированы» и, следовательно, уникальны для конкретного рассматриваемого контракта. Фактически подразумевается, что термины основаны на «предполагаемых» намерениях заинтересованных сторон.
В официальных контрактах при установлении предполагаемых намерений стороны полагаются на правило, изложенное в BP Refinery (Westernport) Pty Ltd против Shire of Hastings (1977), где для подразумеваемого срока должны быть выполнены следующие условия:
Эти критерии неоднократно утверждались Высоким судом.
В случае неформального договора, где стороны не пытались оговорить полные условия, суды должны подразумевать термин, ссылаясь на вмененное намерение сторон, при условии, что конкретный термин необходим для эффективного действия контракта. Говоря об условиях неформального контракта, Высокий суд предположил, что требуется гибкий подход. В случае, когда очевидно, что стороны не пытались разъяснить полные условия своего контракта, суд должен подразумевать термин со ссылкой на вмененные намерения сторон, если, но только если, можно увидеть, что значение конкретного условия необходимо для разумного или эффективного действия договора такого характера в обстоятельствах дела. Очевидность также остается важным элементом в использовании термина в нефор мальном контракте.«выборами». Потерпевшая сторона должна решить, расторгнуть ли договор или подтвердить его (и, таким образом, продолжить его). Как только решение принято, его нельзя отменить. Для проведения выборов потерпевшая сторона должна осознавать, что она имеет право на расторжение договора, и должно демонстрировать однозначное поведение, которое согласуется только с выполнением контракта.
Если потерпевшая сторона выбирает расторжение договора, обе стороны освобождаются от будущих обязательств, а потерпевшая сторона может получить убытки. Для того, чтобы это произошло, должна быть готова и желает выполнить договор в момент нарушения.
Для того, чтобы подтвердить контракт, потерпевшая сторона должна иметь
Временная потерпевшая сторона подтвердила контракт, она больше не имеет права на расторжение. Таким образом, неисполнившая сторона освобождения от обсуждения как нормальная сторона. Отныне они имеют право полагаться на последующие события, например, разочарование или нарушение условий потерпевшей стороны в своих интересах.
Большинство штатов законодательные акты продажи товаров, таких как Закон о купле-продаже товаров 1896 года., (Qld), подразумевают условия и гарантии в отношении пригодности и пригодности для продажи. Однако во многих случаях подразумеваемые условия могут быть заменены противоположным намерением, заключены в контракте между сторонами. Это означает, что на практике во многих случаях купли-продажи товаров эти положения заменяются.
Существуют аналогичные подразумеваемые условия в Законе о защите прав потребителей, касающиеся пригодности и обязанности проявлять разумную осторожность в некоторых классах договоров, и эти условия могут быть заменены противоположным намерением: то есть термин будет использоваться в контракте такого рода независимо от намерения сторон.
Австралийский закон о защите прав потребителей вместе с законодательством о добросовестной торговле во всех штатах также разрешает предъявить иск к корпорации или физическому лицу, если они вводят вводящие в заблуждение действия в отношении коммерческих или торговых вопросов.
В соответствии с общим правом иметь обязательную силу до тех пор, пока присутствуют основные элементы контракта (например, соглашение, рассмотрение, определенность и т. Д.). Однако в ситуации может вмешаться капитал и сделать контракт недействительным или недействительным. Правило по делу Йерки против Джонса и принципы non-est factum, искажение фактов и особый ущерб. Вот некоторые из действий, которые могут быть задействованы в рамках своего договора недействительным или недействительным. Отметим, что принцип защиты в деле Йерки против Джонса заключается в том, что «гарантия жен» не будет работать, если кредитор сможет доказать, что он предпринял разумные шаги, чтобы убедиться, что у них есть разумные основания, что было получено честно.
Более того, справедливая помощь направлена на устранение недобросовестности, а не на наказание правонарушителя. Важным средством защиты является порядок о расторжении договора на справедливой основе, при котором преимущество перед аналогом по общему праву состоит в том, что стороны не должны быть точно восстановлены до их положения до договора.
Ряд решений австралийских судов также повлияли на обстоятельства, при которых приняты предпринятые судебные иски в отношении контрактов, с учетом факторов, изменяющих договорные обязательства. К ним относятся ситуации, связанные с «недобросовестными сделками», когда одна из сторон находится «в особо невыгодном положении» или когда сторона осуществляет «ненадлежащее положение», и обычно в результате суд объявляет договор недействительным или недействительным. Другие искажающие факторы могут быть включены в «искажение фактов», если оно равнозначно ложному заявлению о значительном факте, сделанном представителем с целью побудить его к заключению договора, и которое имеет такой эффект, «как вводящее в заблуждение и вводящее в заблуждение поведение», «Ошибка», «принуждение» и «недобросовестное поведение». По общему законодательству средств защиты от порочащих средств является расторжение договора и полное восстановление, даже в случае нарушения правил третьей стороной.
Серия «Справочник по праву», опубликованная в каждый штат
