Арден-Аркад, Калифорния

редактировать
место, определенное переписью в Калифорнии, США
Арден-Аркад
место, определенное переписью
Location in Sacramento County and the state of California Местоположение в Округ Сакраменто и штат Калифорния
Координаты: 38 ° 36′19 ″ N 121 ° 22′47 ″ з.д. / 38,60528 ° N 121,37972 ° W / 38.60528; -121,37972 Координаты : 38 ° 36′19 ″ N 121 ° 22′47 ″ Вт / 38,60528 ° N 121,37972 ° W / 38,60528; -121.37972
Страна США
Штат Калифорния
Округ Сакраменто
Площадь
• Всего17,92 кв. Мили (46,4 км)
• Земля17,83 кв. Мили (46,2 км)
• Вода0,09 кв. Мили (0,2 км) 0,50%
Высота56 футов (17 м)
Население (2010 )
• Всего92,186
• Плотность5 100 / кв. Миль (2 000 / км)
Часовой пояс UTC-8 (PST )
• Лето (DST )UTC-7 (PDT)
Почтовый индекс 95864. 95825
Код (а) области 916, 279
Код FIPS 06-02553

Арден-Аркада - это место, определенное переписью (CDP) в округе Сакраменто, Калифорния, США. Население по переписи 2010 года составляло 92 186 человек, что делает его вторым по численности населения определенным переписью местом в Калифорнии. Это к востоку от города Сакраменто и к западу от общины Кармайкл.

Арден-Аркадия - это главный населенный пункт Сакраменто – Арден-Аркада – Розвилл Столичный статистический район.

Содержание

  • 1 История
  • 2 География
    • 2.1 Границы
  • 3 Сообщество
    • 3.1 Транспорт
    • 3.2 Покупки
    • 3.3 Школы
      • 3.3.1 Средние школы
    • 3.4 Загородный клуб Del Paso
    • 3.5 Жилье
  • 4 Правительство
    • 4.1 Местное
      • 4.1.1 Планы включения
      • 4.1.2 Нет планов присоединения Arden-Arcade
      • 4.1.3 Общественный совет по планированию Arden-Arcade
      • 4.1. 4 Торговая палата
    • 4.2 Государство и федерация
  • 5 Демография
    • 5.1 2010
    • 5.2 2000
  • 6 Прилегающие районы
  • 7 Ссылки
  • 8 Внешние ссылки

История

История сообщества Arden-Arcade задокументирована в "Историческом исследовании 82 Sacramento ALC", Rancho Del Paso, Office of History, Sacramento Air Logistics Center, База ВВС США Макклеллан, Калифорния, март 1983, Рэймонд Оливер. Первыми жителями того, что впоследствии станет Арден-Аркадой, были нисенцы из индейского племени майду. Изначально эта земля была частью мексиканского земельного гранта, выданного Джону Саттеру, грант Ранчо дель Пасо был получен от губернатора Мексики Джоном Саттером 10 августа., 1843. Затем Саттер передал ранчо дель Пасо Элиабу, Хираму Граймсу и Джону Синклеру. Сэмюэл Норрис был следующим владельцем Ранчо дель Пасо, затем Джеймс Хаггин. С 1862 по 1905 год Джеймс Бен Али Хаггин управлял ранчо, где стал известен разведением скаковых лошадей. Одна из лошадей, выращенных на ранчо, Бен Али, выиграла 12-е дерби в Кентукки в 1886 году за рекордное время в мире. Для перевозки своих лошадей Хаггин построил железнодорожную ветку от своих северных загонов (примерно там, где находится сегодняшнее поле для гольфа Hagginwood), к течению. день Железнодорожные пути Union Pacific, расположенные к северо-востоку от современной автострады Capitol City Freeway, вдоль начала бульвара Arcade. На этом месте сотрудники Хаггина построили 24 амбара с 64 стойлами в каждом, а также несколько пристроек. Именно здесь он отправлял своих лошадей в основном в Кентукки, а некоторые в конечном итоге отправляли по всему миру.

Название «Арден» может происходить от еврейского слова «сад». Но наиболее вероятно, что Орландо Робертсон, владелец и разработчик после Хаггина, был родом из Арден-Хиллз, Миннесота. Рядом с амбарами Хаггина, недалеко от Аркадного бульвара, была «аркада» местных дубов. Остатки все еще можно увидеть, хотя некоторые деревья - мертвые пни. В архитектуре аркада - это ряд арок, поддерживающих стену, отсюда и второе название - «Аркада». Орландо Робертсон был земельным спекулянтом, который приехал в Сакраменто после того, как услышал об исключительных землях ранчо дель Пасо. Он купил ранчо в 1905 году за 1,5 миллиона долларов для своей компании по колонизации Сакраменто, затем расположил улицы и застроил участки для продажи. Робертсон выбрал названия улиц, которые отражали изобретателей того времени: Ватта, Эдисона, Хау, Белла и так далее. К 1916 году, благодаря плодородной почве и отличному водоснабжению, Робертсон смог продать участки фермерским семьям, многие из которых только что покинули лодку - скандинавские иммигранты. На самом деле территория вокруг парка Гиббонс была известна как «Маленькая Норвегия» из-за проживания там множества норвежских семей. Арден-Аркад и соседний Кармайкл рекламировались как отличные районы для выращивания цитрусовых, но здесь также выращивались оливки, орехи и косточковые фрукты. Когда-то Arden-Arcade был мировым регионом выращивания хмеля.

Среди самых старых сохранившихся зданий в этом районе - Средняя школа Арден, построенная в 1914 году, и Загородный клуб Дель Пасо, построенный в 1919 году, названный в честь оригинала. Ранчо, на котором он был построен. Первые жилые кварталы в этом районе были построены в 1920-х и 1930-х годах, когда город развивался за рекой, но настоящий строительный бум пришелся на конец Второй мировой войны.

Однако настоящее лицо Arden-Arcade было построено между 1945 и 1970 годами и остается прекрасным представлением современного общества среднего класса середины века, с жилищными разработками Джона Дэвиса, Джера Стризека и Рэндольф Паркс. Есть также большие индивидуальные застройки, усеянные домами и офисными комплексами, построенными Картером Спарксом, братьями Стренг и Джоном Харви Картером. Arden-Arcade также имеет несколько архитектурных сооружений googie.

География

Арден-Аркадий расположен на 38 ° 36′19 ″ с.ш., 121 ° 22′47 ″ з.д. / 38,60528 ° с.ш., 121,37972 ° з.д. / 38,60528; -121.37972 (38.605154, -121.379750).

Согласно Бюро переписи США, общая площадь CDP составляет 17,9 квадратных миль (46 км), из которых 17,8 квадратных миль (46 км) из них - суша и 0,1 квадратных мили (0,26 км) из них (0,50%) - вода.

Границы

Северная граница Арден-Аркадия образована Оберн-Бульваром и Аркейд-Крик, его южная граница - в основном Американская река, западная граница - Этан-Уэй и ее восточная граница образована Уолнат-авеню, Фэйр-Оукс-Бульвар и Джейкоб-Лейн.

Сообщество

Транспорт

Арден-Аркада обслуживается тремя основными автомагистралями. Автомагистраль между штатами 80 и Автострада Кэпитал-Сити находятся к северу от населенного пункта и к югу от Американской реки (южная граница поселения) находится НАС Маршрут 50. Основные магистрали с востока на запад включают проспект Эль-Камино, авеню Маркони, улицу Арден, автомагистраль Альта-Арден и бульвар Фэйр-Оукс. Основные магистрали с севера на юг включают Фултон-авеню, Ватт-авеню, Хау-авеню и Восточную авеню.

Многие из главных магистральных улиц, которые пересекают Арден-Аркад, названы в честь главных изобретателей промышленной революции. Предполагается, что они были названы около 1915 года Орландо Робертсоном, главным владельцем исторического ранчо дель Пасо в то время. Сразу после этого времени названия улиц появляются в архивах следующим образом.

Шоппинг

Благодаря центральному расположению во многих северо-восточных пригородах Сакраменто, а также в районе Сакраменто, Arden-Arcade является крупным торговым и коммерческим центром. площадь. Бульвар Fair Oaks и Фултон-авеню являются основными торговыми коридорами Arden-Arcade. Торговый центр Pavilions находится на этом перекрестке и привязан к Williams-Sonoma и Ruth's Chris Steakhouse. Площадь Loehmann's Plaza с множеством ресторанов также находится вдоль этого коридора. Дальше к северу по Фултон-авеню, недалеко от загородного клуба Del Paso, находится городок и деревня. The Village был первым торговым центром к западу от реки Миссисипи. Построенный и открытый Джере Стрезиком в 1949 году, The Village представлял собой элитный бутик-центр в старинном западном стиле. В период своего расцвета здесь располагался магазин Joseph Magnin's, небольшие местные бутики и элегантные рестораны. Он расположен на Фултон и Маркони-авеню, и сегодня его основными якорями являются Trader Joe's и Sprouts Farmers Market. В 2012 году девелопер Orange County купил его и снёс многие из построек в первоначальном центре и построил новые более крупные магазины, в которых теперь находятся Росс и TJ Maxx.

Country Club Plaza - это крытый торговый центр, расположенный в Арден-Аркаде. Он привязан к WinCo Foods. Строится новый театр, скоро откроются рестораны. Plaza открылась 19 ноября 1958 года с рынка Stop and Shop, Gourmet Lane, Woolworth и универмага Weinstock's Lubin. Здание Weinstock было спроектировано Чарльзом Лакманом с использованием импортированного итальянского мрамора и полов из твердых пород дерева из Кентукки.

Автосалоны - еще одна главная достопримечательность в районе Арден-Аркад. Несмотря на конкуренцию со стороны автомагазинов в Folsom, Roseville и Elk Grove, Arden-Arcade сохранила множество высококлассных дилеров, которые уникальны для региона Сакраменто.Эпицентр автомобильного бизнеса находится на Фултон-авеню, но некоторые дилеры остановились на Оберн-бульваре, так что их можно увидеть с автострады столичного города. Другие дилеры простираются на запад до Howe Avenue, который находится ближе к Arden Fair Mall. Niello Auto Group, принадлежащая семье Ниелло, владеет многими автомобильными дилерами в этой области, включая Audi, BMW, Land Rover, Jaguar, Maserati, Mini и Volkswagen. Фон Хаусен владеет дилером Mercedes Benz на Хау-авеню и Альта-Арден-Экспрессвей. Умные автомобили также продаются на том же сайте. Куни продает Buick, Cadillac, Chevrolet и GM на том же сайте на Фултон-авеню. Turner Volvo находится на Arden Way между Fulton Avenue и Howe Avenue. Отель Mel Rapton Honda расположен в главном коридоре Фултона. Харролд Форд находится на Хау-авеню около Арден-Уэй. Майта продает Hyundais, Nissans, Subaru и Toyotas. Lexus Сакраменто и Сакраменто Kia также расположены вдоль Фултон-авеню.

Школы

Средние школы

Средняя школа Лоретто, которая открылась в 1955 году и закрылась после 2008–2009 годов учебный год, находился в Арден-Аркаде. В настоящее время он используется как от начальной до средней школы, принадлежащей государственным школам Aspire.

Загородный клуб Дель-Пасо

Загородный клуб Дель-Пасо - частный загородный клуб, расположенный в Арден-Аркаде. Клуб был основан в 1916 году на земле, проданной одним из первых членов Орландо Робертсоном в 1916 году. Он предложил низкую процентную ставку и 8000 долларов, чтобы построить клуб. Членство по приглашению. В клубе есть недавно отремонтированное 18-луночное поле для гольфа, ультрасовременный фитнес-центр и другие объекты. Поле для гольфа принимало Открытый турнир по гольфу для взрослых в 2015 году.

Жилье

Арден-Аркада - одно из самых экономически и этнически разнообразных сообществ в регионе Сакраменто. Есть районы вдоль Американ-Ривер и Американ-Ривер-Бульвар с домами на миллион долларов, включая Wilhaggin, Sierra Oaks, Sierra Oaks Vista, Arden Park, Arden Oaks и районы, окружающие загородный клуб Del Paso. Есть также удивительные кварталы середины века, которые охватывают большую часть Arden Arcade. Большинство, если не все, эти общественные кварталы были построены сразу после Второй мировой войны, некоторые - архитекторами и разработчиками, удостоенными наград, Джере Стризеком, Streng Brothers и Randolph Parks. Другие заслуживающие внимания общественные здания - это наши современные предприятия середины века, в том числе переулки Country Club Lanes 1961 года (Пауэрс, Дейли и ДеРоса), Sam's Hof Brau (один из немногих оставшихся оригинальных немецких ресторанов Hof Brau Deli, все еще действующих), ATT здание (Hertzka and Knowels Architects, 1963), оригинальное здание ресторана IHOP (Nims and Koch Architects, 1963), ныне Guaribaldi's, Weinstocks Lubin (Charles Luckman, 1961) в Country Club Center, Emigh Hardware и многие другие. Modern Arden Arcade был полностью построен в период с 1945 по 1965 год, период расцвета архитектуры середины века. Авеню Эль-Камино и Ватт, где сегодня расположены эти здания, обычно назывались в сообществе «Аркады в центре города», и во многих отношениях они остаются таковыми и сегодня.

Особняк нового губернатора Калифорнии, построенный для Рональда Рейгана, находился в Арден-Аркадии в 1984 году и был продан в 2004 году и является частной резиденцией. Губернаторы Джордж Деукмеджян, Пит Уилсон и Грей Дэвис каждый занимали дом на Лейк-Уилхаггин-драйв в районе Уилхаггин. Дом был продан в 2004 году после того, как губернатор Арнольд Шварценеггер решил не жить здесь и вместо этого занял пентхаус в отеле Hyatt в центре Сакраменто, когда не поехал обратно в Брентвуд., что он делал большинство ночей.

Правительство

Местное

Планы регистрации

2 ноября 2010 года жители района проголосовали за Меру D. [1] Эта мера была отклонена с разницей от 76% до 24%. В случае утверждения территория, ограниченная Оберн-Бульваром на севере, Американской Ривер-Драйв, Этан-Уэй на западе и Миссион-авеню / Джейкоб-Лейн на востоке, стала бы Городом Арден-Аркад.

Городом управляла форма правления, состоящая из советников. Двадцать два кандидата баллотировались в городской совет, состоящий из семи человек. Если бы Мера D была принята, семь человек стали бы членами городского совета, а лицо, получившее наибольшее количество голосов,стало бы мэром. Городской менеджер был бы нанят советом для реализации целей, политики и постановлений, утвержденных городским советом. Поражение меры D сделало результаты выборов спорным вопросом.

Согласно финансовому анализу [2], выполненному под эгидой Комиссии по формированию местного округа Сакраменто (LAFCo), город, как предлагается, «может быть финансово осуществим» (стр. 7). LAFCo оценивает осуществимость нового города в соответствии с тремя стандартами: это вероятно будет осуществимо; это маловероятно; или это может быть осуществимо. Финансовые показатели для предлагаемого нового города были недостаточно сильными, чтобы оправдать поиск предлагаемого нового города, вероятно, осуществимого.

Финансовый анализ включает в себя «выплаты нейтрального дохода», которые город должен уплатить округу Сакраменто, чтобы соответствовать разделу 56815 Кодекса Калифорнии. Городские налогоплательщики должны будут возместить округу Сакраменто более 6 миллионов долларов в год и 219 миллионов долларов. в течение 35 лет за потерю налоговых поступлений.

Согласно [3], новое местное правительство будет стоить 37 миллионов долларов каждый год к 10 году анализа (Таблица E.3). В этот момент город должен был потратить 32 086 600 долларов на общие расходы на офис городского менеджера, услуги адвоката, офис городского клерка, офис развития, контроль животных и т. Д. Ожидается, что расходы на содержание дороги к году составят 4 948 000 долларов 10. Анализ не включает оценку требований к капиталу, таких как стоимость финансирования и строительства мэрии. Согласно обзору заработной платы [4], опубликованному в сентябре Лигой городов Калифорнии, заработная плата городских менеджеров в регионе варьируется от 181 135 долларов США (Лесной) до 353 000 долларов США (Розвилл), с наиболее прибыльная компенсация свыше 200 000 долларов.

Сторонники утверждали, что новый город улучшил бы услуги и создал бы общественную гордость в Городе Арден-Аркад без каких-либо новых налогов. Противники полагали, что предположения о доходах были рискованными и, в случае ошибки, могли привести к повышению налогов.

Доходы в основном были бы получены за счет налогов на имущество и налогов с продаж. [5] Прогнозы налогов на имущество, разработанные LAFCo, основаны на этом предположении о стоимости собственности на территории: «Фискальная модель предполагает номинальный годовой темп прироста стоимости имущества в размере 5,2% без учета дополнительной стоимости от нового строительства» (стр. 45). Продажи недвижимости и розничные продажи тесно связаны с уровнем безработицы, и Сакраменто занимает 326 место из 372 городов согласно последней информации, полученной от Бюро статистики труда США. [6]

Нет планов по аннексии Арден. -Arcade

По состоянию на 24 августа 2010 года городские власти Сакраменто опубликовали на своем веб-сайте, что у них нет планов аннексировать Arden-Arcade. [7]. Только Комиссия по формированию местных территорий (LAFCo) имеет регулирующие полномочия в соответствии с законодательством штата, чтобы одобрять или не одобрять аннексию территории городом (Закон Кортезе-Нокса-Герцберга от 2000 года, раздел 56000 Кодекса правительства Калифорнии). LAFCo требует от городов соблюдать общий план и учитывать пересекающиеся юрисдикции. В этом контексте город Сакраменто собрал информацию об Arden-Arcade, но не предпринял никаких шагов по присоединению, первым из которых будет определение Arden-Arcade как находящегося в его сфере влияния.

Сторонники инкорпорации неоднократно утверждали, что город может захватить территорию всего за шесть месяцев без возможности для жителей голосовать. Процесс города Сакраменто включает в себя дюжину шагов, которые по консервативным оценкам могут занять от трех до пяти лет, чтобы пройти долгий и дорогостоящий процесс. Самым последним участком земли, который должен был быть аннексирован, было несколько сотен акров земли под паром, Гринбрайар. [8] Эта небольшая, не вызывающая сомнений аннексия заняла четыре года по просьбе застройщика после четырех раунды обзоров воздействия на окружающую среду, обзоры муниципальных услуг, планы организаций, финансовые планы, налоговые соглашения и многое другое.

Как город описывает на своем веб-сайте, жители области могут потребовать аннексии, или город может провести расследование. «Что касается населенных пунктов, аннексия также должна быть поддержана большинством избирателей на территории, предложенной для аннексии». [9]

Если бы город проделал долгий путь к аннексии и в конечном итоге проголосовал за его одобрение, он бы тогда необходимо подать заявку в Комиссию по формированию местного агентства. Многие факторы, которые LAFCo учитывает [10] при рассмотрении заявок, подробно перечислены на его веб-сайте, а также его полномочия и полномочия. [11]. Это включает в себя возможность публичного свидетельства.

Последняя аннексия города Сакраменто жилого района, Колледж-Гринз, произошла в конце 1950-х годов. В то время как в 1960-х годах обсуждался интерес к Arden-Arcade, город Сакраменто не предпринял официальных шагов по присоединению.

В своем анализе местности в рамках обновления общего плана городские сотрудники отметили, что Арден-Аркада «в основном застроена» (см. Часть III Генерального плана, План сообщества и Особые учебные районы, Арден -Arcade Community Plan, стр. 3-AA-5 на http://www.sacgp.org/ ). Городские власти также отметили, что в этом районе есть значительные потребности в инфраструктуре и вероятность того, что сообщество будет противиться присоединению.

Совет по планированию сообщества Arden-Arcade

Совет по планированию сообщества Arden-Arcade - это совет из девяти членов, который помогает принимать решения для сообщества Arden-Arcade. Эти девять членов назначаются Наблюдательным советом округа Сакраменто.

Чам.

Последняя правка сделана 2021-06-12 01:21:52
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте