Войти
Заповедник сельскохозяйственных земель (ALR) - это совокупность сельскохозяйственных земель в канадской провинции Британская Колумбия, в которых сельское хозяйство признано приоритетным. В общей сложности, ALR покрывает приблизительно 47 000 квадратных километров (18 000 квадратных миль) и включает частные и общественные земли, которые могут обрабатываться, засажены деревьями или пустовать. Некоторые блоки ALR занимают тысячи гектаров, а другие представляют собой небольшие участки всего в несколько гектаров. Резерв находится в ведении Комиссии по сельскохозяйственным землям (ALC), состоящей из председателя и шести заместителей председателя, назначаемых вице-губернатором в Совете Британской Колумбии (кабинет), и двенадцати постоянных комиссаров, назначаемых провинциальный министр сельского хозяйства.
ALR был учрежден Новой демократической партией Британской Колумбии правительством Дэйва Барретта в 1973 году, когда он считался самым прогрессивным законодательством такого рода в мире. Северная Америка. Он был предназначен для постоянной защиты ценных сельскохозяйственных земель, которые имеют одну из самых плодородных почв в стране, от потери. Однако, несмотря на то, что ALR существует уже более 40 лет, ему по-прежнему угрожают урбанизация и развитие земель.
С самого начала критики политики ALR утверждали, что ограничения ALR препятствовали извлечению прибыли землевладельцами, особенно в быстрорастущем регионе Нижнего материка Британской Колумбии, где в начале 21 века цены одни из самых высоких в Северной Америке. Утверждается также, что владельцы земли в ALR не получают достаточной компенсации за свою собственность и что это представляет собой необоснованное вмешательство в права частной собственности. Критики также заявляют, что в резерве сельскохозяйственных земель завышена стоимость собственности и возникла острая нехватка жилья по всей Британской Колумбии, и что большая часть бедности, вызванной в Британской Колумбии, является результатом регрессивной политики землепользования.
Многие владельцы собственности ALR, особенно те, которые расположены ближе к городским районам, где цены на коммерческую недвижимость выше, сохраняют пустующие участки в ожидании изменений зонирования, поскольку ALR не предусматривает, что земля должна производить, говоря сельскохозяйственным языком. Тем не менее, сообщения СМИ по-прежнему указывают на то, что ALR пользуется широкой популярностью среди избирателей Британской Колумбии.
Были высказаны критические замечания по поводу непоследовательности в применении политики. В одном случае фермер был вынужден производить алкоголь для ресторана. оставайтесь открытыми. [1]
Защитники ALR отвечают, что в провинции мало пахотных земель, особенно такой продуктивности, как на реке Фрейзер дельта около Ванкувера, и что ALR защищает важный сельскохозяйственный сектор Британской Колумбии. Они также предполагают, что значительная часть давления на развитие Нижнего материка происходит из-за отсутствия единого плана землепользования и транспорта для Регионального округа Большого Ванкувера и неспособности муниципалитетов заменить разрастание территории уплотнением.
Наконец, они утверждают, что ALR является разумным расширением права правительства на зону земли для различных целей. В последние годы они были обеспокоены тем, что они рассматривают как ослабление политики из-за обозначения полей для гольфа как «сельскохозяйственных земель» и удаления земель, охраняемых ALR, для жилищного, коммерческого и промышленного развития.
