Войти
Упор - это лицо (или объект), чья собственность находится рядом с собственностью другого. В таких юрисдикциях, как Массачусетс, Нью-Гэмпшир и Новая Шотландия, это определенный юридический термин. В некоторых юрисдикциях, таких как Вирджиния, может использоваться термин соседний землевладелец, в то время как в других, например Калифорния, используется термин соседний землевладелец, и Агентство по охране окружающей среды США определяет права смежных собственников(CPO).
В правилах землепользования проблемы Особое внимание может быть уделено абаттеру, так как он, скорее всего, понесет конкретный вред в результате поспешного, необоснованного решения. Например, разработчик, запрашивающий подраздел, может быть обязан уведомить (или заплатить за уведомление) всех сторонников предложения и пригласить их на публичные слушания. Регламент также может предоставлять опору право быть услышанным на слушании, в отличие от других, которые должны запрашивать разрешение быть заслушанным, по усмотрению совета.
В духе политики землепользования, даже единые голоса заинтересованных сторон могут лишь слабо звучать против механизма «прогресса» или хорошо финансируемых особых интересов. Однако суды объективно рассмотрят надлежащее дело, возбужденное опорой, права которой, возможно, были недооценены. Как правило, чем больше участников интересует проект, тем больше вероятность, что кто-то будет возражать против него.
Некоторые правила иным образом расширяют или ограничивают участие местных владельцев, например, когда может потребоваться уведомление для «любого, чья собственность находится в пределах 200 футов от любой точки рассматриваемого участка». Другое расширенное определение будет включать тех, чья собственность находится через общественный путь или проточный водный путь, где участки фактически не соприкасаются. И наоборот, правила могут определять «упор», чтобы включать только тех людей, которые обладают зарегистрированным правом собственности на соседний земельный участок, тем самым подрывая права арендаторов, ассоциаций и частичных собственников (например, права недропользования и владельцев сервитутов) на получение уведомлений, не говоря уже о том, чтобы их предложение. Это также исключит участие владельцев незарегистрированного права собственности, например неправомерное владение или тех, кто просто не смог зарегистрировать документ или урегулировать имущество с участием смежных свойство.
