55 Hudson Yards - 55 Hudson Yards

редактировать

55 Hudson Yards
55 Hudson Yards, июнь 2018.jpg Ход строительства в июне 2018 г.
Общая информация
СтатусПолный
ТипСмешанное использование (Офис и Розничная торговля )
Координаты 40 ° 45′20 ″ с.ш., 74 ° 00′10 ″ з.д. 40,75556 ° N 74,00278 ° W / 40,75556; -74,00278 Координаты : 40 ° 45'20 ″ N 74 ° 00'10 ″ W / 40,75556 ° N 74,00278 ° W / 40.75556; -74.00278
Строительство начатоянварь 2015 года
ЗавершеноНачало 2019 года
Стоимость1,3 миллиарда долларов
Высота
Крыша780 футов (240 м)
Технические детали
Количество этажей51
Жилая площадь1 299 559 кв. Футов (120 700 м)
Проектирование и строительство
АрхитекторКон Педерсен Фокс и Roche-Dinkeloo
ДевелоперMitsui Fudosan. Связанные компании. Oxford Properties (ранее Extell Development Company )
Инженер-строительПарсонс Бринкерхофф
Главный подрядчикGilbane Building Company

55 Hudson Yard s (первоначально известный как One Hudson Yards или One Hudson Yards ) - небоскреб в Hudson Yards, Manhattan, Нью-Йорк, недалеко от проекта реконструкции Хадсон-Ярдс. Он и 50 Hudson Yards добавят в сумме 4 миллиона квадратных футов (370 000 м) пространства к проекту Hudson Yards, даже несмотря на то, что эти два здания расположены за пределами самого участка реконструкции.

Раньше здесь планировалось построить ныне закрытый Мировой центр продуктов. И 55 Hudson Yards, и так и не построенный World Product Center планировалось разместить на территории Copacabana, которая находилась на этом месте с 2001 по 20 января 2007 года. Расположены прямо над 34-й улицей. Улица вход в метро на Гудзон-Парк и Бульвар, 55 Гудзон-Ярдс также ранее был местом расположения FedEx Всемирного центра обслуживания. Строительство 55 Hudson Yards было завершено к началу 2019 года, и первые арендаторы заняли здание к апрелю.

Содержание

  • 1 Первоначальный план
  • 2 План 55 Hudson Yards
    • 2.1 Собственность и арендаторы
    • 2.2 Изменения в проекте
    • 2.3 Архитектура и дизайн
  • 3 См. Также
  • 4 Ссылки
  • 5 Внешние ссылки

Первоначальные планы

«Мировой центр продуктов» был отмененным проектом, который был бы среди первые в мире постоянные рынки и образовательные центры здравоохранения, обслуживающие коммерческие и образовательные потребности поставщиков и поставщиков медицинских услуг. Проект включал в себя башню высотой 1011 футов (308 м), спроектированную Гэри Барнеттом, с предложенными офисными помещениями площадью до 1,5 миллионов квадратных футов (140 000 м).

Проект позволил бы здравоохранению профессионалов, студентов и исследователей для взаимодействия с широкой публикой, с ожидаемым 2 миллионами посетителей ежегодно. Предлагаемое здание включает полностью оцифрованную аудиторию, конференц-залы и учебные заведения, медиа-центры, традиционные офисные помещения, медицинскую лабораторию, медицинские учреждения и павильон для здоровья потребителей. Павильон предлагал широкой публике экскурсии, интерактивные форумы и информацию о санитарной грамотности и медицинской карьере. Всемирный центр продуктов мог бы проводить выставки и другие мероприятия с участием производителей медицинского оборудования, фармацевтических компаний и ассоциаций здравоохранения для поддержки коммерции в сфере здравоохранения. На этих мероприятиях были бы представлены медицинские технологии из отрасли здравоохранения. Участвующие фирмы получили бы постоянные выставочные залы и эксклюзивный доступ ко всем ресурсам и удобствам центра.

Строительство планировалось начать в 2009 году с датой завершения в 2011 году, но World Product Center в конечном итоге отказался от договора аренды с потенциальным разработчиком Extell Development Company.

План 55 Hudson Yards

Третий и текущий проект 55 Hudson Yards

Когда Всемирный центр продуктов был закрыт, стал доступен участок 555 West 33rd Street для развития снова. 51-этажное здание 55 Hudson Yards высотой 710 футов (220 м) было спроектировано, чтобы занять его место, хотя здание представляет собой офисное здание, а не медицинское здание.

Здание на 11-й авеню восточная сторона между 33-й и 34-й улицами, расположена к северу от 35 Hudson Yards и на западной стороне Hudson Park and Boulevard, рядом с 50 Hudson Yards и вход в новую станцию ​​34th Street New York City Subway. Здание площадью 1,3 миллиона квадратных футов (120 000 м), расположенное на месте закрытого Всемирного центра продукции, спроектировано Юджином Коном и Кевином Рошем, стоит долларов США. 1 миллиард долларов. Здание является первым совместным проектом двух фирм. В 2013 году Связанные компании заплатили Extell в обмен на здание 55 / One Hudson Yards в рамках сделки, которая позволила Связанным разработать участок.

Первоначально строительство не планировалось начинать до тех пор, пока, по крайней мере, половина здания не будет сдана в предварительную аренду, но было ускорено до 2015 года. Из-за строительства 7-ми пристроек метро под зданием фундамент уже был заложен; Здание 55 Hudson Yards расположено над зданием вентиляции и входом на станцию ​​расширения. Строительство началось 22 января 2015 года и должно было завершиться к 2019 году. 55 Hudson Yards было построено с бетонным каркасом, а не со стальным каркасом, чтобы ускорить строительство и снизить затраты. По состоянию на май 2017 года строительство насчитывало 38 этажей, а строительство башни должно было быть завершено к 2018 году. Башня была завершена в августе 2017 года. Арендаторы начали переезжать в здание в начале 2019 года.

Собственность и арендаторы

Карта зданий и построек Hudson Yards. Увеличьте масштаб карты и щелкните точки для получения дополнительных сведений.. Эта карта:
  • вид
  • обсуждение

К ноябрю 2014 года японская инвестиционная компания в сфере недвижимости Mitsui Fudosan была хочу купить часть башни. Этот шаг был сделан после того, как J.P. Морган Чейз выступил с предложением инвестировать в башню, но позже отозвал его из-за отказа правительства Нью-Йорка предоставить J.P. Morgan Chase около 1,6 миллиарда долларов США в виде субсидий и налоговых льгот. 30 декабря 2014 года Mitsui Fudosan приобрела 92,09% контрольного пакета акций проекта за 259 млн долларов.

По состоянию на ноябрь 2019 года 97,3% здания было сдано в аренду 20 арендаторам:

В декабре 2018 г. объявил, что французский шеф-повар Эрик Кайзер будет управлять пекарней и кафе с непринужденной атмосферой под названием Maison Kayser, также предложит питание для близлежащих офисных башен. В ноябре 2019 года было объявлено, что Facebook займет 57000 квадратных футов (5300 м) площади.

Изменения в конструкции

Ход строительства в сентябре 2017 года

55 Hudson Yards было Изначально было задумано как 56-этажное здание площадью 1,75 миллиона квадратных футов (163 000 м), высотой 877 футов (267 м) на 34-й Западной улице, 550–570. Ожидалось, что он сохранит решетчатый стеклянный фасад и изогнутую крышу, а также многие из старых дизайнерских планов World Product Center, поскольку Extell проектировал One Hudson Yards. Однако в конце 2013 года было внесено изменение в дизайн, в результате чего площадь здания уменьшилась до 1,3 миллиона квадратных футов (120 000 м). Кроме того, у здания должен был быть измененный бежевый фасад, а также плоская крыша высотой 710 футов (220 м). Здание расположено на территории, ограниченной 11-й авеню, Гудзон-парк и бульвар, а также 33-й и 34-й улицами. Десять нижних этажей занимают 44 000 квадратных футов (4100 м) каждый, в то время как этажи на каждом из этажей имеют размер 28 000 квадратных футов (2600 м).

Ранние прогнозы предполагали, что здание имеет 47 или 50 этажей, но Окончательные планы составили 51 этаж. (верхний этаж - механический, пятьдесят этажей под ним занимают офисные помещения).

В мае 2014 года визуализация здания изменилась во второй раз. На третьем плане здания изображен фасад с преимущественно металлической накладкой и цоколем больше, чем остальная часть здания. Однако площадь и высота остались такими же, как и во втором плане. Фасад здания был основан на чугунном фасадах зданий в Сохо.

Архитектура и дизайн

Участок 55 Hudson Yards, раскопки в 2012 году

Здание имеет энерго- эффективные функции и, как ожидается, получит награду LEED Gold. Особенности здания: направление отправки лифты ; бесстолонные внешние углы с окнами от пола до потолка; и 12 футов (3,7 м) потолков. Чтобы снизить затраты и обеспечить гибкость при строительстве, при строительстве особое внимание было уделено использованию бетона по сравнению со сталью.

Башня включает террасы на десятом этаже и в пределах внутренних этажей башни и ее основания; терраса десятого этажа выходит на Гудзон-парк и бульвар. На террасе есть открытый деревянный балкон, а также 5 000 квадратных футов (465 м) для озеленения.

См. Также

Ссылки

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы, связанные с 55 Hudson Yards.

Hudson Yards:

World Product Center:

Последняя правка сделана 2021-07-19 03:20:00
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте