Войти
| 555 Mission Street | |
|---|---|
 | |
  Местоположение в Сан-Франциско Показать карту Сан-Франциско  555 Mission Street (Калифорния)) Показать карту Калифорнии  555 Mission Street (США) Показать карту США | |
| Общая информация | |
| Тип e | Коммерческие офисы |
| Местоположение | 555 Mission Street. Сан-Франциско, Калифорния |
| Координаты | 37 ° 47′19 ″ N 122 ° 23'55 ″ W / 37,7885 ° N 122,3986 ° W / 37,7885; -122,3986 Координаты : 37 ° 47'19 ″ N 122 ° 23′55 ″ W / 37,7885 ° N 122,3986 ° W / 37,7885; -122.3986 |
| Строительство началось | 2006 |
| Завершено | 2008 |
| Стоимость | 357 миллионов долларов США |
| Владелец | Union Investment |
| Высота | |
| Крыша | 147 м (482 фута) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 33 |
| Площадь пола | 557 015 кв. Футов (51 748,4 м) |
| Лифты / лифты | 14 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Kohn Pedersen Fox Associates / Heller Manus Architects |
| Разработчик | Тишман Спейер |
| Строительный инженер | Миддлбрук + Луи |
| Главный подрядчик | Turner Construction |
| Ссылки | |
555 Mission Street - это 33-этажное офисное здание высотой 147 м (482 футов) в районе к югу от рынка г. Сан-Франциско, Калифорния. Строительство башни началось в 2006 году, и башня была завершена 18 сентября 2008 года. Это было самое высокое офисное здание, построенное в Сан-Франциско в 2000-х годах, и 25-е по высоте здание в Сан-Франциско.
Здание. является частью небоскребов нового поколения в центре Сан-Франциско, построенных на Мишн-стрит с 2000 года, в том числе The Paramount, St. Башня музея Реджиса, Башня тысячелетия, Вторая улица, 101 и Здание JP MorganChase.
Тишман Шпейер приобрел землю для проекта в 1999 году. Башня была первоначально одобрена Комиссией по планированию 5 апреля 2001 г. подняться на 137,5 м (451 фут) и на 30 этажей. Пересмотренный план с добавлением трех этажей и увеличением высоты до 147 м (482 фута) был утвержден 13 декабря 2001 г. Однако из-за спада на рынке офисной недвижимости после краха доткомов, Разработчик Тишман Шпейер заморозил проект в ожидании улучшения экономических условий. В 2006 году, через пять лет после того, как здание было одобрено для строительства, наконец-то начались работы над башней.
В январе 2008 года Тишман Спейер подписал DLA Piper на размещение 82 000 кв. Футов (8 000 м) этажей с 22 по 26 башни. В марте 2008 года юридическая фирма Gibson, Dunn Crutcher согласилась занять 60000 кв. Футов (6000 м) офисных площадей в башне. В октябре 2009 года юридическая фирма интеллектуальной собственности переехала в пентхаус на 34-м этаже здания. По состоянию на лето 2008 года почти половина офисных площадей в здании была сдана в аренду, с возможностью переезда других арендаторов. В 2010 году Deloitte подписала 15-летний договор аренды на 10 этажей здания. становится якорным арендатором и занимает большую часть оставшейся площади.
В июне 2012 года Тишман Шпейер продал здание Union Investment за 446,5 миллиона долларов США.
555 Мишн-стрит составляет 147 м (482 фута) с 33 надземными этажами офисов на участке площадью 34 293 квадратных футов (3186 м), расположенном на Мишн-стрит. Есть два подвальных этажа на 180 парковочных мест в подземном гараже. Все здание разделено на три зоны, которые называются Low Rise, Mid Rise и High Rise.
Секция Low Rise (этажи с 1 по 12) содержит плиту пола площадью 20 700 квадратных футов (1923 м), а секция Mid Rise (этажи с 14 по 22) содержит плиту пола площадью 18 000 квадратных футов (1670 м). Самый высокий район, Высотное здание (этажи с 23 по 33), содержит половую плиту площадью 16 000 квадратных футов (1490 м). В здании нет тринадцатого этажа. Высота здания от пола до потолка составляет 2,7 м (9 футов). Чтобы поддерживать офисную башню, 555 Mission имеет стальную каркасную конструкцию. Металлический настил и бетон будут поддерживать полы в офисах. Стальную конструкцию окружает стеклянная ненесущая стена с выступающим стеклом и металлическими ребрами.
Здание было удостоено золотого сертификата LEED от USGBC и является первым офисным зданием в Сан-Франциско с золотым сертификатом LEED. Примерами зеленых элементов в здании являются туалеты с низким расходом воды и светоотражающая крыша для отражения солнечной энергии. Застройщиком башни является Тишман Спейер.
. Фасад здания находится в среднем квартале плаза между Мишн-стрит и Минна-стрит. В парке, созданном общественным пространством в рамках инициативы города Сан-Франциско, есть большие скульптуры на открытом воздухе, созданные Уго Рондиноне и Джонатаном Борофски.
Сайт в декабре и One Rincon Hill позади.
Кран и стальные балки.
Кран и металлоконструкция в середине августа.
Быстрое продвижение на 555 Миссион-стрит, здесь в конце октября.
Миссия 555 в январе 2008 года.
Миссия 555 во время шторма в феврале 2008 года.
Процесс облицовки в марте.
Вывоз журавля, тоже в марте.
Портал области залива Сан-Франциско 