Войти
| 48 Wall Street | |
| НАС Национальный реестр исторических мест | |
| Достопримечательность Нью-Йорка № 2025 | |
 | |
 | |
| Местоположение | 48 Уолл-стрит, Манхэттен, Нью-Йорк, США |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 42′23 ″ с.ш., 74 ° 00′33 ″ з.д. / 40,70639 ° с.ш., 74,00917 ° з.д. / 40,70639; -74.00917 Координаты : 40 ° 42'23 ″ N 74 ° 00′33 ″ W / 40,70639 ° N 74.00917 ° W / 40,70639; -74.00917 |
| Построен | 1927–1929 |
| Архитектор | Бенджамин Вистар Моррис |
| Архитектурный стиль | Неогородинский, Колониальное возрождение |
| Ссылка на NRHP № | 03000847 |
| NYCL № | 2025 |
| Важные даты | |
| Добавлено в NRHP | 28 августа 2003 г. |
| Назначен NYCL | 13 октября 1998 г. |
48 Wall Street, ранее Здание Банка Нью-Йорка и трастовой компании, представляет собой 32-этажное здание высотой 512 футов (156 м). небоскреб на углу Уолл-стрит и Уильям-стрит в Финансовом районе в Нижнем Манхэттене в Нью-Йорке. Построенный в 1927–1929 годах в стилях неогрузинского и колониального возрождения, он был спроектирован Бенджамином Вистаром Моррисом.
. Нынешнее здание является третьим, возведенным на тот же участок, поскольку Банк Нью-Йорка ранее возводил здания на этом месте в 1797 и 1858 годах. Строение было возведено в период, когда в Нижнем Манхэттене возводилось много небоскребов. 48 Wall Street оформлен с множеством неогрузинских деталей. Три нижних этажа, построенные на приподнятом подвале, использовались в качестве банковского этажа и имеют большие арочные окна на втором этаже, а также фронтоны над входами. На вершине здания находится купол, выполненный в федеральном стиле и увенчанный статуей орла.
Банк Нью-Йорка переехал из 48 Уолл-Стрит в 1998 году, после чего был капитально отремонтирован. Музей американских финансов занимал бывший банковский зал с 2007 по 2018 год; на смену ему пришел Will Wall, многоцелевое место для проведения мероприятий. Здание было признано городской достопримечательностью Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка в 1998 году и внесено в Национальный реестр исторических мест в 2003 году.
Уолл-стрит, 48, расположена на северо-восточном углу Уолл и Уильям-стрит, напротив Уолл-стрит на юге и Уильям-стрит на западе. Здание имеет фасад 99 футов (30 м) на Уолл-стрит и 125 футов (38 м) на Уильям-стрит. Участок в основном прямоугольный с небольшими вариациями. 55 Уолл-стрит находится через Уолл-стрит сразу на юг; 40 Wall Street находится через William Street на западе; и 52 William Street и 60 Wall Street разделяют квартал непосредственно на север и восток, соответственно.
Участок спускается вниз к югу, при этом сторона Уолл-стрит находится немного ниже, чем северная часть участка. Таким образом, сторона Уолл-стрит находится на том же уровне, что и вестибюль на 1-м этаже (который был спроектирован как подвал), а банковская комната на втором этаже немного выше, чем Уильям-стрит. Такое расположение, вероятно, отражало совет архитектора банка Альфреда Хопкинса о том, что берег на склоне позволял «лучше видеть внутреннее пространство банка» и что частично надземный подвал обеспечивал лучшую вентиляцию для размещенных там отделов. Сразу за юго-восточным углом здания находится вход на станцию Уолл-Стрит на Нью-Йоркском метро на линии Бродвей – Седьмая авеню (обслуживается 2 и 3 поездов).
48 Wall Street - это небоскреб высотой 513 футов (156 м), спроектированный в неогрузинский стиль с адаптациями из стиля колониального возрождения. В 1920-х годах, во время строительства 48 Уолл-стрит, новые банковские здания в Нью-Йорке, как правило, были одного из двух типов: небольшие здания, используемые исключительно для банковских операций, и большие офисные и банковские здания, в которых находились банки. Хотя количество зданий обоих типов было примерно равным, большие офисные и банковские здания обычно возводились на участках с высокой стоимостью земли, например, в Финансовом районе. Хотя многие современные здания банков все еще использовали стили греческого возрождения и Возрождения Возрождения, которые были популярны до Первой мировой войны, другие здания, такие как 48 Wall Street, испытали новые стили, такие как неороманский и неогрузинский стили.
Во время строительства Уолл-стрит 48, Постановление о зонировании 1916 года потребовало включения неудач в зданиях в Нью-Йорке, которые были выше определенной высоты. Таким образом, откаты были добавлены выше 14, 20, 25, 26, 30 и 32 этажей. Восточный фасад здания, выходящий на Уолл-стрит, 60, утоплен над 14-м этажом, а северный фасад, выходящий на Уильям-стрит, 52, утоплен над 20-м этажом. Восточная часть южного фасада (обращенная к Уолл-стрит) имеет отступы на 14, 19, 26, 29 и 32-м этажах, а северная часть западного фасада (обращенная к Уильям-стрит) имеет провал выше 28-го этажа.
Вид с улицы Уолл и Уильям, вид на юго-западный угол Фасад устроен так, что нижние этажи облицованы гранитом а верхние этажи облицованы известняком. На фасаде была использована масштабная программа орнамента, вдохновленная официальными грузинскими моделями. Из-за узкой уличной сети финансового квартала окружающие небоскребы закрывают вид на здание со многих сторон; в результате большая часть орнамента находится в основании, где находится банковское помещение. Все украшения и окна находятся на западном и южном фасадах. Восточный и северный фасады полностью лишены окон с лепными стенами.
Участок 48 Уолл-стрит ниже первого провала имеет высоту 14 этажей: он разделен на трехэтажное основание, девятиэтажную среднюю часть и два верхних этажа. Основание трехэтажное с рустованными гранитными блоками, хотя русты на 1-м этаже более глубокие, чем на 2-м и 3-м этажах. Главный банковский вход на Уолл-стрит, 48 находится в центре фасада Уолл-стрит, а главный вход в офисные этажи расположен в восточной части того же фасада. Оба входа на Уолл-стрит имеют выступающий периметр входа, который увенчан фронтоном : у входа в банк есть ломаный фронтон в виде сегментарной арки, увенчанный фонарем со стеклянным шаром, а вход в офис проще с двумя панелями. читая сорок восемь Уолл-стрит и банк Нью-Йорка. Другой тщательно продуманный вход в неогородинском стиле расположен на северном конце фасада Уильям-стрит (адрес 46 William Street), а рядом с ним расположен простой служебный вход. Другой простой вход в торговую зону 1-го этажа находится в южном конце фасада Уильям-стрит. База также включает в себя два краеугольных камня из предыдущих зданий на этом участке, оба датируемые 1797 годом: один из здания банка Нью-Йорка 48, Уолл-стрит, а другой из здания филиала банка США по адресу 52 Уолл-стрит.
1-й и 2-й этажи содержат пять вертикальных бухт на Уолл-стрит и восемь на Уильям-стрит, каждый из которых содержит по одному окну. Окна, освещающие двухэтажное банковское помещение на 2-м этаже, представляют собой большие арочные окна, за исключением крайних окон с каждой стороны, которые представляют собой прямоугольные окна меньшего размера под декоративными металлическими решетками. Над окнами 2-го этажа орнаментированы замковые камни. Третий этаж состоит из 10 бухт на Уолл-стрит, сгруппированных по 2, 6 и 2, а также с 14 бухтами на Уильям-стрит, сгруппированных по 1, 4, 4, 4 и 1. Выше 3-го пол - продуманный карниз. Выписанные буквы банк Нью-Йорка расположены под карнизом на Уолл-стрит. Есть флагштоки над двумя арочными окнами 2-го этажа со стороны Уолл-стрит и еще один флагшток над центром 3-го этажа на том же фасаде.
Средняя часть здания включает одиннадцать этажей между 4-й и 14-й этажи, которые разделены на пролеты опорами. 4-й и 14-й этажи устроены как «переходные этажи», которые содержат курсы наверху и под фасадами обоих этажей. С 3 по 14 этажи расположены по 10 бухт на Уолл-стрит по схеме 2-6-2 и 14 бухт на Уильям-стрит по схеме 1-4-4-4-1. Внешние группы пролетов на каждом фасаде отличаются узором из текстурированных и гладких блоков рядом с каждым пролетом. Выше 14-го этажа - декоративный фриз.
Первая неудача находится на 14-м этаже, но четырехпролетное слуховое окно выступает с южной возвышенности на 15-м этаже. На западном возвышении центральные четыре пролета утоплены и непрерывно поднимаются до провала на 26-м этаже. Украшений мало, за исключением вертикальных полос и утопленных панелей, которые служат акцентом, а также других символов, таких как венки и медальоны. Некоторые балюстрады над каждой неудачей также украшены урнами и гимном. Основная часть фасада Уолл-стрит значительно сужается: участок между 15 и 20 этажами составляет восемь пролетов в ширину; между 21 и 25 этажами - пять пролетов шириной; а между 26-м и 30-м этажами - три пролета.
Секция над 30-м этажом образует фонарный купол с четырьмя ярусами. Самый нижний ярус состоит из 31 и 32 этажей: в первом есть прямоугольные окна, а во втором - квадратные. Оба этажа имеют размеры три на три пролета в ширину, с закругленными арками, остроконечными крыльями на юге и севере. Второй слой представляет собой восьмиугольную секцию без окон с прорезанными в каждом углу нишами. Третий слой имеет форму креста, с прямоугольными отверстиями на каждой из четырех сторон, окруженных парой колонн, образующих колоннаду. Верхний слой представляет собой квадратную массу без окон, увенчанную пирамидальной крышей. Фонарь выполнен в федеральном стиле.
Пирамидальная крыша увенчана изображением орла на земном шаре высотой 11 футов (3,4 м), который представляет штат Нью-Йорк. Орел расположен на высоте 513 футов (156 м) над землей и покрыт позолотой. Орел был восстановлен в 2008 году.
Главный вестибюль банка Вестибюль Office Stories находится у восточного входа на Уолл-стрит и состоит из внутреннего вестибюля и вестибюля с лифтом. Стены и пол выложены из серого мрамора, а потолок - из гипса, наверху - стеклянно-бронзовые лампы. Лестница с бронзовыми перилами находится с восточной стороны вестибюля. На южной стене внутреннего вестибюля находится почтовый ящик. В вестибюле лифта нет лифтов вдоль западной стены, все они украшены бронзовыми дверями. Они разделены на «местные» лифты, обслуживающие нижние этажи, и «экспресс-лифты, которые безостановочно ходят на верхние этажи».
Банковское лобби, в которое можно попасть через центральный вход на Уолл-стрит, также имеет небольшой вестибюль с мраморными стенами. и этажи, расположенные между входом и главным вестибюлем. Входной вестибюль украшен каменным круглым узлом с надписью New York Life Insurance Trust Company, а также бронзовой доской с печатью Банка Нью-Йорка. Внутри двери ведут в главный вестибюль, состоящий из двух круглых лестниц, обрамляющих мраморный компас на полу.
Банковское помещение занимает почти весь 2-й этаж и разделено на три секции. Это северная сторона комнаты, занимающая большую часть места; возвышение на юге, около балюстрады; и узкая западная секция за галереей. В помещении черно-белый мраморный пол; стены гипсовые с мраморной обшивкой ; и потолок, украшенный акустической плиткой и большими люстрами. Внутри банковского помещения восемь арочных панелей, украшенных фресками: пять на северной стене и три на восточной стене. Панели северной стены изображают сцены XVIII века, а панели восточной стены изображают сцены XIX века. Эти фрески были написаны Джеймсом Монро Хьюлеттом. Также на восточной стене банковского зала есть ширмы, ведущие в вестибюль лифта. В юго-восточном углу находится личный кабинет с мраморным камином и деревянными украшениями.
На 3-м этаже находится первоначальный офис банка. Был также зал заседаний, оформленный в стиле колониального возрождения, в котором были дорические колонны, двери с круглыми арками, обшивка и камин, а также бывший дом Эрнеста Пейшотто живопись учредителей банка. Зал заседаний, вероятно, имитирует зал в первой штаб-квартире банка, семейном особняке Уолтонов. Остальные офисные помещения не обставлялись и сдавались в аренду коммерческим арендаторам.
Предыдущее здание, замеченное в 1893 году Банк Нью-Йорка был основан в 1784 году. Его первые офисы находились в старом семейном особняке Уолтонов на Перл-стрит, в нынешнем Финансовом районе, но банк переехал на сайт Ганновер-сквер в 1787 году. Девять лет спустя правление банка искало «лучшие помещения и более желательное место» и проголосовало за переезд на угол Уолл и Уильям-стрит за 10 000 Нью-Йорк. фунтов. Новое здание было построено «с необходимыми хранилищами для деятельности банка», и оно открылось 23 апреля 1798 года. Несколько лет спустя 7 футов (2,1 м) были подрезаны со стороны Уильям-стрит, когда эта улица был расширен, и банк получил компенсацию в размере 35000 долларов (что эквивалентно 598000 долларов в 2019 году).
В последующие годы другие банки начали переезжать в жилые дома на Уолл-стрит, и к 1820-м годам финансовые учреждения составляли огромное количество большинство арендаторов. В середине 19 века многие банки Уолл-стрит разрушили свои прежние постройки, чтобы возвести новые здания в стиле греческого возрождения и итальянского стиля. Среди них был Банк Нью-Йорка, который в 1856 г. утвердил план четырехэтажного здания по планам Во и Уизерса. Строительство было завершено в 1858 году. Строение из коричневого камня и кирпича измерялось 126 футов (38 м) на Уильям-стрит и 38 футов (12 м) на Уолл-стрит. Внутреннее банковское помещение с высотой потолка 26 футов (7,9 м) располагалось в задней (северной) части здания на 1-м и 2-м этажах. Два дополнительных этажа были построены в 1880 году, в том числе мансардная крыша на верхнем этаже.
К началу 20 века банки на Уолл-стрит строили более крупные сооружения. Банк Нью-Йорка рассматривал возможность покупки земли для строительства третьего здания на Уолл-стрит, 48 в первом десятилетии века, но в 1909 году эти планы были отброшены как неэкономичные. Планы были пересмотрены в 1910-х годах. В 1912 году New York Life Insurance and Trust Company выставила на продажу соседний дом 50 по Уолл-стрит, хотя компания сохранила за собой другое соседнее имущество по адресу 52 Wall Street. Строительство нового здания Bank of New York было снова отложено из-за строительства линии метро Бродвей-Седьмая авеню в 1910-х годах, что вызвало опасения, что фундамент нового здания может быть поврежден, а затем с началом Первой мировой войны, когда финансирование было скудным.
Нью-Йоркская компания по страхованию жизни и трастовой компании и Банк Нью-Йорка объединились в 1922 году, и объединенная компания заняла собственность на 48 и 52 Уолл-стрит. Банк реконструировал 52 Уолл-стрит в 1923 и 1924 годах, но банку все еще требовалось место для расширения. В 1926 году Bank of New York and Trust Company и National City Bank, который владел 50 Wall Street, договорились обменять собственность на 50 и 52 Wall Street. В результате у Bank of New York and Trust Company был участок в форме буквы L размером 99 футов (30 м) на Уолл-стрит и 125 футов (38 м) на Уильям-стрит. Bank of New York and Trust Company сохранил 11 футов (3,4 м) участка 52 на Уолл-стрит, в то время как National City Bank ввел в эксплуатацию свой собственный небоскреб для оставшейся части участка 52 на Уолл-стрит. Соглашение об обмене землей было подтверждено в мае 1927 года.
Бенджамин Вистар Моррис подготовил планы 32-этажного здания на совмещенном участке. Первоначально в апреле 1927 года он прогнозировал, что здание будет стоить 5 миллионов долларов (что эквивалентно 73 592 000 долларов в 2019 году), если фасады будут полностью построены из известняка, но в том числе внутренняя мебель повысила прогноз на 340000 долларов в июле. Попечители отклонили план по замене части фасада на более дешевый материал. Bank of New York и Trust Company пожелали продолжить работу на месте строительства нового небоскреба. В конечном итоге банк решил арендовать помещение на соседней улице Уильям-стрит, 76 на два года, потому что было бы нецелесообразно содержать их нынешние помещения во время раскопок фундамента. Для финансирования строительства, которое, как ожидается, будет стоить 7 миллионов долларов (что равно 103 миллионам долларов в 2019 году), банк подготовил 50% акций дивиденды, которые будут финансироваться за счет увеличения его общего капитала от 4 до 6 миллионов долларов.
Краеугольный камень здания был заложен 12 января 1928 года, в 171-й день рождения основателя банка Александра Гамильтона. Хотя семь нижних этажей должны были использоваться Банком Нью-Йорка, остальные этажи были доступны для использования другими арендаторами. К марту 50% здания было сдано в аренду. В сентябре 1928 года сотрудники банка устроили церемонию, на которой камни из двух предыдущих зданий на этом месте были вставлены в новый небоскреб. В том же месяце на крыше здания был установлен беркут. Новое здание открылось 12 января 1929 года, в 172 года со дня рождения Гамильтона.
На момент открытия здания все 32 этажа были сданы в аренду. Банк Нью-Йорка использовал с 1-го по 3-й этажи для официальной банковской деятельности с банковским залом, трастовым отделом и сейфами. С 4 по 7 этажи использовались под офисы банка. В число арендаторов верхних этажей входили брокерские и банковские арендаторы, такие как J. Генри Шредер и Ко, который занимал два этажа; Э. Наумберг на 15 этаже; Hitt, Farwell Company на 25 этаже; Eldredge Company на 26 этаже; и Вуд Ганди на 27-м этаже. В здании также находилась Sullivan Cromwell, юридическая фирма, занимавшая четыре этажа.
Большинство из 48 жильцов Уолл-стрит остались после Великой депрессии. Бизнес в Bank of New York процветал во время Великой депрессии, и в августе 1946 года банк купил соседнее здание на Уильям-стрит 52–54 к северу, что дало банку и его арендаторам дополнительное пространство для расширения. Соединения между 48 Уолл-стрит и 52 Уильям-стрит были впоследствии построены на нескольких уровнях в 1940-х годах. Соединения со зданием National City Corporation на востоке также были построены в 1950-х годах. Остальная часть квартала на Уолл-стрит, между 54 и 68 Уолл-стрит, была снесена в начале 1970-х их владельцем, Cities Service, штаб-квартира которой находилась по соседству 70 Pine Street но переехал в Оклахому в 1974 году.
К 1979 году American International Group и Банк Нью-Йорка рассматривали возможность строительства нового небоскреба на 60 Wall Street. Это здание заменило бы 48 и 52 Уолл-стрит. Вакантные земли на остальной части квартала оставались незастроенными в течение нескольких лет, и банк отменил планы после того, как протесты выборных должностных лиц привели к тому, что Городской совет по стимулированию промышленной коммерции отклонил запрос компании о налоговых льготах в размере 22 миллионов долларов в феврале 1982 года. К сентябрю 1982 года участки были выставлены на продажу, а в сентябре 1983 года банк продал пустующие участки и 52 Уолл-стрит девелоперу Park Tower Realty Company. Связи между 48 и 52 Уолл-стрит были разорваны, и новое здание на 60 Уолл-стрит было завершено в 1989 году. С приобретением Банком Нью-Йорка Irving Trust в декабре 1988 года штаб-квартира компании переехала в поблизости 1 Уолл-стрит, штаб-квартира компании Irving Trust. Тем не менее, Банк Нью-Йорка сохранил право собственности на 48 Уолл-Стрит, а также некоторые офисы там.
Интерьер здания, использовавшегося как Музей американских финансов В В конце 1990-х банк выставил на продажу 48 Уолл-стрит, проведя двухэтапный аукцион, на который подали заявки более 20 участников. СП выиграло аукцион, купив здание за 37,5 миллиона долларов. Совместное предприятие планировало переоборудовать верхние этажи в 277 съемных квартир, а нижние этажи оставить под коммерческие магазины. Структура будет переименована в Residences на 48 Wall Street, со 169 меблированными квартирами на пятом - 17-м этажах и немеблированными квартирами наверху. Большинство квартир было бы одно- или двухкомнатными, хотя некоторые были бы студиями. В то время цены на строительство в Нижнем Манхэттене быстро росли; близлежащее здание Broad Exchange Building было продано в 1995 году по цене 10,48 долларов за квадратный фут (112,8 долларов за кв.м), но совместное предприятие купило 48 Уолл-стрит по цене 122,55 долларов за квадратный фут (1319,1 долларов за кв.м). Когда Банк Нью-Йорка окончательно выехал из этого помещения в сентябре 1998 года, он занимал это место в течение 201 года.
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка определила внешний вид здания как в октябре 1998 года. Ремонт жилого здания обошелся в 85 миллионов долларов и включает отремонтированные лифты, окна с изоляционным остеклением, оптоволоконными кабелями и отреставрированный вестибюль. Совместное предприятие Corsair / Swig Burris отказалось от планов переоборудования квартир в феврале 2000 года, после того как внутренние работы по сносу уже шли полным ходом. Совместное предприятие отметило растущий спрос на коммерческие и офисные помещения, поскольку эти типы арендаторов были готовы платить больше за квадратный фут. Здание вновь открылось в августе 2001 г., когда было занято 65%. Среди новых арендаторов - Бизнес-центр Rockefeller Group. 48 Уолл-стрит был внесен в Национальный реестр исторических мест в 2003 году. Орёл на крыше здания был восстановлен в рамках проекта 2008 года.
Музей американских финансов объявил в 2005 году, что переместится с 26 Broadway на 48 Wall Street. Два года спустя бывший банковский зал на Уолл-стрит, 48 был переоборудован под музей. Однако в декабре 2018 года музей прекратил аренду на Уолл-стрит, 48. Впоследствии в бывшем банке разместился Уилл и Уолл, многоцелевое место для проведения мероприятий.
На 48 Уолл-стрит. На открытии он был охарактеризован президентом Bank of New York и Trust Company Эдвином Меррилом как «наглядное свидетельство намерения банка идти в ногу со временем». В 1927 году The Real Estate Record писала, что в архитектуре Уолл-стрит, 48, банк «пытается увековечить достоинство и чувство» Нью-Йорка 18-го века. Журнал Bankers Magazine в 1929 году заявил, что «колониальное чувство было уместно замечено в обработке как интерьера, так и экстерьера», и хвалил «мягкие цвета» фресок, которые были описаны как «имеющие атмосферу тишины». В книге 1987 года архитектор Роберт А.М. Стерн описал массу конструкции как простую и «сладкую».
 | Wikimedia Commons есть средства массовой информации, связанные с 48 Wall Street. |
