Войти
| 1 William Street | |
|---|---|
 Здание на закате | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Башня государственного учреждения |
| Архитектурный стиль | Модерн |
| Расположение | Центральный деловой район Брисбена |
| Город или город | Брисбен |
| Страна | Австралия |
| Координаты | 27 ° 28 '30 ″ ю.ш. 153 ° 01'33 ″ в.д. / 27,47512 ° ю.ш. 153,0258 ° в.д. / -27,47512; 153,0258 Координаты : 27 ° 28′30 ″ ю.ш. 153 ° 01′33 ″ в.д. / 27,47512 ° ю.ш. 153,0258 ° в.д. / -27,47512; 153.0258 |
| Текущие арендаторы | Правительство Квинсленда |
| Строительство началось | 4 марта 2013 г. (2013-03-04) |
| Завершено | Октябрь 2016 (2016-10) |
| Стоимость | 650 миллионов долларов |
| Клиент | Cbus Имущество |
| Владелец |
|
| Менеджмент | JLL Австралия |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 260 м (853 фута) |
| Верхний этаж | 179,1 м ( 588 футов) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 49 |
| Площадь этажа | 76 022 м (818 290 кв. Футов) |
| Лифты / лифты | 24 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Woods Bagot |
| Девелопер | Cbus Property |
| Инженер-конструктор | Hyder Consulting |
| Сервисный инженер | EMF Griffiths |
| Главный подрядчик | Brookfield Multiplex |
| Другая информация | |
| Парковка | 318 мест |
| Веб-сайт | |
| 1williamstreet.com | |
1 William Street - небоскреб в Брисбене, Квинсленд, Австралия и является вторым по высоте в городе (259,8 метра). Офисное здание в стиле модерн расположено в центральном деловом районе Брисбена, в непосредственной близости от здания парламента. Здание было спроектировано для правительства Квинсленда как часть правительственного плана по обновлению государственного административного округа и удовлетворения его потребностей в размещении. Он был завершен в октябре 2016 года, и более 5000 государственных служащих переехали в течение шести выходных.
Сайт ранее был разделен на Шорт-стрит пополам и состоял из нескольких наделы и использования. Здания занимали этот район еще в 1854 году, и он использовался для различных функций, в том числе; производство, складирование, доставка, жилищное строительство и производство электроэнергии.
Правительство Квинсленда начало приобретение собственности в 1960-х годах в рамках своей программы развития государственного округа и начало снос существующих зданий, некоторые из которых были построены в 1850-х годах. В результате сноса соседнего отеля Bellevue Hotel и строительства 80 Джордж-стрит отвалы оттуда были сброшены на участок 1 William Street. Шорт-стрит была закрыта, и весь участок был объединен в один участок, 1 Уильям-стрит.
В 1974 году этот участок был выделен под будущие правительственные учреждения.
1 William Street - это участок площадью 6778 квадратных метров (72 960 квадратных футов), принадлежащий правительству Квинсленда, а с 1982 года до 2013 года он использовался как государственная автостоянка. Сайт охватывает целый городской квартал между Уильямом, Элис и Маргарет-стрит и Риверсайд Экспрессвей.
. С 2012 года часто упоминается улица Уильяма, 1. как "Башня силы" в средствах массовой информации, что является отсылкой к политической силе введенного в эксплуатацию бывшего правительства Ньюмана и что здание полностью заполнено правительством Квинсленда государственные служащие.
Объект обладает археологическим потенциалом и может иметь значение культурного наследия. Остатки зданий 1850-х годов видны выше нынешнего уровня земли, и вероятно, что значительная подповерхностная ткань сохранилась.
В августе 2012 г. были запрошены выражения заинтересованности от опытных организаций, заинтересованных в участии в торгах по проекту. Было предложено, чтобы участок был доступен для победившей стороны в рамках долгосрочного договора аренды и что правительство Квинсленда возьмет в долгосрочную аренду примерно 75 000 м (810 000 кв. Футов) офисных площадей в застройке.
В сентябре 2012 года шесть девелоперов попали в шорт-лист для разработки предложений по новой высотной башне. В финальный список вошли компании Cbus, Lend Lease, Brookfield, Westfield, Leighton Properties и Grocon..
В декабре 2012 года Cbus был объявлен разработчиком 1 William Street. Застройщик получил 99-летнюю аренду участка и гарантированную 15-летнюю государственную аренду на 60 000 м (650 000 кв. Футов) офисных помещений.
Уильям-стрит, 1, есть общая площадь помещений составляет 119 977 м (1 291 420 кв. футов), а чистая арендуемая площадь - 74 853 м (805 710 кв. футов) офисных помещений, за исключением торговых площадей, занимающих 1169 м (12 580 кв. футов). Проект включает 318 автомобильных отсеков.
Около 60 000 м 2 (650 000 кв. Футов) было выделено для государственных помещений, а около 15 000 м (160 000 кв. Футов) будет сдано в субаренду частному сектору. Он предназначен для получения 5-звездочного NABERS рейтинга энергопотребления для офиса и 3-звездочного рейтинга воды для офиса NABERS. Это первое новое коммерческое офисное здание, построенное для правительства в центральном деловом районе Брисбена с момента завершения строительства правительственного здания по адресу 33 Charlotte Street в 2004 году.
Тема и цветовая схема для каждого этаж посвящен значку Квинсленда или природному явлению.
| Уровень | Темы |
|---|---|
| от G до 2 | базовая палитра (нейтральные кремовые, коричневые и серые тона) |
| 3 до 5 | Баррамунди |
| от 6 до 8 | Мортон-Бэй Рис |
| от 9 до 11 | Морской крокодил |
| от 12 до 14 | Цветные пески |
| от 16 до 17 | Фиолетовый веерный коралл |
| 19–21 | Казуар |
| 22–24 | Зеленая древесная лягушка |
| 25–27 | Ананас |
| 28–30 | Апельсиновые грибы |
| 31-33 | Пески необжитой местности |
| 34-36 | Сапфир |
| 37-39 | Сахарный тростник |
| 40-41 | Водяной дракон |
Строительство, начатое Multiplex, началось в начале 2013 года и было завершено в 2016 году. Закладка фундамента на объекте приняла участие Тимом Николлсом (казначеем в то время) и Джеффом Сини (заместителем премьер-министра в то время), состоялось 4 марта 2013.
С 1 октября 2016 года девять полных департаментов и агентств, все министры правительства штата, большинство генеральных директоров и более 5000 государственных служащих переехали на Уильям-стрит, 1. Некоторые секции из 11 других департаментов также переместились на улицу 1 William Street, в то время как другие части этих департаментов переместятся в другие здания в центре города. Будут снесены три здания: Исполнительное здание на 100 Джордж-стрит, Исполнительное пристройка на 80 Джордж-стрит и Невилл Боннер Дом на 75 Уильям-Стрит.
Здание на Уильям-стрит, 1 полностью занято различными департаментами правительства Квинсленда :
Портал Квинсленда 
СМИ, связанные с 1 Уильям-стрит, Брисбен на Wikimedia Commons
