Войти
| 1 Wall Street Court | |
|---|---|
 Взгляд на запад от Уолл-Стрит | |
 | |
| Прежние названия |
|
| Общая информация | |
| Статус | Complete |
| Тип | Небоскреб |
| Архитектурный стиль | Ренессанс |
| Классификация | Кондоминиумы |
| Местоположение | Финансовый район (Манхэттен ) |
| Адрес | 82–92 Бивер-стрит (в Перл-стрит ) |
| Таун или город | Нью-Йорк |
| Страна | США |
| Координаты | 40 ° 42′19 ″ с.ш. 74 ° 00′30 ″ з.д. / 40,70528 ° с.ш. 74.00833 ° з.д. / 40.70528; -74.00833 Координаты : 40 ° 42′19 ″ с.ш. 74 ° 00′30 ″ з.д. / 40,70528 ° с.ш. 74.00833 ° Вт / 40.70528; -74.00833 |
| Строительство начато | июнь 1903 (1903-06) |
| Завершено | октябрь 1904 (1904-10) |
| Отремонтировано | 2006 (2006) |
| Стоимость | 600 000 долларов (1904 г.), что эквивалентно 17 073 333 долл. США в 2019 г. |
| Высота | |
| Крыша | 205 f eet (62 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 15 |
| Лифты / лифты | 4 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Клинтон и Рассел |
| Известная | Бывшая штаб-квартира Нью-Йоркской биржи какао |
| Бивер-билдинг | |
| США Национальный реестр исторических мест | |
| Достопримечательность Нью-Йорка № 1942 | |
| Ссылка NRHP № | 05000668 |
| NYCL № | 1942 |
| Важные даты | |
| Добавлен в NRHP | 6 июля 2005 г. |
| Указан NYCL | 13 февраля 1995 г. |
| Ссылки | |
1 Суд Уолл-Стрит (также известное как Beaver Building и Cocoa Exchange ) - жилое здание в Финансовом районе в Манхэттене в Нью-Йорк. 15-этажное здание, спроектированное Клинтоном и Расселом в стиле Возрождения, было завершено в 1904 году на пересечении Стены, Перл и Бивер-стрит.
Здание имеет форму утюга из-за его расположения под острым углом, образованным пересечением Жемчужной и Бивер-стрит. 1 артикуляция Wall Street Court состоит из трех горизонтальных частей, аналогичных компонентам столбца, а именно: основание, стержень и заглавная буква. Основание облицовано камнем, древко содержит чередующиеся полосы желтовато-коричневого и коричневого кирпича, а капитель - разноцветный терракотовый орнамент, изображающий геометрические формы. Над главным входом, выходящим на Жемчужную и Бивер-стрит, украшены резные бобры, что означает оригинальное название здания. Надстройка выполнена из стального каркаса.
Бобровое здание было построено между 1903 и 1904 годами как спекулятивная застройка. Здание служило штаб-квартирой парохода Munson Steamship Line с 1904 по 1921 год, а с 1919 по 1937 год компания владела 1 Wall Street Court. В 1937 году здание было изъято, и впоследствии собственность перешла к нескольким другим организациям, включая сберегательный банк Бауэри. Нью-Йоркская биржа какао была еще одним крупным арендатором, занимавшим здание между 1931 и 1972 годами. Коммерческие помещения на первом этаже, а также внутренние офисы были значительно изменены по сравнению с их первоначальным дизайном, с капитальным ремонтом в 1937 и середина 1980-х гг. 1 Wall Street Court был преобразован в жилое здание кондоминиум в 2006 году. Он был признанным ориентиром Нью-Йорка с 1996 года и был внесен в Национальный реестр исторических мест в 2005 году.
1 Суд Уолл-Стрит находится в Финансовом районе в Нижнем Манхэттене. Он занимает большую часть квартала, ограниченного Ганновер-стрит на западе, Перл-стрит на юго-востоке и Бивер-стрит на севере, с фасадами на Перл и Бивер-стрит. Здание обращено на восток к пятиконечному перекрестку улиц Перл, Бивер и Уолл-стрит. Имущество имеет размеры 122 фута (37 м) на Бивер-стрит, 136 футов (41 м) на Перл-стрит, 20 футов (6,1 м) на пересечении с Уолл-стрит и 88 футов (27 м) на западе. Площадь участка составляет 9 300 квадратных футов (860 м). Включая четырехэтажную пристройку на Бивер-стрит, 80, он измеряет 140 футов (43 м) на Бивер-стрит и 157 футов (48 м) на Перл-стрит.
Узкий участок был результатом улицы Финансового района. сетка, как указано в Плане Кастелло, карте улиц голландской колонии Нью-Амстердам. Исторически это место было частью поместья пирата Уильяма Кидда. Соседние здания включают Wall and Hanover Building на севере и 20 Exchange Place на северо-западе.
1 Wall Street Court был спроектирован Автор Клинтон и Рассел в стиле Возрождения Возрождения. Это 205 футов (62 м) в высоту, 15 этажей, а также частично приподнятый подвал. 1 Wall Street Court - одно из немногих зданий в Нижнем Манхэттене, которые имеют форму утюга, но в основном игнорируются в пользу других зданий, таких как Flatiron Building на 23rd Street.
1 Артикуляция Уолл-Стрит Корт состоит из трех горизонтальных секций, аналогичных компонентам колонки, а именно: основание, вал и заглавная. Два основных фасада на Жемчужной и Бивер-стрит соединены закругленным углом на Уолл-стрит. Окна с каждой стороны разделены на отсеки, по шесть на Жемчужной и Бивер-стрит и по три на закругленном углу. В этих отсеках обычно есть по одному окну на этаж на первом и втором этажах и по два окна на этаж выше; в двух из угловых пролетов по одному окну на этаж с первого по двенадцатый этажи и по два окна на этаж выше. Западный фасад, рассматриваемый как тыльная сторона здания, представляет собой простую кирпичную стену с окнами. Со стороны Перл-стрит имелась пожарная лестница, датируемая 1916 годом, но ее сняли в начале 21 века.
Трехэтажное основание облицовано камнем из гранита и известняка Индианы. В главном углу, обращенном к перекрестку улиц Бивер, Уолл и Перл, есть закругленная веранда, ведущая к первому этажу здания. Эта дверь находится под антаблементом с закругленной вывеской «THE NEW YORK COCOA EXCHANGE inc.» Дополнительные входы находились в западной части здания, первоначально ведущей в вестибюль лифта. Вход на Жемчужную улицу, который раньше располагался под эстакадой Третьей авеню, имеет более простой дизайн и содержит вращающиеся двери под навесом. У входа на Бивер-стрит есть фронтон с резными изображениями бобров, обрамляющий картуш с надписью «здание линии Мансона». Остальные окна первого этажа обычно имеют двойную высоту, что указывает на наличие антресоли внутри. Выше второго этажа - орнаментальные картуши над резьбой по головам бобра. Между оконными группами на третьем этаже есть панели и карниз на третьем этаже.
Девятиэтажная шахта состоит из чередующихся полос баффа и коричневый кирпич. Окна облицованы глазурованной зеленой терракотовой плиткой. Трехэтажная столица украшена разноцветными глазурованными терракотовыми плитками в зеленых, кремовых и красновато-коричневых тонах. Окна разделены на пары в двухэтажном неоклассическом стиле. Первоначально терракота подвергалась пескоструйной очистке, чтобы уменьшить глазурь. В верхней части здания - терракотовый карниз. Первоначально карниз имел медный гребень, но после 1940 года он был удален. Крыша имеет гравийную поверхность и содержит световой люк и некоторое оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC)..
1 Wall Street Court содержит надстройку, полностью сделанную из стали. Напольная арка и перегородки выполнены из огнеупорного кирпича. В первоначальной планировке все деревянные изделия были покрыты огнестойкими материалами; Полы в коридорах были выложены мозаикой и мрамором, а полы в офисах - из цемента. 1 Wall Street Court имеет четыре лифта вдоль западной стороны. Закрытая пожарная лестница с мраморными ступенями находится в северо-западном углу здания. Построенный дом 1 Wall Street Court также имел два котла мощностью 300 лошадиных сил (220 кВт), которые обеспечивали паром три электрогенератора общей мощностью 275 киловатт (369 л.с.).
Общая площадь внутреннего пространства составляет около 90 000 квадратных футов ( 8,400 м). Первый этаж и антресоль предназначались для банков, а цокольный этаж отводился под рестораны. Подвал по-прежнему служит своей первоначальной целью, но Служба национальных парков не смогла определить, использовал ли банк когда-либо первый этаж и антресоль. Первый этаж находится на высоте около 4 футов (1,2 м) над уровнем улицы и включает вестибюли, коммерческие помещения и доступ к лифту. Главный вестибюль на Перл-стрит и грузовой вестибюль на Бивер-стрит соединены коридором с четырьмя лифтами. Доступ к торговому помещению осуществляется через угловой вход, в котором находится деревянный вестибюль с вращающейся дверью. Вестибюль лифта содержит сводчатый потолок, стены с деревянными панелями и зеркалами, а также двери лифта из дерева и металла. В антресоль, U-образное пространство над ⁄ 3 первого этажа, можно подняться по лестнице с западной стороны.
Второй этаж использовался как офисное пространство для своего первого этажа. сотня лет. «Типичный этаж» будет иметь лифт, выходящий на запад, коридор, выходящий на восток, и офисы по обе стороны коридора, а также в узком углу. Коридоры изначально были выложены мозаикой и мрамором, в то время как полы в офисах были цементными, а в коридорах были стеклянные панели до ремонта 1937 года. В первоначальной планировке туалеты располагались на втором, четвертом и десятом этажах. Из-за внутренней планировки и небольшого размера участка все внутреннее пространство освещалось прямо из окна. Журнал Architects and Builders 'Magazine сообщил после завершения строительства, что 1 Wall Street Court, возможно, имеет «большую площадь окон по сравнению с площадью пола, чем в любом другом офисном здании в городе». Дальнейший ремонт привел к замене полов, стен и дверей. К 2006 году офисные помещения были преобразованы в 126 квартир кондоминиума.
Гравюра Бобрового дома, опубликованная в 1905 году В конце 19 века строители начали возводить высокие офисные здания в Нью-Йорке, особенно в Нижнем Манхэттене, где они были вынуждены строить высокие здания из-за нехватки земли. Одним из таких проектов руководила компания Century Realty, которая в 1903 году наняла Клинтона и Рассела для проектирования спекулятивного строительства на узком участке на Бивер-энд-Перл-стрит. Строительная компания Ремингтон была нанята в качестве подрядчика для строительства здания, которое планировалось обойтись в 600 000 долларов.
Работы начались в июне 1903 года. В следующем месяце право собственности на здание Бивер перешло к корпорации Бивер и Уолл-Стрит. Во время строительства некоторые рабочие объявили забастовку, в результате чего строительная компания Ремингтон наняла для этого проекта грузчиков. Строительство было завершено в октябре 1904 года. Первоначальные планы этажей показывают, что на первом этаже была перегородка между двумя коммерческими помещениями на западе и востоке; только в западном пространстве был антресоль.
Мансон Лайн, пароходная компания, курсирующая из США в Карибского бассейна и Южной Америки, занял офисы в Бивер-билдинг в мае 1904 года. Здание было продано семье Хоффман в 1905 году за 1,25 миллиона долларов наличными. The New York Times описала сделку как «первую покупку небоскреба за несколько лет за наличные».
Компания Munson Steamship Line купила здание Бивер-билдинг в июле 1919 года, когда его стоимость оценивалась в 1,5 доллара. миллион. Здание Бивера было предназначено как штаб-квартира линии Мансона, поэтому оно было переименовано в Здание Бивера-Мансона. Вскоре после этого компания объявила о планах строительства 25-этажного здания Munson Building на Уолл-стрит, 67, через Бивер-стрит от здания Beaver Building. Когда в 1921 году открылось здание Мансона, оно заменило здание Бивер в качестве штаб-квартиры линии Мансона. Компания Munson Line сохранила право собственности на здание «Бивер-билдинг», которое по-прежнему было занято арендаторами, занимавшимися в основном доставкой, производством, импортом и экспортом. Однако к 1930-м годам эти арендаторы начали переезжать в другие места, а сама линия Мансона в течение 1920-х и 1930-х годов страдала от финансовых трудностей. Первая ипотечная ссуда в размере 750 000 долларов была размещена на здании Бивер-билдинг в 1928 году.
В апреле 1931 года Нью-Йоркская какао-биржа - в описываемое время Brooklyn Daily Eagle и The New York Times как крупнейший в мире рынок какао - переехал в здание Beaver-Munson Building из своей первоначальной штаб-квартиры на 124 Water Street. К 1937 году у Munson Building Corporation был долг в размере 831 690 долларов, и здание Бивер было лишено права выкупа. Здание Бивер-билдинг и четырехэтажная пристройка на Бивер-стрит, 80 были выставлены на торги в апреле 1937 года. Победившее предложение было от сберегательного банка Бауэри, который предложил $ 500 000.
Новый Йоркская биржа какао арендовала больше места в здании Бивер-билдинг в июне 1937 года. В рамках продления срока аренды Сберегательный банк Бауэри нанял FP Platt Bros для расширения антресоли над первым этажом для использования какао-биржи, увеличив площадь биржи от От 2300 квадратных футов (210 м) до 5600 квадратных футов (520 м). В октябре 1937 года банк объявил о планах отремонтировать здание стоимостью от двух до трехсот тысяч долларов. В здании «Бивер» будут заменены электрические, отопительные и водопроводные системы, а фасад будет тщательно очищен. Значительно изменится и интерьер - новые автоматические лифты и перегородки внутри. Перегородка первого этажа была перенесена на запад, а к мезонину была построена новая лестница.
Сберегательный банк Бауэри продал здание Бивер-билдинг и его четырехэтажную пристройку в 1944 году инвестору Джерому Грину; в то время в пристройке располагался Лебединый клуб. Здание было продано снова в 1951 году, на этот раз инвестиционному синдикату в лице юриста Дэвида Рапопорта. В то время арендователями помещения были ресторан Buffet Exchange и Cocoa Exchange. Записи показывают, что вестибюль был снова отремонтирован в 1952 году, в ходе которого были удалены испорченные мраморные панели. Источники расходятся во мнениях относительно порядка последующих продаж. Согласно The New York Times, собственность была продана Klausner Associates, а затем инвестору Артуру Х. Биненштоку в 1959 году, последний планировал отремонтировать лифты и очистить фасад. Однако Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка утверждает, что 82 Beaver Company владела зданием Cocoa Exchange Building в период с 1951 по 1981 год. В 1972 году Cocoa Exchange переехала на 127 John Street.
В январе 1985 года британские девелоперы London Leeds приобрели здание Beaver Building, после чего около 70 процентов площадей было вакантным. После покупки здания компания London Leeds переименовала его в One Wall Street Court и обновила интерьер, обновив вестибюль, лифты, электрические системы и системы вентиляции и кондиционирования. Внутри была снята перегородка первого этажа и снова заменена антресольная лестница. Кроме того, были внесены различные улучшения в экстерьер; Установлены новые окна и оконные решетки, окрашена кладка основания, закреплены металлические светильники. Окна в подвале были закрыты. Здание было куплено в 1994 году Cocoa Partners, товариществом с ограниченной ответственностью, базирующимся в Кохассет, Массачусетс.
Через некоторое время после переезда Cocoa Exchange коммерческое пространство до 2002 года занимало крупный магазин под названием Скидка на сигары JR. К середине 2004 года здание 1 Wall Street Court перестраивалось в жилое здание. Переоборудование было завершено примерно в 2006 году, и здание стало жилым кондоминиумом со 126 квартирами. На базе здания также открылся суши-ресторан. Здание использовалось в качестве декорации для внешних снимков отеля Continental в фильме 2014 года Джон Уик.
1 Wall Street Court был одним из первых небоскребов в Нью-Йорке, который использовать разноцветную глазурованную терракоту. До 1920-х годов во многих зданиях города такой материал не использовался, за некоторыми исключениями, такими как пресвитерианская церковь на Мэдисон-сквер и Бродвей-Чемберс-билдинг. Писатель Герберт Кроли в статье Architectural Record был одним из сторонников такого украшения. Тем не менее, он критиковал его использование на Уолл-Стрит Корт, 1, говоря, что плитки «не гармонируют друг с другом и не составляют приятную схему украшения верхних этажей высокого здания». Журнал архитекторов и строителей, напротив, заявил, что терракотовые панели служат «для усиления очертаний здания и превращения его в заметную деталь среди его окружения».
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка сделал 1 Уолл-Стрит-Корт официальной достопримечательностью города 13 февраля 1996 года. Здание было внесено в Национальный реестр исторических мест 6 июля 2005 года.
СМИ, относящиеся к 1 Wall Street Court на Wikimedia Commons