Войти
| 1520 Sedgwick Avenue | |
|---|---|
 Перед зданием. | |
 | |
| Общие информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Жилой |
| Местоположение | Бронкс, Нью-Йорк, Новый Йорк |
| Страна | США |
| Завершено | 1967 |
| Технические характеристики | |
| Жилая площадь | 119 919 квадратных футов (11 140,8 м) |
1520 Sedgwick Avenue - 102-квартирный многоквартирный дом в районе Моррис-Хайтс в Бронксе, Нью-Йорк. Признанный давним "убежищем для рабочих классов семей", он исторически считается местом рождения хип-хопа.
. Первые ипотечные кредиты на квартиры в 1520 Sedgwick были сделаны в 1967 году. После длительного периода забвения и теневых сделок в 1990-х и 2000-х годах здание было «подчеркнуто выборными должностными лицами и защитниками арендаторов как эмблема кризиса доступного жилья в Нью-Йорке». Сенатор Чарльз Э. Шумер назвал здание «местом хищнической справедливости », а представитель Хосе Э. Серрано назвал его «таким видимым зданием».
Создание Скоростной автомагистрали Кросс Бронкс вырвало с корнем тысячи жителей Бронкса в начале 1970-х, вытеснив общины и способствуя бегству белых. 1520 Sedgwick Avenue, который получил свою первую ипотеку в 1967 году, расположен на Скоростной автомагистрали.
1520 Седжвик-авеню называют «местом рождения хип-хопа». По мере того как хип-хоп разрастался в Бронксе, 1520 год стал отправной точкой, когда Клайв Кэмпбелл, позже известный как DJ Kool Herc, председательствовал на вечеринках в общественной комнате, что стало поворотным моментом в истории жанра.
DJ Kool Herc приписывают помощь в создании хип-хопа и рэпа на домашнем концерте на 1520 Sedgwick Avenue 11 августа 1973 года. На концерте он был ди-джеем и MC в комнате отдыха на Седжвик-авеню, 1520. Источники отмечают, что, хотя 1520 Sedgwick Avenue не была настоящим местом рождения хип-хопа - жанр медленно развивался в нескольких местах в 1970-х годах - это было место, где произошло одно из решающих и формирующих событий, которые стимулировали развитие хип-хоп культуры.. Во время митинга за спасение здания ди-джей Кул Херк сказал: «1520 Седжвик - это Вифлеем хип-хоп культуры».
11 августа 1973 года Клайв Кэмпбелл, он же DJ Kool Herc крутил вертушки на вечеринке по случаю дня рождения своей сестры Синди Кэмпбелл, которую он проводил в центре отдыха в 1520 Sedgwick. Ему помогал тот, кто был признан первым MC, но многие инсайдеры приписывают эту честь Coke La Rock. Потратив месяцы на совершенствование новой техники, включающей «игру безумных грувов в начале или в середине песни» с двумя вертушками, микшером и двумя копиями одной и той же записи, Кэмпбелл представил эту технику на вечеринке своей сестры. Сняв комнату отдыха за 25 долларов, Синди взяла 25 центов с женщин и 50 центов с мужчин за посещение. «Я выписал приглашения на учетных карточках, поэтому все, что нужно было сделать Херку, - это явиться. Когда вечеринка была назначена с 9 вечера до 4 утра, наша мама подавала закуски, а папа забрал газированные напитки и пиво на местном складе напитков». С демонстрацией своего нового стиля друг Кэмпбелла Coke La Rock продемонстрировал еще одно новшество под названием рэп. Среди участников или людей, которые позже ложно заявили о своем присутствии, были гроссмейстер Каз, лидер The Cold Crush Brothers, гроссмейстер Флэш, Busy Bee, Afrika Bambaataa, Mean Gene, Kool DJ Red Alert и KRS-One.
Начиная с начала 2000-х, владельцы домов пригрозили превратить 1520 квартир в квартиры с высокой арендной платой. Сенатор Шумер в 2007 году возглавил митинг, нацеленный на поддержание приемлемой стоимости жилья, чтобы сохранить свои корни из рабочего класса. Управление парков, отдыха и исторического наследия штата Нью-Йорк признало здание «родиной хип-хопа» 5 июля 2007 года.
Начиная с 2007 года владельцы здания пытались отменить статус, присвоенный зданию в рамках Жилищной программы Митчелла-Ламы, которая позволила сохранить контроль за арендной платой для жителей с низким доходом и рабочего класса. Несмотря на работу таких групп, как Совет по содействию городскому хозяйству и Ассоциация арендаторов и соседей по сохранению статуса здания Митчелл-Лама, суды разрешили аннулировать статус здания. В 2008 году здание было продано группе недвижимости, в которую входил известный инвестор в недвижимость, который намеревался превратить здание в жилье по рыночной цене. Однако после того, как пузырь на рынке жилья в США лопнул, период забвения и угроз принудительного выселения устрашил жителей, и, несмотря на обещания обратного, здание пришло в упадок. В 2010 городская Корпорация жилищного строительства предоставила ссуду в размере 5,6 миллиона долларов, чтобы позволить Winn Development и новой группе под названием Workforce Housing Advisors выкупить ипотеку здания у Суверенного банка за 6,2 миллиона долларов. Рафаэль Э. Сестеро, комиссар Департамента сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка, сказал, что они поддержали продажу, чтобы помочь обеспечить устойчивое жилье семьям рабочего класса.
На 7 ноября 2011 года после аукциона по лишению права выкупа, на котором не было активных участников, компания Workforce Housing Advisors смогла получить право собственности на 1520 Sedgwick Avenue. Несколько жителей, которые присутствовали на аукционе вместе с группой защиты прав арендаторов Urban Homesteading Assistance Board, плакали от радости, когда аукционист объявил, что заявки не были зарегистрированы. Джон Кротти из Workforce Housing Advisors сообщил New York Times, что его группа намерена отремонтировать проблемное здание и работать с арендаторами, чтобы признать его важность. Инвесторы группы больше заинтересованы в стабильной и надежной прибыли, чем в быстром зарабатывании денег. Некоторая сумма денег на ремонт будет предоставлена Департаментом сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка и Корпорацией жилищного строительства. Новый владелец намерен добиваться включения в Национальный реестр исторических мест, на которое здание было признано правомочным в 2007 году, но Карасик отказался принять это предложение.
Новое право собственности на 1520 Sedgwick рассматривается государственными чиновниками и защитников жилья как огромную победу в борьбе за сохранение доступного жилья в Нью-Йорке. Это большой шаг вперед в борьбе за спасение жилья с низким доходом от катастрофического воздействия чрезмерного заемного капитала на этот уязвимый ресурс. Спасение 1520 Sedgwick в значительной степени стало возможным благодаря длительной организационной кампании внутри арендатора. Жители этого культового здания более 5 лет боролись за то, чтобы сохранить доступность своего дома и спасти его от спекулятивных арендодателей.
Среди известных жителей DJ Kool Herc.
Координаты : 40 ° 50′50 ″ с.ш., 73 ° 55′28 ″ з.д. / 40,84722 ° с.ш. 73,92444 ° з. 40,84722; -73.92444
