Лиденхолл-стрит, 120 | |
---|---|
Альтернативные названия | Лиденхолл-билдинг. The Cheesegrater |
Общая информация | |
Статус | Завершено |
Тип | Офис |
Архитектурный стиль | Постмодерн / Структурный экспрессионизм |
Местоположение | Лондон, EC3 |
Завершено | июнь 2013 г. |
Открыто | июль 2014 г.; 6 лет назад (2014-07) |
Стоимость | 1,15 миллиарда фунтов стерлингов |
Владелец | CC Land |
Высота | |
Крыша | 225 метров (738 футов) |
Технические детали | |
Количество этажей | 48 |
Площадь | 84,424 м (908,730 кв. Футов) |
Проектирование и строительство | |
Архитектурное бюро | Rogers Stirk Harbour + Partners |
Инженер-конструктор | Arup |
Сервисный инженер | Arup |
Веб-сайт | |
www.theleadenhallbuilding.com | |
Ссылки | |
122 Leadenhall Street, также известная как Лиденхолл-Билдинг - это небоскреб в Лондоне, высота которого составляет 225 метров (738 футов). Он открылся в июле 2014 года и был спроектирован Rogers Stirk Harbour + Partners ; он неофициально известен как The Cheesegrater из-за его отличительной формы клина, аналогичной форме кухонной утвари с тем же названием. Это одно из ряда недавно завершенных или строящихся высотных зданий в финансовом районе лондонского Сити, в том числе 20 Фенчерч-стрит, 22 Бишопсгейт и Скальпель.
Участок находится рядом с Зданием Ллойда, также спроектированным Роджерсом, которое в настоящее время является домом для страхового рынка Лондонский Ллойд. До 2007 года на территории Лиденхолла находилось здание, принадлежащее British Land и спроектированное Gollins Melvin Ward Partnership, которое было построено в 1960-х годах. Это здание было снесено при подготовке к перепланировке участка. К декабрю 2009 года территория была расчищена, но строительство остановилось. Проект, первоначально отложенный из-за финансового кризиса, был возобновлен в октябре 2010 года, и Oxford Properties разработала объект совместно с British Land.
In В мае 2013 года со-девелоперы объявили, что более 51% здания сдано в аренду.
До предыдущей реконструкции участка в 1960-х годах оно использовалось в качестве головного офиса Peninsular и Oriental Steam Navigation Company (PO) уже более века. С 1840 года PO бесплатно занимала офисы Willcox Anderson. Однако бизнес к востоку от Суэцкого залива увеличился в конце 1840-х годов, поэтому им потребовались офисы большего размера. В ноябре 1845 года были выставлены на продажу трактир и гостиница King's Arms на Лиденхолл-стрит, 122. PO приобрела в собственность за 7250 фунтов стерлингов, а затем поручила архитектору Бичкрофту спроектировать новое здание. Стоимость новостройки оценивалась в 8000 фунтов стерлингов. В марте 1848 года PO переехала в новый офис.
В 1854 году PO безуспешно пыталась купить соседнее здание на 121 Leadenhall Street; но в конце концов они взяли аренду у благотворительной организации. Они также выкупили у больницы Св. Томаса 80-летнюю аренду жилых домов на Лиденхолл-стрит №№ 123, 124 и 125, которые были снесены, чтобы создать новый фасад на № 122. В новом здании было больше офисных площадей, некоторые из них который сдавался в аренду, и просторный новый двор.
К середине 1960-х PO потребовалось реконструировать участок, чтобы снова увеличить офисные площади. В то же время Компания по страхованию коммерческого союза также планировала реконструкцию соседнего участка на углу Сент-Мэри Экс. Однако из-за ряда проблем, влияющих на оба сайта, в частности плохого доступа к сайту Commercial Union и ограниченной ширины сайта PO, было невозможно получить согласие на планирование, которое позволило бы оптимизировать площадь помещений для обеих компаний. Поэтому они приняли решение о совместной застройке с перераспределением границ участка и созданием открытого зала на пересечении улиц Лиденхолл и Сент-Мэри Экс. Обе компании будут выходить на новый вестибюль и сохранят территории, эквивалентные тем, которые были ограничены первоначальными границами.
Когда строительство было завершено в 1969 году, здание на Лиденхолл-стрит, 122 было 54 м (177 футов) в высоту, с 14 этажами выше и тремя этажами под землей. Первоначально он был спроектирован как пара со штаб-квартирой Commercial Union (теперь St. Helen's ) архитекторами Gollins Melvin Ward Partnership. Два здания имеют центральное сжатое бетонное ядро и подвесные полы, которые подвешены на стальных «поясах», видимых на внешней стороне здания, которые подвешены к силовым фермам наверху здания (а в случае здания № 1 Нижний вал, еще одна центральная силовая ферма). Это пример натяжной конструкции; в то время это считалось одним из самых сложных зданий со стеклянным фасадом в Соединенном Королевстве. Архитектор признал влияние Мис ван дер Роэ.
. Здание было сильно повреждено в результате взрыва ИРА в начале 1990-х годов, и впоследствии его пришлось восстановить. До ноября 2006 года его занимали различные арендаторы, в том числе Итальянский международный банк и Calyon.
.. В 2007–2008 годах здание было снесено, чтобы освободить место для новой застройки, спроектированной Ричардом Роджерсом. Снос был произведен компанией McGee Group Ltd, а Bovis Lend Lease выполняла функции руководителя строительства. Стоимость контракта составила 16 миллионов фунтов стерлингов. Первый этап сноса был обычным: после обеспечения безопасности площадки подрядчики выполнили мягкую полоску внутренней части и обследование асбеста перед сносом низкоуровневых конструкций до уровня подиума. После этого подвесная конструкция здания потребовала нестандартного подхода к сносу, при котором каждый этаж офиса последовательно демонтировался снизу вверх. Для этого подрядчики установили несущую конструкцию, которая служила одновременно рабочей платформой для работ по сносу и защитным барьером. Он поднимался вверх по мере удаления каждого последующего этажа офиса. Когда все офисные этажи и верхние опоры фермы были сняты, бетонная сердцевина была снята с напряжений и снесена. Одновременно был укреплен и раскопан фундамент объемом 25 000 кубометров. На выполнение контракта ушло чуть более двух лет.
Разработано Ричардом Роджерсом и разработано British Land и Oxford Properties, новое здание Leadenhall Building имеет высоту 225 м (737 футов) и 48 этажей. За свой характерный клиновидный профиль он получил прозвище Cheesegrater - имя, первоначально данное ему главным планировщиком City of London Corporation Питером Рисом, который, увидев модель концепции "сказал Ричарду Роджерсу, что я могу представить, как его жена использует его для терки пармезана. [Название] прижилось".
Заявка на планирование была подана в Лондонскую корпорацию в феврале 2004 г. и был утвержден в мае 2005 г. В 2006 г. началось проектирование схемы (этап D RIBA). В заявлении, сделанном на Лондонской фондовой бирже 14 августа 2008 года, British Land сообщила, что откладывает проект, который должен был начаться в октябре 2010 года. 22 декабря 2010 года девелопер объявил, что проект переносится вперед, и подписываются контракты на совместное предприятие 50/50 с Oxford Properties.
Новая башня имеет конический стеклянный фасад с одной стороны, который открывает стальные распорки, а также лестничную раму для подчеркнут вертикальный вид постройки. Он также, кажется, прикрепляет башню к земле, давая ощущение силы. В отличие от других высотных зданий, в которых для обеспечения устойчивости обычно используется бетонный сердечник, стальная «мегарамка», спроектированная Arup, обеспечивает устойчивость всей конструкции и является самой высокой в мире в своем роде. Основание включает 30-метровый атриум , который открыт для публики и расширяет прилегающую площадь. Плоская сторона здания также залита стеклом, и в ней находятся механические службы, в частности, лифтовые шахты. Они были превращены в архитектурную особенность, аналогичную соседнему зданию Ллойда - они намеренно демонстрируют лифтовое оборудование с ярко-оранжевыми противовесами и сами двигатели лифта.
Главный недостаток этой необычной конструкции - относительно небольшая площадь здания (84 424 м²) для здания такой высоты. Однако есть надежда, что наклонная клиновидная конструкция будет меньше влиять на защищенную линию обзора Собора Святого Павла, если смотреть со стороны Флит-стрит и с запада.
В июле 2011 года British Land и Oxford Properties объявили, что Лэнг О'Рурк является основным подрядчиком работ в новом здании Leadenhall Building. В течение 2011 года началось строительство цокольных этажей. К декабрю 2012 года металлоконструкции поднялись до пятого мегауровня, пик ожидается в феврале или марте. Стеклянная облицовка тоже начала подниматься. К июню 2013 года стальные конструкции здания были полностью покрыты стеклянной облицовкой, покрывающей почти половину здания.
Строительство здания стало предметом эпизода документального сериала «Супер небоскребы» американского телеканала PBS в феврале 2014 года.
Вид с 45 этажа здания Leadhenall Здание с видом на небесный сад наверху Walkie TalkieЭтажей | Обозначение помещения |
---|---|
45 | MS Amlin |
44 | Affinity |
43 | Aegon |
42 | |
41 | FM Global |
39–40 | Brit Insurance |
37–38 | Banco Sabadell |
36 | |
35 | |
34 | |
33 | |
32 | |
31 | IPsoft |
30 | Servcorp / RPC-Tyche |
28–29 | OMERS |
27 | М.С. Амлин |
26 | Эйгон / |
25 | |
19–24 | М.С. Амлин |
16–18 | Брит Иншуранс |
15 | Clydesdale Bank |
14 | RSH + P |
4–13 | Aon |
3 | (январь 2019 г.) |
2 | Reception |
1 | Aon |
Разработка имеет удалось привлечь арендаторов, особенно в отличие от близлежащих частично построенных Pinnacle и завершенных Heron Tower. В мае 2011 года было объявлено, что 10 нижних этажей здания Лиденхолл были предварительно сданы в аренду страховому брокеру Aon, который переехал в Лондон из Чикаго. Страховая группа Амлин также согласовала условия аренды на 20 лет с 19 по 24 этажи, а также верхнего этажа, 45-го, с марта 2015 года, на общую сумму 111 000 кв. Футов офисных площадей.
Викискладе есть медиафайлы, связанные с 122 Leadenhall Street. |
Координаты : 51 ° 30′49.66 ″ N 0 ° 4 ′ 56,21 дюйма Вт / 51,5137944 ° с.ш., 0,0822806 ° Вт / 51,5137944; -0.0822806