Ист-Пратт-стрит, 100 - это здание, расположенное на Пратт-стрит в Внутренней гавани район Балтимор, Мэриленд, состоящий из десятиэтажного бетонного здания, законченного i в 1975 году и в 1991 году - 28-этажная башня из стекла и стали.
100 East Pratt Street | |
---|---|
Общая информация | |
Статус | Завершено |
Тип | Бизнес и офис |
Местоположение | Балтимор, Мэриленд, США |
Открытие | 1992 |
Высота | |
Шпиль антенны | 418 футов (127 м) |
Крыша | 385 футов (117 м) |
Технические детали | |
Количество этажей | 28 |
Площадь пола | 635297 кв. Футов (59 021,0 м) |
Дизайн и строительство | |
Архитектор | Skidmore, Owings Merrill |
Строительный инженер | Skidmore, Owings Merrill LLP |
Главный подрядчик | Манганаро; Подрядная компания Whiting-Turner |
Источники | |
Было спроектировано оригинальное бетонное здание Авторы Emery Roth Sons и Пьетро Беллуски, лидера Современного движения в архитектуре. Закладка фундамента на этом участке началась в 1973 году, а строительство завершилось в 1975 году.
На фоне общенационального экономического спада и краха традиционных портовых предприятий Балтимора оценочная стоимость недвижимости в центре города значительно снизилась к 1977 году, в том числе 100 восточных. Pratt, который затем был арендован IBM. После дальнейших экономических и политических потрясений в 1980-х годах строительство здания было возобновлено и завершено в 1992 году компанией Skidmore, Owings Merrill. В 1997 году строительная фирма была куплена Boston Properties, а затем куплена Wells Real Estate в 2005 году за 205 миллионов долларов и была добавлена в портфель Wells REIT II. В 2013 году портфель стал его собственной компанией, а название было изменено на Columbia Property Trust, после чего в 2016 году Columbia Property Trust продал здание Pratt компании Vision Properties из Нью-Джерси за 187 миллионов долларов.
Сегодня здание представляет собой башню высотой 418 футов (128 м), сделанную из алюминия, стекла и стали. Здание включает более 600 000 квадратных футов (56 000 м²) офисных, торговых и конференц-помещений, а также фитнес-центр на двенадцатом этаже. В дополнение к главной стеклянной башне, состоящей из 28 этажей, есть еще две примыкающие к нему конструкции меньшего размера: десятиэтажное бетонное офисное здание, выходящее на юг, и восьмиуровневая парковка с почти тысячей парковочных мест. ферменная конструкция на крыше здания, хотя и привлекательная и может быть декоративно освещена, не является декоративной: она обеспечивает подвес южного фасада.
Текущие арендаторы офисных помещений включают фирмы, оказывающие финансовые услуги, такие как T. Rowe Price, Merrill Lynch и PricewaterhouseCoopers. Арендаторы, занимающие торговые площади на уровне улицы, включают Starbucks, Brio Tuscan Grille и JoS. A. Bank Clothiers.
Координаты : 39 ° 17′13 ″ с.ш., 76 ° 36′46 ″ з.д. / 39,2869 ° с.ш., 76,6127 ° з.д. / 39,2869; -76.6127